融创红岛湾1期，3号楼，2单元的地面单元门，白天基本处于常开状态，一旦关上，就无法刷脸刷卡进入，只能按管理处给人工开门，而且不管是谁，只要按了，就一定给开，不需要登记，不需要沟通，都给放行进入。   

网友您好，我们是青岛网信帮办小崔。您反映的问题我们已转相关部门关注处置。

网友您好，经落实，因地下及低层环境潮湿、门禁系统长期未升级、算法老旧运行卡顿等原因造成门禁故障。目前物业已完成全园区设备排查，正在制定维修方案及报价，同时已通过法律途径向原建设单位追责。现阶段已安排人员24小时值守响应呼叫，加强现场巡检，临时保障通行秩序并制定整改措施：一是门禁修复前，严格落实来访人员身份核实与登记，不得随意开门；二是立即关闭负一层防火门，做好日常巡查，消除消防隐患；三是将该单元列为优先整改点位，报价审核完成后即刻开展维修改造，恢复门禁正常功能。物业会全程监督整改进度，督促完成设备检修、线路改造，并推动建立长期维保制度，确保问题彻底解决。感谢您的支持，祝您生活愉快！

请问新城悦物业，一楼单元门每天磨地吱嘎的响，关不上门，何时修？门禁不好用，何时修？投诉之后，笼统的糊弄人的文字回复，连个明确的完成时间没有， 三四年了，就这样，还想拖到何时？监管部门的监管何在，有没有个明确的完成日前，想拖到何时维修？光想天天催费， 五星高价收费，低劣服务，一天一天的往下糊弄，连个门禁、门的问题都不能解决？哪来的底气。

网友您好，经落实，因地下及低层环境潮湿、门禁系统长期未升级、算法老旧运行卡顿等原因造成门禁故障。目前物业已完成全园区设备排查，正在制定维修方案及报价，同时已通过法律途径向原建设单位追责。现阶段已安排人员24小时值守响应呼叫，加强现场巡检，临时保障通行秩序并制定整改措施：一是门禁修复前，严格落实来访人员身份核实与登记，不得随意开门；二是立即关闭负一层防火门，做好日常巡查，消除消防隐患；三是将该单元列为优先整改点位，报价审核完成后即刻开展维修改造，恢复门禁正常功能。物业会全程监督整改进度，督促完成设备检修、线路改造，并推动建立长期维保制度，确保问题彻底解决。感谢您的支持，祝您生活愉快！

新城悦物业防火门都锈成这样了，合适吗？还常年常开着。

这些隔离车库和电梯及逃生通道的常闭防火门什么时候能够启用，改为常闭状态，新城悦物业公司应该给个话，常年关不上，常开着，符合消防要求吗？

这是一个负一电梯间防火门，门框损坏有一年多了， 至今不修。

看看五星最高收费的新城悦物业，何时能解决门禁、防火门这些最基本的问题，我们拭目以待。

门禁形同虚设，这就是五星级的服务和管理水平

我就是珊瑚湾的，你在珊瑚湾把那边搞烂了，又到红岛去了啊，还是一样的套路和配方，真是该死啊哈哈，物业是有点瑕疵，你这种到处做搅屎棍的行为更该死

浇物业肥

让客户满意这是物业的责任

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确实是这个样，其它单元的地下车库通往电梯的常闭防火门也是始终处于常开状态，从没见到这些本应常闭的防火门关闭过！各楼栋的单元门也多数时间处于常开状态，即便偶尔关闭，只要有按物业呼叫按钮的，物业就给开门，也不管是不本栋住户，开发商分权限管控的门禁系统，在新城物业的管理下变得形同虚设。

我们的单元门自从2021年交房到2025年门禁连电都没有，物业说，开发商的问题，一会又说开发商未移交，交房都好几年了，物业还推脱给开发商， 糊弄应付找借口。 后来找物业，终于通上了电。但单元门禁，等同虚设，白天晚会上都敞开状态， 开关、门禁是同样的问题，物业不管不问。

居民议论物业的实质性问题
   居民议论：如今背后捣鼓的鼓吹宣传物业费比税收都厉害，并且抬出法院威胁业主，不交物业费不论你有什么理由法院不管、先判你首先必须交了物业费，必败无疑，让业主驯服拿钱！业主议论政策有问题？物业出身成份基本都是开发商的自留地。没办点好事，办事也是借口选择性的别有用心，经理征收物业费有提成……房价跌落凄惨，物业收费却依然“气壮如牛”？多年给小区、居民造成的损失不理，真乃臭虫虱子的经营习性！