青岛崂山采菊苑小区更换电梯发生的问题为什么反映不动，问题性质引人深思？
  以下的几个居民反复提出避而不答焦点问题望能引起思考！
  一、操纵借口业委会开会走程序弄虚作假，开会是虚（完善补救问题）忽悠业主交钱是真，群里“雇佣托”骚乱是非，煽动人心；对看透问题的居民侮辱谩骂……对居民提出不合法不合理的质询否决、推托业委会走了程序，是业主自己同意的！如电梯品牌得选定、价格等问题……
  二、自筹资金全部强加居民负担，对物业独吞十几年得公摊收入不合理得收取物业费里划分得电梯费不去追究落实反而进行庇护……
  三、回避矛盾、不着手沟通、解决实际问题，却急于更换电梯生米做成熟饭！如电梯更换之后的服务维保系统等问题，修理应该归属负担问题，新电梯是不是还是广告得摊位等具体问题都不能解惑释疑，一味落实推销电梯制造电梯恐怖事故信息忽悠居民往推销部门付款。
   四、钱收不齐的焦虑、又搞出过去的“连坐”手段，让单元居民负担垫付不交钱的业主，制造窝里斗矛盾强行推销更换电梯。另外小区许多安置空闲房，一直是物业管理使用，破旧安置没人看上，谁来承担费用？
  五、小区和单元门的门禁、对讲门被捣鼓的零件扯东墙补西墙，全部损坏十多年不理，却隐瞒搞更换电梯卡控的“阴谋”，曾经公开造舆论捆绑物业费，玩弄糊涂业主这是高档小区享受卡控的待遇……
  六、社区的答复和下面的表现不一致，社区答复因为出现的种种问题收费被叫停，下面却依然加重忽悠折腾业主交钱不停！感觉不听上面（教育、爱护）嚷嚷的意思？居民议论：财迷心窍……据了解许多业户到上面反映有关问题。
   七、居民忧心忡忡，动员其它邻居交钱的信心没有一点。小区十多年自始至终就是一个物业的分支机构，已经成为一个有物业收费输送却被糟蹋出一个破破烂烂没有任何一点维修维护的最破烂的小区，现在遇到更换电梯得大好形势、一旦被策划利用捣鼓出一个不可收拾的乱摊子、祸患无穷，居民就没有一点安全感，幸福感，获得感可言了！
                        青岛采菊苑小区居民

畅通群众监督渠道，完善“信、访、电、网”受理体系，认真倾听群众诉求，及时妥善推动解决，坚决查处漠视侵害群众利益问题。

居民议论：消防通道是公摊面积，业主购房投了资花了钱，这个消防通道到底如何利用？地下车库如今被普遍利用手段出售车位了？消防通道也不能天天空空如也造成投资浪费？能否允许邻居之间商量避免矛盾、合理利用，当然不能影响畅通，不能不讲究卫生这是原则问题！所以消防通道到底如何利用，到底不能置放什么东西，应该可以放点什么东西？这些都不是一句空话，无限上纲的去极端的否认，应该实事求是的出台标准化政策，如门后、角落、窗台、墙边等余地大的空间地方利用，不被物业借口绝对化，目的捣鼓不帮助它收物业费得业主，因为物业没花钱不心痛！

业主发言：得亏有了这次国补政策  但是再急的事也得理清楚， 跟大家说质保十年 看到合同后发现 这哪是正儿八经的质保 纯粹是忽悠人 拿这种手段来蒙蔽业主 免费维保一年 第二年开始只要维修还是业主分摊 合同内容里没有发现一条业委会为业主争取的利益 合同内容都是在配合施工单位在做服务 ，这收了多少好处 ！活没干先把全款付了 这是对业主负责吗？按进度付款才能制约施工方的质量，还约定如果达不到国补标准，更换电梯国补那五百多万全部由业主分摊，一点底线都没有 这不是我们采菊苑的业委会， 是施工方的业委会！ 还搞业主之间对立面 带节奏，但凡有点良心，站在广大业主的需求角度 都签不了这合同

怎么办？

你说的业主花钱的买了良好生活环境其实都是不可能的，完全是异想天开，属于文件写的有意义的话语，实际情况：有的挣了十几年钱不舍得按监控，实质留有方便捣鼓破坏逼迫物业费；有的消防是假的，还在忙活清理消防楼道坑蒙拐骗；有的绿化多年往外砍伐树木，藏奸抹滑、喷杀除草剂，绿化从茂密变成稀疏；有的地下室（所谓人防车库）阴湿存水，车辆停放焦虑；有的电梯每月收费还有维保公司却三天两头折腾有毛病逼迫业主花钱买件，价格高出一般价格几倍，没有商量余地，借口它网购的安全可靠，业主不拿钱有意见电梯停摆。路面已经没有像模像样的路了，狗啃的一样破破碎碎；单元门禁、对讲门十几年损坏不修理，有的是物业故意折腾损坏照顾群租进出方便；侵吞小区公摊收入一毛不拔；假账亏损缺仍然坚持“管理”；利用法院支持物业费做文章恫吓业主敲诈物业费神圣不可侵犯，对物业存在大的民愤问题不容质疑……这些问题很普遍、欺负业主发财你懂嘛！？