我19年在万科买的房子今年7月份刚交的房，结果房子被楼上暖气管破裂给淹了，淹的很厉害，花光我所有积蓄150万买的，我刚开始就打算退房，接受不了，万科那边说退不了，我打各个部门电话，都说退房有点难，得走法律程序。我下有两个孩子，家里还有老人，我还和我对象有个小个体，我不想来回折腾，我就跟万科协商，要求如下：
一.我的房子被水泡
1.赔偿费2.耽误我们住3.务工费.共计2万元
二.免物业费一年
三.免供暖费一年（当中出现漏水造成的后果与业主无关）
四.装修
1.房屋走线
2.瓷砖
3.不要壁纸（要乳胶漆）
4.家具有长毛等问题及时更换以上需要的所有东西业主自选
五.质保和其他业主一样（2年）
我就这些要求，但是他们说达不到，协商未果。

是不是过分看开发商的态度就知道了

不过分！

确实挺头疼的事。

一条和四条要么给你钱，要么给你修。不可能这2条都满足你。赔偿费/务工费/房租这些几乎不能赔偿你。第一条跟3000-5000，第四条就没有后续了。第二条可以谈，第三条几乎没可能还漏水跟业主无关就更不可能。第四条，如果给你修的话，你耗不起啊，还自选建材，更不可能。第五条...。评估/走法律程序...到头来合计一下更不合算。

一点不过分。

知道了

这个必须赔偿

应该赔赏

有些要求，即使打官司也未必能支持，还得做鉴定吧。 减点要求，尽量协商吧。

应该给予补偿

应该给予赔偿。

合理合法的要求必须支持

这家物业更是圈人厉害啊？

我觉得要的挺多的，

在青岛，就得买青岛自己人盖的房子，万科，碧桂园什么的，问题太多。

近几年万科房子的质量真是一言难尽，我记得以前还有个网友爆料万科网点质量差...我还给她出的主意。。。

这个不是应该要求楼上赔偿吗

楼上的房子如果卖了，由楼上的业主赔偿你的损失，如果楼上的房子还没有卖出去，由房地产商赔偿你的损失。但你因房子漏水造成的损失（金额）如果双方协商没有达成一致的话，需要由有资质的评估部门进行评估，按评估的金额进行赔偿。

知道了

太不应该