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【问政青青岛】第23期 19条有回复 浮山毁绿断头路打通暂无回复

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  青青岛社区的网友们,大家好!青青岛社区推出栏目【问政青青岛】,搜集民生问政网帖,集纳单位部门答政内容,定期推出。我们希望青青岛社区能成为广大市民网友的网上问政平台,同样也希望各职能部门能直面市民诉求,积极作出回应。

  参与方式

  网友如有相关诉求、建言和意见的,有以下3种参与方式:

  1、电脑端访问http://club.qingdaonews.com,登录/注册账号,发布贴文。

  2、手机端请扫描二维码,下载青岛新闻客户端,在青岛新闻客户端中登录/注册账号,发布贴文。

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  3、微信扫描二维码,关注青青岛论坛微信订阅号qqdbbs,一键即可发帖。

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  各职能单位如需对网友反映的问题进行回应,可在青青岛社区注册官方账号,回帖进行回应;也可以添加青青岛社区客服微信qqd-xiangqinji,委托青青岛社区代为回应。

  【问政青青岛】的栏目主持人依然是你们熟悉的社区小N。有事,您请说话!


  
  一、已得到正式回应的帖文

  滋养胶南的相公山河成臭水沟肥沃的污水飘着臭味…(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970666_1_0.htm
  青西新区环保回复:

  网友您好,接到投诉关于相公山河上游污染情况后,巡查办立即对上游进行了排查,发现污水排放量较大,污染情况较为严重,投诉情况属实。经现场调查发现明天中学没有任何污水处理设施,污水直排入河。
  相公山河自海西路西侧大珠山牛心顶,途经滨海街道办事处,最终汇入风河下游入海。上游污水主要来自明天中学,由于周边无污水管网配套,污水经海西路后向东,在珠山路西400米处有一半截流收集进入市政污水管网,对下游河道未造成影响,但对上游水质及河道造成影响较大。
  下一步:(一)由区城管局尽快协调相关单位,启用海西路东侧污水处理模块,对明天中学及周边污水进行收集处理后排入河道。(二)由区城管局负责,研究明天中学附近的污水管线配套问题,并尽快组织实施。

  
青岛西海岸新区滨海街道办事处关于相公山河上游污染情况的报告
  一、反映问题
  5月27日网民在青岛新闻网发帖,称相公山河成臭水沟,污水飘着臭味。
  二、办理情况
  接到微博投诉关于相公山河上游污染情况后,街道城管办联合环保办、执法中队立即对上游进行了现场核查,发现相公山河上游明天中学没有任何污水处理设施,污水直排入河。街道办事处积极联系上级主管部门及巡查部门进行现场查看,经落实,由于相公山河周边无污水管网配套,污水经海西路后向东,在珠山路西400米处有一半截流收集进入市政污水管网,对下游河道未造成影响,但对上游水质及河道响较大。为尽快解决河道污染问题,上级主管部门将尽快协调相关单位,启用海西路东侧污水处理模块,对明天中学及周边污水进行收集处理后排入河道。同时街道城管办将联合环保办、执法中队加大河道周边企业、村居的巡查整治力度,提高作业养护管理水平,发现问题及时上报、快速处置。


  植物园大门台阶灯带太亮晚上感觉要被亮瞎(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970187_1_0.htm
  植物园回复:
  你好!青岛植物园是开放式公园。前段时间因为市民举报,反映我园晚上太黑,不利于市民夜间锻练。为此我们在两个主要出入口大门外安装了台阶灯,以利市民出行安全。近日又有市民反映光线太亮了,我们虚心接受,马上督促施工单位调低亮度、缩短时间。我处对于给市民带来的不便深表歉意!


  大成路47号院院内私搭乱建垃圾成隐患有没有人管管(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970720_1_0.htm
  台东街道回复:
  网友您好,您反映的问题我们已收到,并安排街道城管执法中队工作人员现场进行初步调查和处置,对私搭帐篷、乱堆乱放等问题已责令相关当事人现场拆除和清理,下一步街道将成立专项处置小组,加大巡查力度,及时发现和处置问题,维护好小区环境卫生安全。


  王哥庄会场海滩封闭收费合法吗?(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970738_1_0.htm
  王哥庄街道回复:
  这位网友你好,收到您的问题反映后,王哥庄街道办事处高度重视,联合区海洋监管部门现场调查,确认了养殖户的违规行为。为取缔这一违规行为,王哥庄街道办事处与区海洋监管执法部门于5月27日联合发布公告,要求违规养殖户于5月28日至6月2日自行清理,逾期未自行清理或清理不彻底,王哥庄街道办事处将联合区海洋监管执法部门进行强制清理。感谢您的关注。


  新小区楼道已经快被杂物堆满隐患排查不能停啊(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970675_1_0.htm
  中海物业回复:
  您好您可致电中海地产(青岛)客户服务中心400-167-0877,我司会有专人为您登记处理哦


  海信立交桥转盘处的高架桥为啥不让公交车上了?(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970785_1_0.htm
  运管局回复:
  您好,经落实,海信立交桥跨线桥顶层,因公交车通行存在安全隐患,公交部门禁止公交车由此通行,经对接公交公司获悉,该处公交线路更改与外省客车坠桥事故关联,为避免安全事故发生,确保通行安全,由市交通、运管部门决定通行海信桥中层。


  新建小区搭建鸽子房无人管(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970998_1_0.htm
  水清沟街道办事处回复:
  这位网民您好!水清沟街道城管中队接到问题反映后,联合市北区综合行政执法局多次对违建住户下达了责令拆除通知书,据了解,此住户违章养鸽情有可原,并以书信形式最大程度保证不会影响到周围邻居的居住环境。感谢您对街道工作的支持与监督!


