红岛一业主 2026-04-21 13:07:25 编辑

新城悦服务的融创红岛湾一期小区， 很多草坪里，野菜密密麻麻，覆盖了原来的草坪，因养护不当， 野菜泛滥，从未见物业安排清理野菜，任其自由生长，这就是新城悦所谓的五星收费、五星服务的物业，质价严重脱钩， 服务太差，推卸推诿、拖延不干，却是满嘴糊弄应付之词。

手机用户11788946 2026-04-18 08:29:31 编辑

等出了事抓它丫的，它们就是无知无畏。

红岛一业主 2026-04-19 15:14:39 编辑

等出了事，他们也是一堆借口和谎话， 平常没有制度化的管理，有的只是嘴炮。

红岛一业主 2026-04-20 09:02:59 编辑

电动自行车入楼是违法行为‌，违反了国家《高层民用建筑消防安全管理规定》及各地消防条例，违规者将面临罚款等处罚。‌‌这么长时间了电视、小区到处都在宣传、张贴电瓶车入楼违法、危害的图片，这样的人是无知还是装糊涂？
2、电瓶车容易自燃，爆燃，堵在一楼通道里，堵住消防通道出入口，万一自燃，危急楼上居民的生命和财产安全。
3、对违法行为，任何人都可以制止、投诉和报警。 你说的停放自由，侵害了其他业主的公用权益，是不允许的。一个人不能毫无公德心和法律意识，违法了，还感觉很有理，这样的人如果在小区，就是对他人权益的侵害。
4、公摊是公共地方，你不能为了自己方便，就把电瓶车放在公共消防出入口、一楼通道，侵害他人的权益，你可以自由，但不能侵害他人的权益，停放在一楼公共通道，是违法行为，不允许电瓶车入楼、入电梯等禁止性规定。

手机用户11788926 2026-04-17 16:13:48 编辑

业主？物业？不作为的物业还不让人说了吗？收钱不办事还有理了？

手机用户11788946 2026-04-17 16:35:18 编辑

败坏了谁的名声？这物业都降到C级了，它还有什么名声？快说说来？这物业跟他老总一个德行。

红岛湾业主 2026-04-17 16:49:30 编辑

墙皮这个事，咱发出来的，只是冰山一角。 整个融创红岛湾一期，大部分单元楼大厅都存在这个问题。 并没有任何夸大事实的成本。 而且物业的不作为不止这一点，如果物业能力不够.解决不了问题，难不成还是业主的错了？

红岛一业主 2026-04-17 19:13:37 编辑

不要混淆是非，原则不分，不管你是业主也好，物业的人也好，都要对不作为的行为给与客观公正的评价。 对不作为的行为是不能允许的。物业的合同协议五星服务标准上都有条款，维修、养护绿化等都有对应的五星标准，作为五星收费的物业，一个服务企业，对墙皮破损长久不修、电瓶车入楼管理缺失、毁绿私自砍伐树木100多颗不补种，，，这些事自21年交房以来，越积越多。 而且对业主的诉求，推三拉四哄弄应付，即使是书面投诉，也是极力掩盖问题， 糊弄应付，这是服务企业该干的事吗？五星收费和服务等级严重脱钩， 这是什么行为？假设你是这个小区的业主，你会容忍几家的楼道墙皮破损越破越大、电瓶车放你家的楼道里，你不管不问吗？对毁绿破坏公共环境的行为，你愿意吗？花钱维修物业企业的基本职责，光想收费，不想掏钱维修，你愿意吗？名声和形象是物业自己造成的，并不是业主给他造成的，业主是正当维权，投诉不正当的不作为行为，合法合理合情。

红岛一业主 2026-04-17 20:42:15 编辑

墙皮破损、脱落问题，几年来多次告知物业，但从未维修过，光答应不干，这种不作为的行为，让人十分生气，这种摆烂不作为行为，你愿意吗？形象和名声是谁造成的，不作为的行为还在继续，破损的墙皮，大面积破损，至今物业未有任何行动， 只在前天摆拍了一张照片，再无下文了，图片记录都有，用不着狡辩，你是业主的话 ，你家的楼道里允许这样吗，你愿意吗，五星收费却低劣服务，何谈五星？到底是谁在败坏自己的名声和形象，只要有脑子的人，都清楚。

红岛湾业主 2026-04-17 08:14:11 编辑

解决问题的能力是不行的，摆拍糊弄的摄影水平是极高的，他们把所有心思都用来糊弄业主上了，而且也会欺骗上级主管机关，不知道他们是怎么办到的……

红岛一业主 2026-04-21 17:32:31 编辑

摆拍的图片，都给新城悦物业留着呢

红岛一业主 2026-04-22 22:17:15 编辑

26.4.15摆拍完了，又过去一周了， 物业的墙皮维修，一点也未开始干，请问摆拍的图片，是给上级有关部门看的嘛？

红岛湾业主 2026-04-17 17:02:19 编辑

所以说，物业收钱很积极，花钱的事情就很退缩。

红岛一业主 2026-04-21 13:17:26 编辑

这不是新城悦某个项目的问题，是整个新城悦总部管理系统有问题， 这样的怒弄应付、不维修，不作为，要推脱到何时？

pajsf 2026-04-15 15:11:07 编辑

融创红岛湾一期小区，新城悦物业，对问题的态度，就是冬天推春天，春天推秋天，秋天又说列入下一年度计划，针对业主的投诉，也是这态度，从不说具体的完成日期，实际上也并未实施整改行为，都是在糊弄，对业主报修的问题，天天转圈推磨糊弄你，有关部门也存在不作为行为， 嘴上说督办，但实际效果几乎没有， 看不到，该修的，照样不修，被砍的绿树130多颗，至今未补种，电瓶车随意进入楼道， 所有问题， 水印照片视频，都有，抵赖狡辩，是过去的。所谓的五星收费、五星物业，对新城悦物业来说，他们根本不知道咋干， 他们根本不敢逐条核对，未做到的，太多了，，，这就是新城悦物业的现状。

红岛一业主 2026-04-21 13:19:39 编辑

这个物业收费标准定了一次，之后不管多烂的服务，都难以改变，所以，物业公司摆烂，他们还会投入更多？这种机制有问题。