青岛哪些人最惨呢？那就是那些在2018年购买了腰斩的老房子和郊区房子的人。
这些老房子和郊区的房子在2018年的房价已经暴跌了一半，现在的售价甚至还不到当初的一半。这些腰斩的小区分布在青岛的各个区域，市区和郊区都有。
以市南的修腰斩小区为例，2018年的售价是3万元，现在只卖1.5万元；市北的海尔小区也有同样的问题，2018年的售价是2.5万元，现在只卖1.2万元；北仓的新国路小区也出现了类似的情况，2018年的售价是2.2万元，现在只卖1.1万元。
在市区，像这样腰斩的老小区比比皆是，而这些房子不仅价格便宜，而且还很难卖出去，成交周期也非常长。同样的问题也出现在郊区的品牌次新小区上。例如，西海岸的世茂诺沙湾和海尔山海湾在2018年的售价都是2.6万元，现在只有1.3万元。
城阳的华胥美邦、即墨的入侵蛤蜊和胶州的上合荣盛也出现了同样的问题。在2018年，我们就预测青岛的房价会下跌，这些小区的房价也会随之腰斩。因此，购买这些房子的人就是青岛最惨的买房人。

我前同事，

自己住的人没有什么影响。对于投资客影响不小！

以下是引用zgqdyt的帖子：

不要说自主无所谓，房价腰斩对谁都不可承受

自住无所谓，炒房的也不会那么笨去那里炒。

价格起伏不正常嘛

有谁说过价格最高的时候买房子的人最惨？

我觉着最亏本的购房者就是买蓝色硅谷的那些，最高位杂七杂八全算上好像2.5w左右吧，现在一万左右了吧，再就是红岛，最高位，光茶水费就是十万二十万的，车位都三四十万，加上这些差不多也得2.5w左右单价了吧，第三就是胶州的上合地区，高位也得接近2w单价吧，现在更低，第四，应该是老胶南位置了，不过，胶南那边有靠海这个卖点，再加上靠着黄岛开发区这个优势，要好很多，

上合房价  本身就不高，建筑成本是有数的，降不了多少。长远看涨

房价跌了吗？

太难了

买来住 就无需在意

买卖总是有赔有赚的，不奇怪

其实，你能消费的起，用得上，就哪怕跌没了，你手里，不还有个房吗！你消费其它试试，