网友反映：城阳区国誉府一期（北区），国誉府小区购房时号称“五星级小区，高端改善住宅”，交房时减配严重，交房至今快两年，物业费高昂，物业人员挨家挨户上门强收，但面对小区已出现的众多问题，和开发商互相推诿责任，无一方解决。且二期（南区）即将交房，同开发商，同物业配置差异太大，至今未给出解决方案。相关问题如下：
1.质量问题：
①墙面裂缝：交房时已出现，开发商只进行了简单修补，目前房屋裂缝增多且有加大加深的迹象
②隔音差：楼板厚度不够，无法阻隔正常生活所产生的声音，给居民生活带来不便
③地下车库：金刚砂已严重开裂，地面凹凸不平，且有漏水现象
2.物业问题
①地砖质量差：小区公共区域地砖质量差，已经历多次更换，且每次修补色差巨大，在颜色选择上根本不考虑美观问题
②保安态度差不负责：语言不文明，语气态度不友善，上班时间玩忽职守
③绿植养护不到位：小区内绿植较多枯萎，生虫
④物业服务人员不专业不仔细：发布通知存在明显文字错误，且并未提前及时通知对影响业主影响极大的事情，如电梯维修
3.减配严重，虚假宣传
①娱乐设施：销售时宣传每栋楼下均配备乒乓球台，小区有运动场地，均未配置
②地下车库无地坪漆：销售时并未说明车库配置问题，且二期目前已刷地坪漆
③大门：北门与沙盘设计严重不符，且开发商并未通知变更设计，北门目前作为主要出口，仅有一简易闸机门挡，高度不及腰，成年人可轻易跨越，存在极大安全隐患。二期南北均有正式大门，且造型美观大方
4.设计不合理问题：
①地下车库入口处坡道短且坡度大，露天无遮挡，雨雪天气容易造成溜车极易发生事故。二期坡道长且坡度缓和。
业主们多次向有关部门反馈，投诉，向开发商和物业讨要说法，开发商，物业和销售均闪烁其词不给出正面答复，且态度差。恳请有关部门给予重视，尽快督促整改。

楼板太薄，楼上邻居隔好几层都能听见拖拉家具弹珠落地插手机充电正常走路的脚步声等等一类的声音，在自己家很无奈被迫参与别人的生活！

北门沙盘图与交房实际严重不符，只有一个栏杆，后面全都是板房，板房的位置才是真正的北门走的路，当时销售忽悠说板房政府会拆了规划，交房前破烂的板房一夜之间全部重新盖了新的！赤裸裸的虚假宣传，花着高昂的费用住着成本最低的房子和设施，亲戚朋友都不好意思往家领，南门泥泞的道路，北门没有门，地库破碎不堪尘土飞扬，屋内天花板各个房间裂缝到处都是，每栋楼每家从头到尾裂缝位置一致，房屋质量问题严重不过关！到底是谁这么大胆这种质量都能验收签字盖章！当时冲着楼王买的，实际都不如回迁房，二期竟真的按照宣传图来规划，把一期的业主当傻子骗！拿着最多的钱用着最残次的质量！国誉府从销售开始就全部是骗子！

黑心开发商，偷工减料，虚假宣传，减配减质，掏空三代人钱包，买劣质住宅。请有关部门关注，尽快协调处理！

当初买房子宣传的有多好听，后期得到的房子就有多垃圾！当时号称城阳的楼王，拿地非常贵，在一个靠近即墨的边上，15300的单价实在不匹配，宣传是轻奢住宅，实际到处偷工减料！地库更是连回迁房都不如！一期甚至不如二期，用最高的价格受最窝囊的气！不到两年设施就像度过了一个叙利亚战争一样破烂破损！马上要过了两年质保期，开发商推诿扯皮，态度恶劣！甚至把沙盘北门的图偷偷修改，以为业主没有照片，手段低劣恶心！奉劝所有准备买国誉府的业主，城阳房子多的是，远离国誉府！

唉，买房子是大事

虚假宣传，表面一套，背后一套，老母猪带奶罩，一套一套又一套

当初买房子宣传的有多好听，后期得到的房子就有多垃圾！当时号称城阳的楼王，拿地非常贵，在一个靠近即墨的边上，15300的单价实在不匹配，宣传是轻奢住宅，实际到处偷工减料！地库更是连回迁房都不如！一期甚至不如二期，用最高的价格受最窝囊的气！不到两年设施就像度过了一个叙利亚战争一样破烂破损！马上要过了两年质保期，开发商推诿扯皮，态度恶劣！甚至把沙盘北门的图偷偷修改，以为业主没有照片，手段低劣恶心！奉劝所有准备买国誉府的业主，城阳房子多的是，远离国誉府！

问题确实很突出，望引起各相关单位的重视！

环城北路国誉府小区就是，开发商欺诈行为，隔音很差，隔壁打电话或者一点动静都很清楚，比如隔壁的楼上有点动静听到。还有房间里的墙壁裂纹。

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黑心开发商，偷工减料，虚假宣传，减配减质，掏空三代人钱包，买劣质住宅。请有关部门关注，尽快协调处理！