  温馨家园小区消防通道门口拴着铁链子耽误事你们负责吗?(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970986_1_0.htm
  敦化路街道办事处回复:
  网友您好,因前期小区居民普遍反映私家车在小区消防通道乱停乱放,且小区内老年人多、儿童多,存在较大安全隐患,金坛路社区在广泛征求居民意见的基础上,对小区大门实行管理,引导车辆在外停车,共同营造更加安全舒适的居住环境。针对您反映的情况,社区将进一步加强交接班管理,居民有车辆临时进出小区需求的,可拨打社区办公电话85811731或者网格员电话15092107583,社区工作人员将第一时间帮助开门。


  东海路海信-佳世客的人行道建议加红绿灯(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970832_1_0.htm
  青岛交警回复:
  收到。您的建议我们会安排工作人员认真研究并现场调研,感谢您对青岛交通管理工作的关注。


  市北区抚顺路11号乙小区违章建筑,私占车位!(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971317_1_0.htm
  阜新路街道回复:
  亲爱的网友:您好,我们已关注到您的反馈。针对上述问题,中队已开展工作,对部分居民毁绿种菜进行了清理,同时对小区内私设地桩地锁的,已组织人员予以拆除。下一步中队还将密切关注,不定期回访回查。感谢您的关注,祝您生活愉快!


  强烈提议金华路和瑞安路路口增设红绿灯(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971211_1_0.htm
  青岛交警回复:
  收到。请市北交警针对网友建议及时派工作人员现场调研,及时消除安全隐患。


  南京路与延吉路路口的指示牌被树遮挡(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5970991_1_0.htm
  市北交警回复:
  收到你反映的情况,通知园林部门修理。


  团岛四路12号楼下违建违法挡路养犬犬叫扰民(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971113_1_0.htm
  八大峡街道回复:
  经八大峡中队落实,该处违建总面积40平方米,前期已拆除大部分违建36平方米。因该住户无房产,年纪70多岁,且户口落在此处,住户没有其他地方可居住,留下这几平方供当事人居住。针对该问题,中队已向办事处进行汇报,目前决定对该处违法建筑缓拆处理。


  最牛排污窗!一个窗口5处排污管源源不断排污(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971757_1_0.htm
  辽源路街道回复:
  网友,您好。您反映的问题我们已收到,经街道城管执法中队现场调查,该商户为某婴幼儿水育馆,其中3个管道是家用燃气热水器排气管,排量符合国家标准;1个管道是该商户做饭使用的家用燃气灶的排气扇,已责令其禁止使用;另外1个是室内外换气使用的换气扇。


  石岭路上两个路口无信号灯要想通过全靠争抢!(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971678_1_0.htm
  青岛交警:
  收到,已转辖区大队关注。


  又见人车混流!长沙路黑龙江路南站公交站旁(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971778_1_0.htm
  青岛交警:
  收到你反映的情况。


  中心医院附近之间人行道挖开半个多月无人问津(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971496_1_0.htm
  李沧区城市建设管理局回复:
  已进行处理。


  网友拍摄:老骨伤医院后门成了“露天厕所”臭气熏天(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971408_1_0.htm
  台东街道回复:
  网友您好,您反映的问题已收到,并安排街道综合执法中队现场进行初步调查和处置。经过落实:骨伤医院后院院墙非违章建筑;针对环境脏乱、随地小便问题,街道已经组织集中清理,并约谈相关责任人,要求加强管理,杜绝不文明行为发生。


  妇幼医院对面的居民楼上的瓦片太危险了(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971006_1_0.htm
  浮山新区街道回复:
  尊敬的网友您好!感谢您对我们工作的关注与支持,浮山新区街道已就此处安全隐患,协调该小区物业公司,要求该物业公司对楼顶破损瓦片进行清理,消除安全隐患,如有相关疑问欢迎拨打街道城管科电话88785881,再次感谢您对我们工作的支持与关注!


  噪音、粉尘、消防隐患!基隆路小学旁竟藏匿大片垃圾回收场(已回复)
  http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_2_5971379_1_0.htm
  金门路街道办事处回复:
  有营业执照,整改要求按照市南商务局的要求,每天收购,每天清运。中队对乱搭乱建已通知相关业主,违章将下周进行拆除,环境进行整治。

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2019-06-03 17:45:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
二、暂未得到回应的帖文

二、暂未得到回应的帖文

江苏路街道办+城管雍正懒政不作为!以图为证――

天一金色海湾公共绿地变身私家菜园

人进林退架子山整出大片硬化平地 浮山谁来保护

人行道和盲道被奇怪建筑截断 多少年了一直没改

二体改造后报名游泳班 17年至今无法游泳也不退款

东方影都珊瑚贝大桥南端右侧步行道上有“暗器”伤人

青岛联通电话卡实名制,名存实亡如同虚设!

