（转）不明白？为啥物业费、车位费不跌价呢？
   不明白！为啥物业费，车位费却不跌价呢，这里面究竟是个啥道号？不大像什么市场经济，市场经济对他不起作用。有的物业一点也不讲理，还理所当然的认为它是管理者，小区利益都属于它，很霸道！十几年的收入积累一毛不拔，都塞进了个人腰包！小区有个花钱的公共事都捆绑逼迫业主掏钱？小区的固定资产破烂不堪了，物业仍然“坚持积极工作”，怎么能惯出这样一个“臭虫经营结果”！这种结果民生怎么也想不通，非常反感，难道物业经营行当是“金饭碗”嘛！物业基本属于开发商的“自留地”，有的部门还挺喜欢这个自留地，视作下属部门相互来往、并且去维护其利益。之间关系处理的“一家人”似的很帮忙。
    居民纳闷二：小区楼座地下命名是是消防工程规划审批建设，太平年代可以利用停车，建设费用都包含在居民楼的销售核算之中，为啥如今所有权是开发商物业所有呢？有的不明真相的人说“有证”，竟然理直气壮的“卖”，闲置也不租，逼迫业主买了车位才能进去停车。这捣鼓的是个什么“景”？太欺负人了……这明显有失公平正义！
                               业主认为好贴

物业把（居民圈起来）在小区摆摊收钱，扰乱民生安居乐业强制（服务），拉大旗（利用法院）作虎皮欺压业主行为极端恶劣（不干正事）！相比之下没有物业的小区比有物业的小区还进步，好事从没耽误过！鼓吹物业费圣神不可侵犯，不择手段收取物业费发家致富，比税收都厉害，把小区搞成了贫民窟，如果物业入住小区是真的程序合法是不会和业主不和谐的！怎么能抚养了臭虫、虱子真不少乎！有点车等信号灯时有佯作残疾人上来强制给你车擦玻璃要钱的把戏……

物业为啥按居住公摊面积收费，为啥要这么计算，怎么发明创造的？难道还要按人头收费吗，还要按年龄大小收费它物业为啥没去考虑发明呢？物业按照居住面积收费道理在哪里，其实居民家里有个事啥的它物业是怎么表现呢？要么不管，要么上门要钱不少……居民反映还不如找小广告电话上门服务呢！这是怎么回事！

物业在小区圈拦摆摊收钱，不干正事，扰乱民生安居乐业、强制“服务”，还拉大旗（利用法院）作虎皮欺压业主行为极端恶劣！相比之下没有物业的小区比有物业的小区还进步，好事从没耽误过！鼓吹物业费神圣不可侵犯，不择手段捞取物业费发家致富，比税收都“严肃”，把小区搞成了贫民窟！如果物业入住小区是真的程序合法是不会和业主不和谐的！
议论： 有的物业故意捣鼓破坏单元楼的门禁盘算利用电梯设卡捆绑物业肥，拼命活动欺骗老人、鼓吹更换設卡电梯，企图比照职能电表垂手可得物业肥，可惜它不供电却异想天开！许多人蒙在鼓里分不清好歹，以为高级，有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……
怎么能抚养了这么多臭虫虱子？

居民议论物业的实质性问题
   居民议论：如今背后捣鼓的宣传物业费比税收都厉害，并且抬出法院威胁业主，不交物业费不论你有什么理由法院不管、先判你首先必须交钱业主了物业费，必败无疑，让业主驯服拿！议论政策有问题？物业出身成份基本都是开发商的自留地。没办点好事，办事也是借口选择性的别有用心，经理征收物业费有提成……房价跌落凄惨，物业收费却气壮如牛？多年给小区、居民造成的损失不理，经营乃臭虫习性！
  这些坏人坏事每天都被扭送到论坛“享受”曝光待遇，真让无助的老百姓感到精神上一点安慰。

居民都懂得消防通道是公摊面积，都懂的要畅通无阻的道理，基本都能约束行为规矩，但是物业却确实没有规矩，借口欺负业主！物业可以在小区自由化做买卖挣钱，自我感觉小区是它的产权，居民虽然买了房子，回家关门里面是它的，开门外面都是物业所有！但是居民回家关门里面还要依照居住面积缴纳物业费的……岂有此理！

造福人民才是最大政绩。这就要求须从最困难的群众入手、从最突出的问题抓起、从最现实的利益出发，切实解决群众困难事、烦心事。不做表面文章，多办利民实事。

居民议论：消防通道是公摊面积，业主购房投了资花了钱，这个消防通道到底如何利用？地下车库如今被普遍利用手段出售车位了？消防通道也不能天天空空如也造成投资浪费？能否允许邻居之间商量避免矛盾、合理利用，当然不能影响畅通，不能不讲究卫生这是原则问题！所以消防通道到底如何利用，到底不能置放什么东西，应该可以放点什么东西？这些都不是一句空话，无限上纲的去极端的否认，应该实事求是得的出台标准化政策，如门后、角落、窗台、墙边等余地大的空间地方利用，不被物业借口绝非化的捣鼓不帮助它收物业费得业主，因为物业没花钱不心痛！

