崂山区紫樾尚府小区车位价格太贵了，28万一个，开发商规定只卖不租，不知道是否合规？周边没有停车场，路边没有划停车位，又是严管路段，交警天天来贴罚单，业主受不住了。
请问相关部门，高价车位只售不租，是否合规？
紫樾尚府小区车位28万 只卖不租 是否合规？
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没有动静？
2023-10-29 07:20:37
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知道咯
2023-10-28 23:43:33
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老百姓在新时代有路可走，过上更加美好的生活
2023-10-27 17:28:11
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建议上下整治停车场收费秩序，平息民愤！
解决城市密集拥堵没有公平合理的的安排停车地方……造成停车难矛盾问题普遍，民怨沸腾，虽然有的部门想方设法寻找开发寻找地方缓解停车矛盾，但是最终挤占利用民生的生活居住面积、公摊面积，单位下班等办停车场最终结果是强行收费，过高收费，超过民生承受的能力和收入水平收费发财，越来越不像话，一辆车停放一小时、一月不知到要被折腾出多少收费花样来，收费价格混乱，没有标准，胡收瞎要，没有发挥合理收费、缓解停车难让民生具有安全、幸福感的作用，单位下班停车一早挪走早，简直要把上班族累不死也不得安宁；有的停车场建立没人气时免费招揽车辆，一旦形成气候，变成“六亲不认做生意”，几乎基本的停车地方都事与愿违，跑冒、走调、歪曲、横行发展，牙根没有合理合适、公平正义的停车秩序管理，结果停车问题发生的民生怨气遭到非议：“不拿钱倒霉活该，谁让你买车来……”，即便是大款停车面对高价费用也是无可奈何，这些停车价格都是什么人制定的，出发点、目的性是什么！最近几年这些问题发展形成恶劣风气，小区公摊面积不论地下放空洞还是地上路道、楼下的范围等方便最终竟然都是开发商所有，也不清楚明白这些地方当初建设的资金来源是否当时不花钱、和商品房出售价格有没有区分单独设帐审核，地下停车不买空着也不租，这都是榨取的便宜，所以不心痛；至今没有听说公摊面积收入返还一点给业主的好事，都是操纵者挣了钱自己装起来花，业主分文没有！老百姓的福利待遇涉及的方方面面不要被借口变相扣扣搜搜，要落实扎实啊，有所体现哪……要彻底下决心设法解决停车没有地方的灾难，打击利用停车发财制造生活秩序混乱激发造成威胁社会治安问题形成爆发……
民生议论：控制胡乱规划一门心思赚钱收入理念，强行在屯地上做文章，增加老城区和新城区密度，把环境搞得似是而非，从卖车买车源头控制、从凑凑符符寻找点小地方圈起来办停车场制造拥堵到大刀阔斧拆迁飞跃等思路改变办法解决根本才行！
2023-10-27 14:39:09
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不能捆绑民生利益做买卖挣钱
2023-10-27 08:35:50
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2023-10-27 00:17:51
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回复：【没车位_】
首先业主要搞清楚这地下停车场的产权是谁的？这个问题时很好搞清楚的：只要让开发商拿出本小区已经过的审批文件和图纸看看，或业主们去国土资源局和规划局咨询或调出审批文件和图纸看看就清楚了。
如果这地下停车场是被开发商计入全体业主的公摊面积，这地下停车场的产权就是全体业主的，开发商对此不但连出售的权力都没有，而且连出租的权力都没有。如果开发商是在出售或出租，业主们就可以就地向上述两个政府部门进行举报，而且是“一抓一个准”的。
如果这地下停车场在开发商向政府相关部门上报审批时就以自有产权的形式保留了下来，没有计入全体业主的公摊面积，而政府相关部门也批准了这种形式，这地下停车场的产权就是开发商的。只要本商品房小区内地下停车场的产权是开发商的，开发商有权决定这地下停车场的车位是出售或出租的方式。而对这地下停车场的产权不是自己的小区业主来说，是对开发商的这决定没有反对权的。
2023-10-26 21:15:15
来自青青岛社区
不合时宜
2023-10-26 20:47:03
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只卖不租，怎么就没人管呢？
2023-10-26 17:46:12
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乱七八糟的，吃亏倒霉的是业主！
2023-10-26 17:15:38
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车位和房价相关
2023-10-26 16:50:25
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车位的价位，和房价是成正比的，房子都买了，你说呢？不要买了肉，买不起葱了。
2023-10-26 16:43:17
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知道咯
2023-10-26 14:37:58
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如今有仨吗问题必须规定政策：一、地下是消防问题，二、地下公摊问题账目药查清，三、小区业主配套设施的审批……
2023-10-26 14:34:59
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带不带产权的都这样，开发商都是只卖不租，找谁也没用，投诉也没用，这个口子没有人敢开，哪个部门也不敢真逼着开发商必须租不准卖，开发商也可以说这些车位都是要卖的，最多没人买了剩下的才能租，但等开发商自己销售的差不多了，就会把剩下的车位打包出售给第三方了，开发商也没有责任了
2023-10-26 13:58:21
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28万一点都不贵，你都买崂山的房子了，还舍不得这点车位费，丢不丢人？
2023-10-26 13:43:51
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车位带产权吗，我觉着如果带产权，那开发商可以完全自主定价，但是那些没有产权的，说是20年租价的，就不应该那么贵，还有就是房子卖完之后几年之内，那些没有产权的车位，就不应该一直持在手里了，过期就不应该再属于开发商了。
2023-10-26 13:32:28
来自青青岛社区
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我们小区是在老城区，都住十年了，车库的车位还不怎么样，现在还是租20年，25万一个，你说扯淡不扯淡。
2023-10-26 13:30:04
来自青青岛社区
很合理，优先卖
2023-10-26 13:25:32
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太霸道了
2023-10-26 11:17:04
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