大沙路环湾路间存断头路 想通过只能绕行常年堵

青岛联通电话卡实名制,名存实亡如同虚设!

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2019-06-03 17:46:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

“原来,每层房屋的飘窗顶面是低于该层天花板的,也就是说,飘窗顶属于该飘窗所在楼层房屋的“领土”,空调外机理应落脚在自家“领土”上,而不是飘窗下方别家的“领土”上。

    另外开发商还解释说:空调外机装在飘窗上方不存在操作难题,外机高于内机不影响空调正常工作,且外机冷凝作用产生的水滴不影响其他住户才更合理。最终,法院判定空调室外机应该装在飘窗上方,楼上的郦先生一家必须更改空调的位置。”



杭州都告诉你怎么办了,你还拖拉,这不是“懒政”,这是什么?!

我来说一句

发表
2019-06-04 10:19:12 来自青青岛社区
面对墙体质量差不隔音还有邻居破坏承重墙安装水管,建委城管长期推诿不作为。

2018年下半年,针对我反映的凯景广场一楼座因墙体设计施工和配电箱安装不当造成的不隔音问题,建委和开发商去过我家两次查看,但未去09户查看做隔音测试,原因是由于09户一直不在约定时间去,建委工作人员未再继续等候,就回家了。建委工作人员已经在现场多次说明该住户开槽走暗水管的墙体属于承重墙,违反《青岛市装修管理条例》和《青岛市房屋安全使用条例》的相关条例,且施工图上也明确标明该邻居开槽安装水管的墙体属于承重墙,根据《青岛市住宅装修条例》相关条例,严禁任何形式的破坏承重墙行为,该住户野蛮装修破坏墙体随意安装水管,一是未向物业城管部门申报就擅自开工,二是也未经邻居同意,施工完成后分户墙体出现严重共振,该住户用水时,共振噪音传到我家,超过60分贝,我和家人根本无法休息。此野蛮装修行为也同时严重影响整个楼的抗震性能,加剧分户墙不隔音,侵犯邻里隐私,还引发墙体共振噪音,损害邻里身体健康,建委工作人员在我家查看时,也同意我向城管部门反映这个邻居野蛮装修破坏承重墙安装水管的违法行为问题,支持城管部门现场执法。但是对于墙体隔音问题,建委一直不认为有隔音问题,我在电话中多要求建委公布检测机构名称联系方式,方便对市民投诉不隔音的墙体做检测。但时至今日,一直未见建委公布。
在我与这个邻居交涉过程中,该住户态度一直都很恶劣,一直无理由拒绝拆除违法安装在分户墙也是承重墙内的水管,还暴力威胁要将我全家扔出楼外,属于严重违法行为,我多次向该街道和当地派出所反映问题,该街道工作人员一直是敷衍应付,一直拒绝去现场查看,当地派出所公安也不去进行批评教育,还嫌我事多,街道主任只是让连云港社区居委会主任给物业打了个电话,要求物业帮着协调,街道和居委会工作人员自己却不去,物业也多次与09户现场交涉,但这户素质很差,根本不听,街道城管人员不去09户室内现场查看也不联系建委询问情况,却在政府信箱撒谎去现场看了没发现问题,也都和我还有邻居协商过了。敦化路街道城管明显是在撒谎,存在严重的诚信和无道德底线问题。

邻居破坏承重墙属于区城管执法大队的执法范围,我已经把相关法律依据发了一编,请看清了再回复,不要重复复制粘贴,

      《青岛市住房安全使用条例》 房屋使用和装修过程中,

禁止下列行为:
  第九条  (一)超过设计标准、规范增加房屋使用荷载;
             (二)拆除承重墙;
             (三)改动承重梁、柱结构;
             (四)开挖地面影响房屋地基以及基础结构;
             (五)在保温外墙打孔、开挖洞口(含门窗,下同)等;
             (六)擅自改造屋面、平台或者在屋面、平台上搭建;
             (七)擅自改变房屋使用性质;
             (八)损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、供水、排水、供热、排烟、燃气、节能等设施以及其他妨碍正常使用的行为;
             (九)法律、法规禁止的其他行为。
  第十条  进行房屋装修有下列情形之一的,房屋所有权人或者使用人应当在装修施工十日前,向所在区(市)房屋行政主管部门申报装修安全登记:
            (一)在承重墙上开挖洞口或者扩大洞口的;
            (二)在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口的(供热等公共配套设施建设除外);
            (三)其他可能影响房屋抗震功能和结构安全的行为。
      第十三条  房屋装修不得破坏房屋的抗震功能和结构安全,并应当符合防火、防水、隔音、卫生、保温等建筑功能的要求,不得影响相邻房屋的正常使用。
  第十四条  房屋装修应当按照装修安全登记事项组织施工,不得超出装修安全登记事项范围。
                                     第三章 安全鉴定
   第十六条 房屋有下列情形之一的,房屋使用安全责任人应当委托鉴定单位进行安全鉴定
  (一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;
(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;
(  三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;
( 四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;
( 五)其他可能危及房屋结构安全的。
   本条例所称鉴定单位是指具有相应资质等级的勘察、设计单位以及其他依法从事房屋安全鉴定的单位。市房屋行政主管部门应当将鉴定单位名录向社会公布。