畅通群众监督渠道，完善“信、访、电、网”受理体系，认真倾听群众诉求，及时妥善推动解决，坚决查处漠视侵害群众利益问题。

居民议论物业的实质性问题
   居民议论：如今背后捣鼓的鼓吹宣传物业费比税收都厉害，并且抬出法院威胁业主，不交物业费不论你有什么理由法院不管、先判你首先必须交了物业费，必败无疑，让业主驯服拿钱！业主议论政策有问题？物业出身成份基本都是开发商的自留地。没办点好事，办事也是借口选择性的别有用心，经理征收物业费有提成……房价跌落凄惨，物业费征收却依然气壮如牛？多年给小区、居民造成的损失不理，怎么能抚养了这类臭虫、虱子的经营习性！

有些人拼命的支持空谈不真实的物业的意义，你没有感受过实际问题，最起码的一点、你“鼓吹”的物业意义给业主分红了吗（公摊收入）？怎么能养了这么多、这么大的臭虫、虱子……
  议论： 有的物业一直盘算利用电梯设卡捆绑物业肥，拼命活动要求更换設卡电梯，企图比照职能电表垂手可得物业肥，可惜它不供电却异想天开！许多人蒙在鼓里分不清好歹，以为高级，有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……

物业推行乘坐电梯打卡器捆绑业主逃避维修责任能不能比照旧楼加装电梯隔层的办法赚钱？
   物业苦心设置打卡器是逃避收费维修电梯的责任，把责任捆绑业主！一户不同意就可以隔楼层实施，和旧楼按电梯一样，同意的实施打卡乘坐，把走廊门锁上，外层上不来。不同意的乘坐电梯实施的还是按原来的模式，不让跟着“倒霉”。一旦电梯捣鼓坏了应该由同意设卡的负责吗？提醒一下：物业捣鼓的蓝牙、禁门器赚了钱后都拉倒了，电梯打卡器会啥下场呢？
  议论：小区电梯用电费用一部一年四五千，十部四五万。但是物业按照一平方一月块儿八毛计算收费，每户一年要交五六百块💰，小区电梯费用共计住户收入七八十万，这么多收入积累，怎么维修电梯还要逼迫住户拿钱呢？电梯广告费还漏了，一年六七万之多哪……

有的经营很不厚道，总是使用坑蒙拐骗的手段赚钱！

议论： 居家过日子，门外（根据建设的余地而论）有鞋柜，摆有花盆美化环境是人之常情，是积极作为的一面，不是废旧物资堆放碍事就是方便。反对花钱购买闲置浪费，反对形而上学，反对教条主义……
   居民议论：清理楼道的障碍物、可燃物不能批评，有的搁放废品不理不对，但是绝对化清理的楼道空空荡荡，连盆花也不能放其美化环境，清理卫生得家使也给扔了出去；原本的消防设施是假设的，居民放两桶水为了救急使用也被扔出去……这就不正常了，原来是“报复人家”对物业所作所为有意见、印象恶劣……
   居民都懂得消防通道是公摊面积，都懂的要畅通无阻的道理，基本都能约束行为规矩，但是物业却确实没有规矩，借口欺负业主！物业可以在小区自由化做买卖挣钱，自我感觉小区是它的产权，居民虽然买了房子，回家关门里面是它的，开门外面都是物业所有！但是居民回家关门里面还要依照居住面积缴纳物业费的……岂有此理！

居民议论：如今背后捣鼓的宣传物业费比税收都厉害，并且抬出法院威胁的业主，不交物业费不管什么理由法院不管先判你首先必须交物业费，必败无疑，让业驯服！业主议论政策有问题？

应该加强与民众的沟通和互动。只有通过与人民的直接对话，政府才能更加准确地了解人民的需求和关切，才能更好地制定政策和措施。政府应该鼓励人民参与政府决策的过程，充分发挥人民的主体地位，确保政策的科学性和合理性。

经营挣钱真懂得，文化思想教育不能是白痴！民生教育，环保教育，遵纪守法教育……这些必须强制进行补课，避免成为坏人坏事的“劳动模范”！

要鲜明聚焦当前发展阶段的紧迫问题，切实纠治急功近利、盲目决策问题，

不要物业费第一，税收第二了！物业费基本都进入个人腰包哪……

工作开展要有温度、有深度、有力度，专家和有关部门要用心用智用力。

不为任何干扰所惑，决不在根本性问题上出现颠覆性错误。