该解决的问题不解决，弄个墙皮要不了几个钱吧？这么简单的事都推脱，这么长时间了，没人管，就这样的服务也配按照5星级收费啊？把我们忽悠来了以后，商超，医院，学校，去个上马商超坐公交车都得转车，真是把我们害苦了

物业公司不想花钱干活，花钱得跟总部申请，总部不批，收的物业费都到了总部，收支两条线分离，项目上要不来钱维修，所以项目新城悦物业就糊弄、推磨，光答应不整改，问题积累在那里，整改不了，虽然这是物业的内部管理问题，但却影响问题的整改，问题越积越多，这是大问题

这新城物业是烂到家了，就这样还五星收费，谁来维护业主权利，都甘心被宰么

融创红岛湾一期小区，是新城悦物业服务的，太烂了， 不是一般的烂，毫无服务企业的服务态度。 对存在问题的态度，就是冬天推春天，春天推秋天，秋天又说列入下一年度计划，其实，他们口中所说的下一年度的维修计划，牙根就没有， 从未公示过， 都是借口而已。

大家都来看看，新城悦物业，这种好几年推诿拖延不修的墙皮，能拖到什么时候，请物业主管部门履职监督，这样不作为，光想收费，不想掏钱维修的懒作为，有没有人管。其它问题的投诉，物业也是玩文字游戏，长久不修投诉之后，就哄弄应付说列入26年计划，这些很快就能干完的维修事宜，却从不给个明确的具体完成日期，美其名曰列入26年计划，那请问，之前好几年的维修问题、破损问题、很多绿化乔木被砍了好几年，上百颗，不补种，都是没列入年度计划？，一直在玩文字游戏，投诉的回复也是在跑空流程，这样不作为的物业，主管部门是否得加大力度监管监督？

就这样的服务水准，怎么可以定为五星呢？   物业管理部门可以给解释一下么？  你们的监督呢？这种情况，难道不该降星吗？

草坪不浇水，不施肥，死掉的树木一砍了之，地库地面破损不维修卫生不打扫，电动车进单元楼，根本没人管，物业不作为，光想着收拾，一分钱也不想投入，简直垃圾到家了。

这个小区物业管理烂到家，还收青岛最高级别物业费，怎么会有如此离谱的物业公司？

就这物业服务，谁敢到那里买房？租房就更免了，五星收费还干的啥也不是，已购房的业主就忍着吧，租房、买房的慎重，业委会和物业公司的口碑也是要着重考虑的，多了解一下物业服务情况，收费标准是否质价相符，业委会是否作为，小区议事规则有多少坑，业主还剩多少权利，都搞清楚，别别掉坑里。

窥一斑而知全豹，青岛的融创红岛湾一期快被这个新城物业干废了，签着五星服务的合同，实际服务连三星标准都达不到，这种不公平的压榨还要持续多久？太多的问题需要解决，还需要主管部门介入给新城物业重新评评级，还广大业主一个公道。

业主们反映维修问题、绿树、绿化带问题、……，新城悦物业就是找各种理由借口搪塞、推脱，接到投诉后也是找借口掩盖问题，对问题的处理和答复，就是在玩文字游戏，就是不想掏钱维修，致使地砖破损、墙皮破损、地面破损、绿树被砍、绿化带被砍，，，不处理，不解决，找借口搪塞业主们的投诉，不作为懒作为

1、地砖破损，好几年不修，至今还有10处破损。2、 楼道墙皮破损脱落，二年多不修。 3、绿树灌木擅自砍伐几十颗不补种，至今未补种。 4、地库地面反映多次，至今未修复完成。 5、中控室值班就是一个人、消防无证上岗、消防设施缺失的，三番五次告知物业。   6、还有绿化带擅自砍掉、硬化的、至今未解决，不补种，  反正每个事，都是拖拉推脱， 找各种借口，冬天说冷没法干地面，春天说秋天干，秋天过去了，又到了冬天，，，天天找各种借口，糊弄应付了事，天天想着崔五星物业费， 请问你们是来收割的嘛， 对照五星条款，有多少条没做到，敢让一块捋捋嘛， 质价不符的服务， 问题推脱不处理， 业主们会没有怨气嘛。只要做到服务差不都，谁会跟你们计较。

网上百度了一下，新城物业的确是臭名昭著，我觉得这不是青岛新城悦物业本身的问题，而是从总部开始，管理出了大问题。

大量的树木死掉， 物业悄悄把死掉的树给锯掉。   草地上各种杂草野菜丛生。

融创红岛湾一期，昨晚前晚小区一片漆黑，路灯全部不亮。   据说物业有专门的巡查人员，一小时一个周期。  黑了两个晚上。  真行。

换物业怎么操作？

真懒，真烂。跟我们小区一样，物业就等着过了保修期，好嚯嚯公共维修基金了。这都是套路