     该住户装修过程的违法行为如下:违反该条例第八条,九条第九项和第十条第三项的规定,还有第13和14条16条的规定。然而我至今未看到青岛市建委在网站有公布鉴定单位的名录。

   该住户委托的装修公司存在严重的违法装修行为,不计后果,把09户卫生间的进水管安装在我客厅配电箱外侧铁皮上,水管与墙体共振导致多次我家配电箱的断电保护器多次跳闸,损害电器正常使用寿命,而且配电箱铁皮外壳未做任何密封处理,墙体和水管共振会导致配电箱铁皮焊接部分开裂,存在漏水漏电导致09户触电伤亡风险,我也多次在12345政务热线说过此重大风险。
我已经多次说过,邻居非法破坏承重墙安装水管造成墙体共振表面上看不属于建委的执法范围,但是建委隐瞒了对于开发商监管不作为的问题,如果建委要求开发商在交房说明书中对于承重墙位置作出具体说明,并说明该位置不得破坏安装水管,如果违反,城管部门有权利要求限时恢复,不恢复则强制断水,那么住户还敢这么有恃无恐吗?所以希望建委领导重视这个问题,管理好下级工作人员的工作作风,不要胡搅蛮缠,逃避监管责任。想想怎么更好的改进监管工作才是正事!正视监管工作存在的不足之处。虚心学习相关法律法规,更高标准的为青岛市市民服务。关于配电箱的问题,咨询多家建筑师事务所,均认为该户型设计违反住建部的《住宅设计规范》中的隔音部分。该用户在卧室休息说话,未在卫生间用水的情况下,我可以听到说话声,显然不符合住建部颁布的隔音标准。主要原因还是配电箱所在位置后部剩余墙体过薄,未考虑配电箱本身占用墙体厚度且配电箱隔音作用低于墙体的问题,青岛市建委对于此安装在分户墙的配电箱隔音没有任何监管要求,属于监管不作为,既然建委对于分户墙墙体隔音没有提出监管要求,那么开发商自然不会做任何隔音措施,隔音措施包括加厚墙体或者采取隔音材料,当时开发商来查看的时候,开发商现场并未否认配电箱所在墙体存在隔音问题,只是说建委在施工交房全程都未提及隔音要求,所以也就没做隔音。
                             2011年《住宅设计规范》公告
【文件名称】关于发布国家标准《住宅设计规范》的公告
【有效期】2012年08月01日生效
【文号】中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1093号
7.3.1 卧室、起居室(厅)内噪声级,应符合下列规定:
  1 昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB;
  2 夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB;
  3 起居室(厅)的等效连续A声级不应大于45dB。
7.3.2 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规定:
  1 分隔卧室、起居室(厅)的分户墙和分户楼板,空气声隔声评价量(Rw+C)应大于45dB;
  2 分隔住宅和非居住用途空间的楼板,空气声隔声评价量(Rw+Ctr)应大于51dB。
7.3.3 卧室、起居室(厅)的分户楼板的计权规范化撞击声压级宜小于75dB。当条件受到限制时,分户楼板的计权规范化撞击声压级应小于85dB,且应在楼板上预留可供今后改善的条件。
7.3.4 住宅建筑的体形、朝向和平面布置应有利于噪声控制。在住宅平面设计时,当卧室、起居室(厅)布置在噪声源一侧时,外窗应采取隔声降噪措施;当居住空间与可能产生噪声的房间相邻时,分隔墙和分隔楼板应采取隔声降噪措施;当内天井、凹天井中设置相邻户间窗口时,宜采取隔声降噪措施。
   我客厅西墙和09户卫生间东墙是共用墙体,开发商未采取任何隔音措施,建委在验房过程也未发现问题,显然建委在实际工作中存在监管失职的问题。
关于检测,根据《青岛市城市综合管理条例》第16条之规定,市房屋行政主管部门应当将鉴定单位名录向社会公布,然而查看青岛市建委房管局网站,没有发现任何检测住宅隔音机构名称和联系方式。关于这个楼分户墙的隔音到底有没有问题,应该让检测数据来说话,而不是建委工作人员随便看看凭感觉认定,关于建委说过的去现场查看的问题,我去物业了解了情况,物业也说,建委并未去09户室内查看,也未做做任何隔音检测,只去我家了解情况并没有做任何检测,我认为建委凭猜测的得出没有墙体隔音问题结论没有法律依据。我妈也咨询过市北区法律服务中心,市北区法院工作人员也是同意我的观点,有没有隔音问题必须做检测,建委不能空口无凭的乱说。而且墙体共振和墙体隔音是两回事,即使墙体隔音合格,如果邻居破坏墙体安装水管也会导致墙体共振,不能混为一谈。我认为分户墙墙体本身就不隔音,这个可以在其他楼层相同户型得到验证,因为并不是所有09户型住户都有破坏卫生间承重墙安装水管的问题,但一样不隔音,都可以听到邻居说话,这个问题建委和城管工作人员可以现场去其他楼层检测,或者委托第三方检测证实这个结论。这个问题说明,不管住户是否破坏卫生间承重墙安装水管,分户墙隔音的问题都存在,09户破坏卫生间承重墙安装水管只是导致墙体共振,而不是墙体不隔音的主要原因,主要原因还是设计施工过程的错误,配电箱位置安装不当,配电箱本不应该安装在单层分户墙,如果非要安装,必须做墙体加厚或者隔音措施,这是一个设计施工常识性问题,其实根本不需要检测就能算出隔音肯定不符合国家相关标准。不加厚墙体的前提这个分户墙墙体是双墙结构,墙体中间有管道井的情况下可以不做加厚墙体,这个问题是一个非常低级的设计施工错误。这个我也通过分贝仪测试得出的结论,配电箱位置可以听到邻居说话声音,且分贝仪显示的数值为最大,这是在邻居不用水和用水中分两次测得,都是显示配电箱位置声音最大。
    我的南卧室部分分户墙未听到有明显的墙体共振声音,也未听到有水管水流声音,当时我和物业都询问过这个邻居,他说只是在他卫生间和我客厅共用承重墙有安装水管,南卧室分户墙未安装水管。我认为南卧室分户墙不隔音还是墙体本身的施工质量问题,通常不隔音是加气混凝土水泥含量不足导致的。还有就是施工方海川建设把地暖的进水管道埋设在卧室分户墙内,也没有做墙体加厚,也是违反住建部《民用建筑施工规范》的,根据青岛市物业管理条例,像这种因设计施工导致的分户墙不隔音问题属于建委职责范围。
再次重复说明一下,建委和街道城管工作人员均未去我隔壁邻居家查看,只是去了我家问了问,既然两部门都没去这个邻居户内现场查看,自然无法做任何检测,那么建委凭感觉得出的墙体隔音合格结论也没有任何法律依据,属于无效结论,万科物业可以证实从未见到建委和城管部门有去我隔壁邻居查看的事实。建委和城管工作人员存在欺骗政府、欺上瞒下、不诚信的职业道德问题,请政府查实处理。


