在青岛，原先有不少地下商城，可发展至今，很难说出一家还具有一定规模一定人气的地下商城。就拿几年前建好的维客星城来说，坐拥青岛最大商圈的核心位置，有两条地铁线路加持，而且建设得也不错，体量不小，地下足足有四层。按理来说应该是可以和乐客城分庭抗礼的存在，也应该有实力一争本地商场榜眼之位。但不知为何，到目前为止，整个商场开业的店铺都没有多少，人气就更不用说了。除了体量大的地下商场，还有很多小型的地下商街，感觉他们日子更不好过，关的关改的改，估计大家能叫得上名字的地下商街都不多。

　　我认为造成现状的原因主要是以下两点，一个是大家的确不爱逛地下商街。大家在固有印象中，地下商场就是不如地上的高档。很多地下商街一般没有挑空设计，层高也不够，给人一种压抑的感觉。反观地上商场，还有明亮的大窗和观景平台，高级感一下子就出来了。

　　二是动线不合理，现在新建的地下商街基本都与地铁相连了，在这种逻辑下，应该让所有乘坐地铁的乘客必须经过地下商街才能到达地铁站。也就是说，地下商街建设的重点不在“深”，而在“长”，要连接各个地方的主要出入口。这点日本做的就很强，天神地下商街有32个出入口，跨度很长，连接了很多商场和写字楼，这个人流量可想而知。

　　地下商街如果照着商场的模式去建造经营，最后一定会空手而归。因为现在一些地上商场都没什么人，甚至可以说有点“过剩”了，在相同质量的前提下，大家为什么要去地下商场逛呢？所以地下商街只能利用地下交通人流量带来的红利去建设经营。