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物业就是不负责任，小区绿化太差，很多树木枯萎，被伐
网友您好，经地产现场查看，系外墙涂料起鼓脱皮，涂料属于装修工程，保修期为2年，该工程于2020年验收，在2023年已过保修期。目前物业已安排工作人员对脱落墙皮的部分进行修补。感谢您的支持，祝您生活愉快！
红岛一业主: 很不满意，官方回复说对部分脱落墙皮进行了部分修补，是虚假的，糊弄人的，实际脱落的墙皮一点也也干。只是在26.4.15摆拍了一张照片后，一点也没修。见40楼图片
红岛一业主: 打错了，一点没修的情况，26.5.24的图片，详见41楼的图片和文字反馈。请有关部门履行监督职责，有作为，别糊弄。
这不，红岛街道新城悦物业，投诉以后二天，即26.4.15，在楼道里摆拍了一张维修照片之后，啥活没干，到今天为止一点没有维修，楼道墙面、地库地面、地砖破损三四年了，一次未修，至今也在摆烂，破损越来越大。这样的烂物业，凭啥要收五星费用，却低劣服务，有何脸面还找律师催费，把这些摆烂不作为的问题图片，发给律师看看，发给新城悦总部领导看看，主管部门看看，就算律师，也会无脸催费的？有关主管部门的监督、作为在哪
里？想继续拖下去，找各种借口和理由，对投诉回复玩文字游戏，解决不了实际问题。拭目以待
所有破损不维修，无非就是想拖着，到时候好用我们的公共维修基金。
新城悦物业，请问，楼道墙皮是公共区域，交房五六年了，一次不修，直到今天墙皮越破越大，还不修，投诉了，也不修？公共区域在合同里、协议里都是物业维修和服务的范围，拖延好几年不修，越破越大，就是想拖拉久了，想动用业主们的公维基金嘛？这就是新城悦物业的套路嘛？还是要继续摆烂，不想干活服务，光想催费，还找律师催费，哪来的脸？这样干下去，自己把自己名声搞坏了
楼道墙面、东门地砖、地库地面墙面等问题，三四年了，何时修？物业想继续找借口拖延下去嘛？
墙皮何时修？为何一直拖延不修？投诉了也不修？物业没有管的嘛？摆拍了一张图片，一点活没干，糊弄一下就完事了嘛？党建引领，基层治理， 监督的有关部门在哪里解决问题？
请问，新城悦物业服务的融创红岛湾一期小区，上述多个楼道墙皮、地库地面破损的问题， 好几年了，至今不修，他们在想什么？该物业只是在26.4.15摆拍了一张照片，之后 啥也未干，至今更无一个人开始干活，摆拍一张照片是发给了谁？是给上级主管部门看的嘛，是在继续糊弄应付嘛？找物业，管家就说，开始陆续的干来应付，啥也不答复， 也不知道何时维修， 好几年糊弄应付，得到何时？ 物业主管部门有无到现场督办？有无实地查看，何时开始干？好几年了，破损逐渐扩大， 一次也未维修过， 找物业就糊弄说，陆续开始干了，实际啥也没干，几年来，从未维修一次， 如初糊弄、拖延不修，不响应的物业，为何要收最高五星2.52元的物业费，严重质价不符，主管部门，是不是得督办，监督在哪里？
咱们小区地下停车场地面破损严重，已反映问题给物业长期得不得维修，单元门厅灯光缺失，顶棚墙皮脱落多次反映无人处理，小区共公区域地砖破损也没人修复，绿植没有补栽，这些已反映多次，物业公司只是当耳旁风，没有把业主反映的问题去整改
红岛一业主: 失去了业主们的监督、街道社区的监督，物业就摆烂，各种维修长久、几年不修，光答应不修，这样的问题，就得继续投诉有关部门，这样的物业为何会一直要收最高五星费用，收费与服务倒挂，没有动态测评和动态浮动机制，物业为了省钱，就会不作为、摆烂拖延不维修、绿化不除草、不补种死亡的树木。 投诉本身也是监督，失去了监督，小区公公公环境就会越来越烂。