附:关于此邻居野蛮装修非法破坏建筑结构行为,属于城管部门执法范围的法律依据在执法职责权限第五条。

市北区综合行政执法局行政执法主体资格清单
市北政务网    发布日期:2017-12-12    来源:市北区综合行政执法局
  执法主体机构名称:青岛市市北区城市管理行政执法局

  机构性质:事业单位

  经费来源:财政拨款

  队伍编制状况:事业编 403

  主体类别:相对集中行政处罚权的机关

  执法职责和权限: 《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》市和各区城市管理行政执法机关集中行使下列职权:
(一)依照城市市容和环境卫生管理方面法律、法规、规章的规定,查处各种违反城市市容和环境卫生管理规定的行为;
(二)依照城市规划管理方面法律、法规、规章的规定,查处有关违反城市规划管理规定的行为
(三)依照城市供热、供(节)水、燃气管理方面法律、法规、规章的规定,查处有关违反城市供热、供(节)水、燃气管理规定的行为;
(四)依照城市市政道路、排水管理方面法律、法规、规章的规定,查处有关违反城市市政道路、排水管理规定的行为;
(五)依照物业管理方面法律、法规、规章的规定,查处有关违反物业管理规定的行为;
(六)依照城市绿化管理方面法律、法规、规章的规定,查处侵占风景林地、庭院绿地、开放式公共绿地和损害花草树木、绿化设施等行为;
(七)依照环境保护方面法律、法规、规章的规定,查处露天烧烤经营,在道路、广场等公共场地露天焚烧物品,在室外使用音响设备产生噪声污染等行为;
(八)依照工商行政管理方面法律、法规、规章的规定,查处无照商贩在城市道路、广场等公共场地违法经营的行为;
(九)其他由城市管理行政执法机关相对集中行使的行政处罚权。


  投诉举报电话:84892110

附:关于此邻居野蛮装修非法破坏建筑结构行为,属于城管部门执法范围的法律依据,青岛市物业管理条例第35条和第47条之规定:

青岛市物业管理条例

第三十五条
有关执法机关进入物业管理区域依法执行公务时,物业管理企业不得阻挠。
对物业管理区域内发生的违反规划、治安、消防、环境保护、物业装修、市政公用设施、绿化等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法及时处理。


第四十七条
对物业管理区域内发生的违法行为,有关行政管理部门发现或者接到物业管理企业的报告后,应当予以制止和处罚而不予制止、处罚的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正;造成严重后果的,
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。




