到第

现行楼市刚需刚改投资客们各揣小九九

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  楼市不景气,不同需求的买房人,购房心理出现很明显差异,而每一种心理,又都代表了对楼市的态度。

  最近陷入楼市这场漩涡的三位朋友,恰巧就是三个阶段的买房人,今天就特别先聊聊这事儿,总结一句:一切都是楼市惹的祸

  刚需

  心理:无畏

  态度:无所谓


  刚需听得最多的话就是:我是刚需,市场好不好跟我没啥关系,我主要是自住房。

  刚需买房最无畏,对于楼市不懂也不愿意多想。看到喜欢的,合适的,就入手。

  所以刚需买房也是最快的,买完之后也是最开心的,不会关注楼市走势是高点还是低位,是涨了还是跌了。

  买新房的人,期待新房交付,买二手房的,紧忙活着收拾一下就要入住。

  总而言之,两耳不闻窗外事,有房我最大。

  刚改

  心理:最纠结

  态度:稳定为先


  我有个朋友,之前的房子是一个不足90㎡的小套二,但是想趁现在换一套面积更大一些的套三房。

  但是问题来了。新房房价有回落,老房却也卖不上价格,要是把老房以便宜的价格卖掉,心有不甘,纠结来纠结去,眼看着新房要开盘了。

  好在,朋友有个有钱的亲戚,借了100多万在新盘开盘的时候交了认筹金,老房价格不好卖不出去就暂时放着,等市场好的时候再说。

  听朋友说,有些刚改,没有新房首付钱,就以低价把老房卖了出去,也算掉了空了。

  所以啊,刚改啊,是最经不起折腾的,就是希望房价稳字当先。房价太高,要换的新房卖不起,房价太低,老房二手交易难成交。

  投资

  心理:房价越高越好

  投资目标:公寓首选


  投资客的心理和态度最明显:房价越高越好

  投资客嘛,当然喜欢探索价值洼地,所以很多投资客觉得,楼市不会崩盘,并且依旧热衷于投资房产,特别是目前房价低迷之时,正是投资好时机。

  但迫于限购政策,住宅买不了,公寓就成了香饽饽~~而且公寓本身房价就不高,简直就是投资客的首选。

  最巧合的是,我身边有点闲钱的人,都义无反顾去买公寓了,而且买了不止一套。

  搞得我也心痒痒,要是我也有钱,我也想投资公寓赚个短租钱了。

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2018-11-14 15:30:37 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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