商业步行街之于一座城，是窗口，是名片，是“城市客厅”，更是商业地标。其重要程度不言而喻。

　　2019年上半年，青岛台东步行街启动提升改造工程。经过三年时间的改造升级，台东商圈的面貌焕然一新。原先冷清的台东三路东片，现已成为潮人争相拍照打卡的网红集合点；长兴路小吃街则升级为2.0版本“恣儿街”，成功跻身台东“顶流”。在提升街区品质的同时，台东商圈在智能化改造上也下了大力气，现在不仅可以实时查询客流、车流，还能线上购物、找厕所等。虽然台东步行街的提升肉眼可见，但对比顶级商业街区来说仍有很大差距。

　　作为一个老青岛人，见证了台东近几十年的发展变迁。接下来的几天，我结合我的认识，每天都会发一条帖子帖说说我对台东步行街提升改造的一点建议。借此平台，希望大家也能说说自己的想法和建议，大家一起来讨论一下，为青岛的发展建言献策，让咱们的城市变得更加美好！

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一：台东步行街的短板，旅游资源相对匮乏。

　　商务部发布的首批全国示范步行街名单中，五条街中有三条步行街为景区步行街，分别为成都宽窄巷子、西安大唐不夜城与南京夫子庙。而另外两条重庆解放碑和杭州湖滨也与景区、景点高度融合。文商旅融合赋予了步行街打造“大IP”的能力，蹚出了一条不同于其它商业形式的差异之路。

　　台东步行街于1900年随台东镇建置而生，是青岛唯一一个120多年从未间断的商业街区。虽然街区内商业氛围浓厚，但文旅资源却相对匮乏。

　　

　　据相关平台数据统计，青岛台东步行街旅游景点资源在19条示范步行街中排名垫底。相对于其他一二线城市的步行街来说，台东步行街缺乏文商旅融合的先天优势。

　　

　　目前，台东商圈的文化气息不浓厚，青岛当地特色不突出，在场景打造和业态植入上均缺乏对文化内涵的深入挖掘。在步行街后续改造提升中，应着力挖掘、打造一批有内涵、有创意、有品位、能体现青岛历史文化特色的人文景观和艺术装置，让步行街成为集食、游、购、玩、赏于一体的特色商业街区。

　　对此，可以参考一下国内外先进商圈街区的一些方法，在此以日本六本木更新为案例。

　　六本木作为日本最高水平城区改建的项目代表，在建设过程中有许多值得借鉴的地方。六本木这个范围内，本身是没有什么景点的，但在其公共街区内，有许多全球各地艺术家打造的雕塑作品与艺术装置。

　　

　　
　　△街区内的公共设施也全部由知名设计师打造，每一处都自成景观，吸引着全世界的游客在此拍照打卡。

　　这些配合整体开放空间而打造的景观，已成为六本木新城的标志之一，如今整个街区就是一个现代艺术的大秀场，在六本木即便不逛任何商铺也让人放松愉悦，街区内令人惊叹的作品应接不暇，每一处都是游客争相摄影的打卡地。

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　　目前台东步行街范围内存在少量历史建筑，如清和路的基督教堂，台东五路的巡捕房，除了对历史建筑进行升级改造外，更要挖掘其历史脉络，实现其文化价值。其次，台东空余地块较为稀少，只能通过零散区域打造一些艺术装置和人造景观，所以在规格和标准上，要立一个新高度，不能平庸化、同质化。

　　以上便是我对台东关于文旅资源开发的一些建议，希望大家都能参与讨论一下，说说自己的想法~