建委和开发商去过我家两次,但未去09户查看做隔音测试,建委已经多次说明该住户开槽走暗水管的墙体属于承重墙,违反《青岛市装修管理条例》和《青岛市房屋安全使用条例》的相关条例,且施工图上也明确标明09户开槽的墙体属于承重墙,《青岛市住宅装修条例》相关条例严禁任何形式的破坏承重墙行为,该住户野蛮装修破坏墙体随意安装水管,一是未向物业城管部门申报就擅自开工,二是也未经邻居同意,施工完成后分户墙体出现严重共振,该住户用水时,共振噪音传到我家,超过60分贝,我和家人根本无法休息。此野蛮装修行为也同时严重影响整个楼的抗震性能,也加剧分户墙不隔音,侵犯邻里隐私,建委工作人员在我家查看时,也同意我向城管部门反映问题,要求城管部门执法。
在我与这个邻居交涉过程中,该住户态度一直都很恶劣,一直无理由拒绝拆除违法安装在分户墙也是承重墙内的水管,还暴力威胁要将我全家扔出楼外,属于严重违法行为,我多次向该街道和当地派出所反映问题,该街道工作人员一直是敷衍应付,一直拒绝去现场查看,当地派出所公安也不去进行批评教育,还嫌我事多,街道主任只是让连云港社区居委会主任给物业打了个电话,要求物业帮着协调,街道和居委会工作人员自己却不去,物业也多次与09户现场交涉,但这户素质很差,根本不听,街道城管人员不去现场也不联系建委询问情况,却在政府信箱撒谎去现场看了没发现问题,也都和我还有邻居协商过了。明显是在撒谎,存在严重的诚信和无道德底线问题。
根据《青岛市城市综合管理条例》相关规定,住宅物业的野蛮装修,破坏建筑结构行为属于区一级城管部门执法范围,根据《青岛市住房安全使用条例》 房屋使用和装修过程中,禁止下列行为:
 第九条 
(一)超过设计标准、规范增加房屋使用荷载;
  (二)拆除承重墙;
  (三)改动承重梁、柱结构;
  (四)开挖地面影响房屋地基以及基础结构;
  (五)在保温外墙打孔、开挖洞口(含门窗,下同)等;
  (六)擅自改造屋面、平台或者在屋面、平台上搭建;
  (七)擅自改变房屋使用性质;
  (八)损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、供水、排水、供热、排烟、燃气、节能等设施以及其他妨碍正常使用的行为;
  (九)法律、法规禁止的其他行为。
  第十条 进行房屋装修有下列情形之一的,房屋所有权人或者使用人应当在装修施工十日前,向所在区(市)房屋行政主管部门申报装修安全登记:
  (一)在承重墙上开挖洞口或者扩大洞口的;
  (二)在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口的(供热等公共配套设施建设除外);
  (三)其他可能影响房屋抗震功能和结构安全的行为。
第十三条 房屋装修不得破坏房屋的抗震功能和结构安全,并应当符合防火、防水、隔音、卫生、保温等建筑功能的要求,不得影响相邻房屋的正常使用。
  第十四条 房屋装修应当按照装修安全登记事项组织施工,不得超出装修安全登记事项范围。项