日常维护、维修、养护等工作，该干的工作，那是物业职责所在。业主不需要看摆拍， 业主关心的是，存在的问题解决了没有，何时解决。之所以存在问题，说明了工作是不到位的、缺失的、失责的。 绿化养护、维修、维护等， 业主提出的很多问题， 需要看到整改结果，反馈整改结果，达到五星级收费所对应的服务标准和青岛市有关绿化养护标签标准。才是干到
位了。以前未逐年积累造成的问题，好几年不维修、擅自砍树、绿地退化等不达标问题，主管部门组织逐条核对五星标准和有关地方标准、国家标准，要求退费！
居民议论物业的实质性问题
居民议论：如今背后捣鼓的鼓吹宣传物业费比税收都厉害，并且抬出法院威胁业主，不交物业费不论你有什么理由法院不管、先判你首先必须交了物业费，必败无疑，让业主驯服拿钱！业主议论政策有问题？物业出身成份基本都是开发商的自留地。没办点好事，办事也是借口选择性的别有用心，经理征收物业费有提成……
小区绿地0养护，看看吧，都成蒲公英乐园了！
红岛一业主: 新城悦服务的融创红岛湾一期小区， 很多草坪里，野菜密密麻麻，覆盖了原来的草坪，因养护不当， 野菜泛滥，从未见物业安排清理野菜，任其自由生长，这就是新城悦所谓的五星收费、五星服务的物业，质价严重脱钩， 服务太差，推卸推诿、拖延不干，却是满嘴糊弄应付之词。
请问，新城悦物业，上述多个楼道的破损的墙皮，何时开始干活维修？至今六七天过去了，新城悦物业只是在26.4.15摆拍了一张照片， 啥也未干， 之后，更无一个人开始干活，摆拍一张照片是发给了谁？是给上级主管部门看的嘛？反正至今一个周又过去了，找物业，管家就说，开始陆续的干来应付，啥也不答复， 也不知道何时维修， 好几年糊弄应付，得到何时？ 物业主管部门有无到现场督办？有无实地查看，何时开始干？好几年了，破损逐渐扩大， 一次也未维修过， 高速了物业，就没用，糊弄说要干，从未维修一次， 不知道这样的物业，为何要收最高五星2.52元的物业费，严重质价不符，物业主管部门，是不是得督办，监督在哪里？
五星收费和服务等级严重脱钩， 这是什么行为？摆烂不作为。 假设你是这个小区的业主，你会容忍你家的楼道墙皮破损越破越大，好几年没人维修吗？电瓶车放你家的楼道里，你不管不问吗，你不怕危险吗？对毁绿破坏公共环境的行为，擅自砍伐绿植100多颗， 公共环境破坏，你愿意吗？花钱维修是物业企业的基本职责，光想最高五星收费，不想掏钱维修，低劣服务，你愿意吗？名声和形象是物业自己造成的，并不是业主给他造成的，业主是正当维权，投诉不正当的不作为行为，合法合理合情。有脑子的人不会这样混淆是非。况且，投诉了，到今天为止，仍然无人维修，你说物业的形象和名毁在谁手里？
有人居然说电车进楼没不能管，可见这人是多么的无知。不知他是什么，但有人这样的人存在，肯定对小区百害无一利
手机用户11788946: 等出了事抓它丫的，它们就是无知无畏。
红岛一业主: 等出了事，他们也是一堆借口和谎话， 平常没有制度化的管理，有的只是嘴炮。
红岛一业主: 电动自行车入楼是违法行为，违反了国家《高层民用建筑消防安全管理规定》及各地消防条例，违规者将面临罚款等处罚。这么长时间了电视、小区到处都在宣传、张贴电瓶车入楼违法、危害的图片，这样的人是无知还是装糊涂？
2、电瓶车容易自燃，爆燃，堵在一楼通道里，堵住消防通道出入口，万一自燃，危急楼上居民的生命和财产安全。
