楼市不景气,不同需求的买房人,购房心理出现很明显差异,而每一种心理,又都代表了对楼市的态度。
最近陷入楼市这场漩涡的三位朋友,恰巧就是三个阶段的买房人,今天就特别先聊聊这事儿,总结一句:一切都是楼市惹的祸
刚需
心理:无畏
态度:无所谓
刚需听得最多的话就是:我是刚需,市场好不好跟我没啥关系,我主要是自住房。
刚需买房最无畏,对于楼市不懂也不愿意多想。看到喜欢的,合适的,就入手。
所以刚需买房也是最快的,买完之后也是最开心的,不会关注楼市走势是高点还是低位,是涨了还是跌了。
买新房的人,期待新房交付,买二手房的,紧忙活着收拾一下就要入住。
总而言之,两耳不闻窗外事,有房我最大。
刚改
心理:最纠结
态度:稳定为先
我有个朋友,之前的房子是一个不足90O的小套二,但是想趁现在换一套面积更大一些的套三房。
但是问题来了。新房房价有回落,老房却也卖不上价格,要是把老房以便宜的价格卖掉,心有不甘,纠结来纠结去,眼看着新房要开盘了。
好在,朋友有个有钱的亲戚,借了100多万在新盘开盘的时候交了认筹金,老房价格不好卖不出去就暂时放着,等市场好的时候再说。
听朋友说,有些刚改,没有新房首付钱,就以低价把老房卖了出去,也算掉了空了。
所以啊,刚改啊,是最经不起折腾的,就是希望房价稳字当先。房价太高,要换的新房卖不起,房价太低,老房二手交易难成交。
投资
心理:房价越高越好
投资目标:公寓首选
投资客的心理和态度最明显:房价越高越好
投资客嘛,当然喜欢探索价值洼地,所以很多投资客觉得,楼市不会崩盘,并且依旧热衷于投资房产,特别是目前房价低迷之时,正是投资好时机。
但迫于限购政策,住宅买不了,公寓就成了香饽饽~~而且公寓本身房价就不高,简直就是投资客的首选。
最巧合的是,我身边有点闲钱的人,都义无反顾去买公寓了,而且买了不止一套。
搞得我也心痒痒,要是我也有钱,我也想投资公寓赚个短租钱了。
现行楼市刚需刚改投资客们各揣小九九
人气:35150 回复:0
打赏TA共获得: 金币:0枚
还没人打赏
本文仅代表网民作者个人观点,不代表本网认同其观点。如发现文章内容有违法、失实、侵权之处,请权利人及时与我们站联系,我们将在核实后立即做出处理。本站帖文版权归青岛新闻网所有,未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
猜你喜欢
全部回复
回复此贴