该住户装修过程的违法行为如下:违反该条例第八条,第九条第二和第九项和第十条第三项的规定,还有第13和14条的规定。
该住户委托的装修公司存在严重的违法装修行为,不计后果,把09户卫生间的进水管安装在我客厅配电箱外侧铁皮上,水管与墙体共振导致多次我家配电箱的断电保护器多次跳闸,损害电器正常使用寿命,而且配电箱铁皮外壳未做任何密封处理,墙体和水管共振会导致配电箱铁皮焊接部分开裂,存在漏水漏电导致09户触电伤亡风险,我也多次在12345政务热线说过此重大风险。
我已经多次说过,邻居非法破坏承重墙安装水管造成墙体共振表面上看不属于建委的执法范围,但是建委隐瞒了对于开发商监管不作为的问题,如果建委要求开发商在交房说明书中对于承重墙位置作出具体说明,并说明该位置不得破坏安装水管,如果违反,城管部门有权利要求限时恢复,不恢复则强制断水,那么住户还敢这么有恃无恐吗?所以希望建委领导重视这个问题,管理好下级工作人员的工作作风,不要胡搅蛮缠,逃避监管责任。想想怎么更好的改进监管工作才是正事!正视监管工作存在的不足之处。虚心学习相关法律法规,更高标准的为青岛市市民服务。关于配电箱的问题,咨询多家建筑师事务所,均认为该户型设计违反住建部的《住宅设计规范》中的隔音部分。该用户在卧室休息说话,未在卫生间用水的情况下,我可以听到说话声,显然不符合住建部颁布的隔音标准。主要原因还是配电箱所在位置后部剩余墙体过薄,未考虑配电箱本身占用墙体厚度且配电箱隔音作用低于墙体的问题,青岛市建委对于此安装在分户墙的配电箱隔音没有任何监管要求,属于监管不作为,既然建委对于分户墙墙体隔音没有提出监管要求,那么开发商自然不会做任何隔音措施,隔音措施包括加厚墙体或者采取隔音材料,当时开发商来查看的事后,开发商并未否认配电箱所在墙体存在隔音问题,只是说建委在施工交房全程都未提及隔音要求,所以也就没做隔音。
2011年《住宅设计规范》公告
【文件名称】关于发布国家标准《住宅设计规范》的公告
【有效期】2012年08月01日生效
【文号】中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1093号
7.3.1 卧室、起居室(厅)内噪声级,应符合下列规定:
  1 昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB;
  2 夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB;
  3 起居室(厅)的等效连续A声级不应大于45dB。
7.3.2 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规定:
  1 分隔卧室、起居室(厅)的分户墙和分户楼板,空气声隔声评价量(Rw+C)应大于45dB;
  2 分隔住宅和非居住用途空间的楼板,空气声隔声评价量(Rw+Ctr)应大于51dB。
7.3.3 卧室、起居室(厅)的分户楼板的计权规范化撞击声压级宜小于75dB。当条件受到限制时,分户楼板的计权规范化撞击声压级应小于85dB,且应在楼板上预留可供今后改善的条件。
7.3.4 住宅建筑的体形、朝向和平面布置应有利于噪声控制。在住宅平面设计时,当卧室、起居室(厅)布置在噪声源一侧时,外窗应采取隔声降噪措施;当居住空间与可能产生噪声的房间相邻时,分隔墙和分隔楼板应采取隔声降噪措施;当内天井、凹天井中设置相邻户间窗口时,宜采取隔声降噪措施。
我客厅西墙和09户卫生间东墙是共用墙体,开发商未采取任何隔音措施,建委在验房过程也未发现问题,显然建委在实际工作中存在监管问题。
关于检测,建委网站明确说明必须由建委认可的检测机构来检测,而不是我随便去网上找,我从来没有反对检测,建委公布检测单位名称联系方式是工作职责,也是必须履行的工作义务。有没有隔音问题,让检测数据来说话,关于建委说过的去现场查看的问题,我去物业了解了情况,物业也说,建委并未去09户室内查看,也未做做任何隔音检测,只去我家了解情况并没有做任何检测,我认为建委凭猜测的得出没有墙体隔音问题结论没有法律依据。我妈也咨询过市北区法律服务中心,市北区法院工作人员也是同意我的观点,有没有隔音问题必须做检测,建委不能空口无凭的乱说。而且墙体共振和墙体隔音是两回事,即使墙体隔音合格,如果邻居破坏墙体安装水管也会导致墙体共振,不能混为一谈。我认为分户墙墙体本身就是不隔音,这个可以在其他楼层相同户型得到验证,因为并不是所有09户型住户都有破坏卫生间承重墙安装水管的问题,但一样不隔音,都可以听到邻居说话,这个问题建委和城管工作人员可以现场去其他楼层检测,或者委托第三方检测。这个问题说明,不管住户是否破坏卫生间承重墙安装水管,分户墙隔音的问题都存在,09户破坏卫生间承重墙安装水管只是导致墙体共振,而不是墙体不隔音的主要原因,主要原因还是设计施工过程的错误,配电箱位置安装不当,配电箱本不应该安装在单层分户墙,如果非要安装,必须做墙体加厚或者隔音措施,这是一个设计施工常识性问题,其实根本不需要检测就能算出隔音肯定不符合国家相关标准。不加厚墙体的前提这个分户墙墙体是双墙结构,墙体中间有管道井的情况下可以不做加厚墙体,这个问题是一个非常低级的设计施工错误。这个我也通过分贝仪测试得出的结论,配电箱位置可以听到邻居说话声音,且分贝仪显示的数值为最大,这是在邻居不用水和用水中分两次测得,都是显示配电箱位置声音最大。
我的南卧室部分分户墙未听到有明显的墙体共振声音,也未听到有水管水流声音,当时我和物业都询问过09户,09户说只是在他卫生间和我客厅共用承重墙有安装水管,南卧室分户墙未安装水管。我认为南卧室分户墙不隔音还是墙体本身的施工质量问题,通常不隔音是加气混凝土水泥含量不足导致的。还有就是施工方海川建设把地暖的进水管道埋设在卧室分户墙内,也没有做墙体加厚,也是违反住建部《民用建筑施工规范》的,根据青岛市物业管理条例,像这种因设计施工导致的分户墙不隔音问题属于建委职责范围。
再次重复说明一下,建委和街道城管工作人员均未去09户查看,只是去了我家问了问,既然没去,自然无法检测,那么凭感觉得出的结论也没有任何法律依据,纯属胡说八道,万科物业可以证实从未见到建委和城管部门有去09户查看的事实。建委和城管工作人员存在欺骗政府、欺下瞒上、不诚信不讲职业道德的严重问题,请政府查实处理。

