商住房能落户了？是不是商住房的春天来了？

http://club.qingdaonews.com/showAnnounce_20_4162200_1_0.htm
就是这个地址，你们自己看看。

按理说市长信箱的答复，应该是真的吧。可是仔细一想，又觉得有点不太真实。
一个点是现在市面上卖的公寓算不算商业住宅？我觉得应该能算吧。如果算的话，那90O以上的公寓就是能落户了。是不是也就意味着，能够划学区，能够和住宅一样的权利了？那这样的话，住宅除了水电费低点，户型好点，估计也没啥了吧？但是公寓不限购不限贷啊，这岂不是有一种买房的出路？
我没有买过公寓，也不清楚这个商住用房的具体范畴。但我感觉如果一旦公寓能落户，那会不会出现一波公寓投资热？因为前段时间的犹豫，现在被限购的我，是不是可以考虑下商住用房的怀抱？请各位看官指点一下。