商业步行街之于一座城，是窗口，是名片，是“城市客厅”，更是商业地标。其重要程度不言而喻。

　　2019年上半年，青岛台东步行街启动提升改造工程。经过三年时间的改造升级，台东商圈的面貌焕然一新。原先冷清的台东三路东片，现已成为潮人争相拍照打卡的网红集合点；长兴路小吃街则升级为2.0版本“恣儿街”，成功跻身台东“顶流”。在提升街区品质的同时，台东商圈在智能化改造上也下了大力气，现在不仅可以实时查询客流、车流，还能线上购物、找厕所等。虽然台东步行街的提升肉眼可见，但对比顶级商业街区来说仍有很大差距。

　　作为一个老青岛人，见证了台东近几十年的发展变迁。接下来的几天，我结合我的认识，每天都会发一条帖子帖说说我对台东步行街提升改造的一点建议。借此平台，希望大家也能说说自己的想法和建议，大家一起来讨论一下，为青岛的发展建言献策，让咱们的城市变得更加美好！

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一：台东步行街的短板，旅游资源相对匮乏。

　　商务部发布的首批全国示范步行街名单中，五条街中有三条步行街为景区步行街，分别为成都宽窄巷子、西安大唐不夜城与南京夫子庙。而另外两条重庆解放碑和杭州湖滨也与景区、景点高度融合。文商旅融合赋予了步行街打造“大IP”的能力，蹚出了一条不同于其它商业形式的差异之路。

　　台东步行街于1900年随台东镇建置而生，是青岛唯一一个120多年从未间断的商业街区。虽然街区内商业氛围浓厚，但文旅资源却相对匮乏。

　　

　　据相关平台数据统计，青岛台东步行街旅游景点资源在19条示范步行街中排名垫底。相对于其他一二线城市的步行街来说，台东步行街缺乏文商旅融合的先天优势。

　　

　　目前，台东商圈的文化气息不浓厚，青岛当地特色不突出，在场景打造和业态植入上均缺乏对文化内涵的深入挖掘。在步行街后续改造提升中，应着力挖掘、打造一批有内涵、有创意、有品位、能体现青岛历史文化特色的人文景观和艺术装置，让步行街成为集食、游、购、玩、赏于一体的特色商业街区。

　　对此，可以参考一下国内外先进商圈街区的一些方法，在此以日本六本木更新为案例。

　　六本木作为日本最高水平城区改建的项目代表，在建设过程中有许多值得借鉴的地方。六本木这个范围内，本身是没有什么景点的，但在其公共街区内，有许多全球各地艺术家打造的雕塑作品与艺术装置。

　　

　　
　　△街区内的公共设施也全部由知名设计师打造，每一处都自成景观，吸引着全世界的游客在此拍照打卡。

　　这些配合整体开放空间而打造的景观，已成为六本木新城的标志之一，如今整个街区就是一个现代艺术的大秀场，在六本木即便不逛任何商铺也让人放松愉悦，街区内令人惊叹的作品应接不暇，每一处都是游客争相摄影的打卡地。

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　　目前台东步行街范围内存在少量历史建筑，如清和路的基督教堂，台东五路的巡捕房，除了对历史建筑进行升级改造外，更要挖掘其历史脉络，实现其文化价值。其次，台东空余地块较为稀少，只能通过零散区域打造一些艺术装置和人造景观，所以在规格和标准上，要立一个新高度，不能平庸化、同质化。

　　以上便是我对台东关于文旅资源开发的一些建议，希望大家都能参与讨论一下，说说自己的想法~

就是一条商业街，不要把它吹的那么玄乎，实实在在的，接地气的，踏踏实实的去发展不行吗？？非要去做一些假大空的宣传，

台东商业街，有待提升！

哦哦

台东应引进一些大的商超，如优衣库等品牌，以此带动发展，不然也只能称之为一个小吃街。

关注

知道咯

好建议

还是应该发展中山路

你当政府的高级顾问都是冈冈地

本身只是地主家小姐，非要打造成皇帝家公主，这才是台东步行街发展上限不高的根本原因。而且，台东地区从建制以来，历来都只是城市平民和城市贫民的聚集区，所以它的商业属性不可能走高端，它的商业属性就是市井商业。也从来都不是什么文化和旅游区，当然也就谈不上什么文化和旅游资源。唯一能与文化旅游有勾联的就是百二十年的青岛啤酒厂。但青岛啤酒厂以及周边的啤酒街小商圈与台东步行街之间又有着说远不远，说近不近非常尴尬的距离，再加上两者之间民居散落，无法实现一体化规划和发展。台东步行街已达到发展上限，要实现更大发展甚至是蜕变，几乎是无解的难题。

支持！！！！

肉眼可见？那得是有多散光？台东这么坑，谁还去。

不错

空有一腔热血，对于台东商业街的改造就是:“理想很丰满现实很骨感的典型写照。”一点特色也没有，千篇一律的小吃。不知道到底想打造一种什么风格氛围的商圈？？

得有一个全面发展规划

脏乱差，没特色，那些小吃哪没有？ 别说外地了，就青岛哪个夜市不是那些吃的？还有必要跑台东去？ 吕家庄东西不比它多?

步行街去奥帆中心不比台东好逛?

哦哦

知道哦

年轻人开的店和老人开的店，一眼就能看出来。台东步行街的老和土，很大一部分原因是青年经营者少导致的，看看现在那些网红店，哪个不是小年轻搞出来的？