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2019-06-04 10:19:44 来自青青岛社区
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我去年4月份投诉的这个凯景广场的住宅设计和施工质量问题导致分户墙不隔音还有邻居野蛮装修破坏建筑结构导致的分户墙共振噪音的问题,政府12345政务热线也是一样不作为,时至今日一直无人过问解决。相关城管建委部门一直不回复就不管了,也不电话回访。很多市民投诉的问题说白了还是政府部门相关工作人员敷衍市民不担当不作为的问题,还是需要政务热线主动转到纪委部门查处。同时纪委12388热线也不能什么事情都推给政务热线,政务热线转达到相关部门一个月以上不回复的纪委就必须接收处理。问清楚是什么原因造成的,给市民一个答复。而不是任由几个部门互相踢皮球推诿。纪委监察委的工作要有工作主动性和责任感。不能总是中央信访办转办或者巡视组打电话才干事,上级不催我就不管了,这样的工作作风真不能在继续下去了,我看着这些人不紧不慢的样子都很着急。纪委12388热线接电话的工作人员说的最多的就是你怎么不去打12345呢?我真哭笑不得,你怎么知道我没打?要不就是回复我们管不了不作为的问题,你找那个单位的纪委,我们只管受贿的问题,我说纪委的工作职责难道只有查受贿问题?纪委网站可不是这么写的。你再说什么纪委接电话工作人员的就不说话了。你不得不扣电话。这样下去,青岛再过100年也赶不上深圳,政府服务上不去,很多琐碎的吃穿住行问题得不到解决。引进的外地人才和本地人才不可能长期工作生活下去。这样下去,连深圳周边的惠州东莞也不如了。我多次反映的住宅分户墙设计和施工质量问题导致不隔音和邻居破坏承重墙安装水管引发墙体共振的问题一年多都没有任何政府部门真抓实干回复解决,建委总是回避设计施工质量问题,只谈邻居破坏承重墙的问题不归他们管,却对于分户墙厚度不够,加气混凝土强度密度不合格导致的类似豆腐渣根本不隔音问题视而不见,对于配电箱安装在分户墙也不做加厚导致的分户墙厚度不符合设计规范的问题视而不见不回复。而且对于开发商提出省略入户进水管预装的变更申请合议竟然没有任何意见就盖章,也不要求开发商在交房说明书中提醒住户不得破坏分户墙安装水管,存在严重监管不作为和职业诚信问题。去现场查看也只去我家,根本不去邻居家做隔音测试。自己不做任何测试也不公布第三方的检测单位。理由是我在分户墙抹硅藻泥了,邻居贴了壁纸,这真是搞笑的,这个对于隔音测试能有什么影响?
市北区城管执法大队敦化路商务区支队城管人员更离谱,一家都没去看,只是电话问问,也没去现场打开水龙听声音就说没发现问题,在政务信箱回复让邻居夜间少用水,对于邻居破坏分户墙安装水管导致的墙体共振回避问题不答复,无正当理由就是长期不执法。

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2019-06-04 10:28:04 来自青青岛社区
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谢谢楼主的分享

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2019-06-04 16:36:24 来自青青岛社区
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对海信空调的投诉,12345发给海信集团自己解决。试问:自己扇自己的嘴巴会那么容易吗?!
如果海信说不是他们安装的,试问:海信空调是李鬼安装的吗?!
李鬼是谁?只有抓到李鬼,你海信才能洗白!

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2019-06-04 16:41:52 来自青青岛社区
回复:青岛新闻网、海信集团



只要海信集团一天不在青岛新闻网上公开将调查的结果(我窗顶板上的海信空调是谁安装的)公布出来,我将一直在青岛新闻网上投诉下去!


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2019-06-05 14:34:14 来自青青岛社区
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给力{105}

1,明天中学成立多少年了?2,从明天中学到所谓的污水收集点,有2公里多距离,这么多年,怎样保证污水不下渗污染地下水?3,积淀的污物和臭水,在下雨的时候,会不会冲过拦蓄点?
1590466808


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2019-06-06 09:55:35 来自青青岛社区
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复:麦岛中队高队长你生气地质问我:“如果是你家的空调没地方放,你怎么办?是不是也得放到楼下的窗(顶板)上?”


我斩钉截铁地告诉你:“我就是热死,我也不会干违法的事情!”

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2019-06-06 16:35:57 来自青青岛社区
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{2050}

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2019-06-08 17:07:30 来自青青岛社区
回复:我都说了多少遍了,也没看到谁管了。

回复也是回避问题,答非所问。城管建委根本不执法有什么用。

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2019-06-08 18:24:46 来自青青岛社区
回复:【社区小N】欲知我们所患疑难、不治之症的成因,请阅读下面图片文章,见LEEHULP新浪微博

欲知我们所患疑难、不治之症的成因,请阅读下面图片文章,见LEEHULP新浪微博1590466808

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2019-06-08 18:36:53 来自青青岛社区
回复:市北菜市一路台东六路交界处老房子何时能动迁

市北菜市一路台东六路交界处老房子何时能动迁?没有规划的话是否能解决一下上下水问题。。。目前喝水问题还好说,可以买大桶水之类的解决,可连上厕所都是个难事怎么办。

我来说一句

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2019-06-10 14:00:24 来自青青岛社区
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刚刚有网友告诉我:鲁信长春花园11-1-703户主(身穿蓝色运动衣的)名字叫“庄小微”。不管你装不装,是你当着物业公司、社区居委会的面、并全楼业主微信群里叫嚣着让受害的邻居起诉你。
你等着吧!你在全中国出大名了!

我来说一句

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2019-06-13 12:39:48 来自青青岛社区
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