3、对违法行为，任何人都可以制止、投诉和报警。 你说的停放自由，侵害了其他业主的公用权益，是不允许的。一个人不能毫无公德心和法律意识，违法了，还感觉很有理，这样的人如果在小区，就是对他人权益的侵害。
4、公摊是公共地方，你不能为了自己方便，就把电瓶车放在公共消防出入口、一楼通道，侵害他人的权益，你可以自由，但不能侵害他人的权益，停放在一楼公共通道，是违法行为，不允许电瓶车入楼、入电梯等禁止性规定。
站着说话不腰疼，唯恐天下不乱，再网上败坏名声有什么好？
手机用户11788926: 业主？物业？不作为的物业还不让人说了吗？收钱不办事还有理了？
手机用户11788946: 败坏了谁的名声？这物业都降到C级了，它还有什么名声？快说说来？这物业跟他老总一个德行。
红岛湾业主: 墙皮这个事，咱发出来的，只是冰山一角。 整个融创红岛湾一期，大部分单元楼大厅都存在这个问题。 并没有任何夸大事实的成本。 而且物业的不作为不止这一点，如果物业能力不够.解决不了问题，难不成还是业主的错了？
红岛一业主: 不要混淆是非，原则不分，不管你是业主也好，物业的人也好，都要对不作为的行为给与客观公正的评价。 对不作为的行为是不能允许的。物业的合同协议五星服务标准上都有条款，维修、养护绿化等都有对应的五星标准，作为五星收费的物业，一个服务企业，对墙皮破损长久不修、电瓶车入楼管理缺失、毁绿私自砍伐树木100多颗不补种，，，这些事自21年交房以来，越积越多。 而且对业主的诉求，推三拉四哄弄应付，即使是书面投诉，也是极力掩盖问题， 糊弄应付，这是服务企业该干的事吗？五星收费和服务等级严重脱钩， 这是什么行为？假设你是这个小区的业主，你会容忍几家的楼道墙皮破损越破越大、电瓶车放你家的楼道里，你不管不问吗？对毁绿破坏公共环境的行为，你愿意吗？花钱维修物业企业的基本职责，光想收费，不想掏钱维修，你愿意吗？名声和形象是物业自己造成的，并不是业主给他造成的，业主是正当维权，投诉不正当的不作为行为，合法合理合情。
红岛一业主: 墙皮破损、脱落问题，几年来多次告知物业，但从未维修过，光答应不干，这种不作为的行为，让人十分生气，这种摆烂不作为行为，你愿意吗？形象和名声是谁造成的，不作为的行为还在继续，破损的墙皮，大面积破损，至今物业未有任何行动， 只在前天摆拍了一张照片，再无下文了，图片记录都有，用不着狡辩，你是业主的话 ，你家的楼道里允许这样吗，你愿意吗，五星收费却低劣服务，何谈五星？到底是谁在败坏自己的名声和形象，只要有脑子的人，都清楚。
就这点墙皮活，根本花不了几个钱，但新城悦物业，就是至今，二三年过去了，有的位置三四个月过去了，从来未修过，长久不修， 光答应，没有实际维修行动，要么就是找借口，反正就是不修。 谁来管管？不能让懒物业只玩文字游戏，不干正事，光想催费。 要求明确完成日期，不能一天、一年一年的拖下去。
红岛湾业主: 解决问题的能力是不行的，摆拍糊弄的摄影水平是极高的，他们把所有心思都用来糊弄业主上了，而且也会欺骗上级主管机关，不知道他们是怎么办到的……
请问，有没有主管部门督办，物业仍然无人维修，只是摆拍了一下，然后就没其他行为了？何时开始维修？
红岛一业主: 摆拍的图片，都给新城悦物业留着呢
红岛一业主: 26.4.15摆拍完了，又过去一周了， 物业的墙皮维修，一点也未开始干，请问摆拍的图片，是给上级有关部门看的嘛？
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