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回复:都是近期图片，新城物业你们做了些什么？
2026-04-29 06:49:12
来自青青岛社区
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1、新城悦前期物业在融创红岛湾一期小区是五星级最高收费（2.52元），即所谓的五星服务， 但东门处广场井盖地砖、地面地砖破损，按年计算，长久拖拉不修，至今还有12处地砖破损，其中有4处井盖上的地砖破损，有的井盖只剩一层薄铁皮，存在安全隐患， 但该物业对业主反映的问题视而不见，一直不修，光答应，却无维修行动， 各种借口拖延，至今不修，不作为。与其顶级收费标准所对应的五星级服务，质价严重脱钩。
2、同样，其它的地面、墙面破损，例如地库地面、楼道墙面等等， 也是好几年了，拖延不修，问物业，或者有业主投诉，新城悦物业就找各种借口拖延，例如，说已列入年度维修计划，或正在准备、正在筹备、冬季天冷，无法维修等等之类的各种借口，长久不修， 然而，物业口中所说的年度计划，从未公布，只是拖延、推脱应付之词。
3、这样的物业，他们不敢按照前期协议所确定的条款--对照五星服务标准逐条核对，因为未做到的条款太多了，根本不可能达到五星标准。
4、相关主管部门，缺乏监督，否则，这些主要问题，不会拖拉好几年不干，对不作为的行为未尽职履责。还有象擅自砍伐130多颗树木，至今主管部门没有任何答复和处罚，今天，物业仍然在继续砍伐未死的东门商户大树，还有已死的小区内大树在刨根，是他们想干什么？没有执法的嘛？还是有什么瓜葛？还是在和稀泥？墙皮投诉后，至今无下文，只是在投诉后，物业摆拍了一张图片，至今再也未干维修的事。上述事项，没有任何一方给业主们一个说法，物业更是不说，问就是在准备、陆续开始，总之，一直在糊弄应付。
2026-04-28 17:47:41
来自青青岛社区
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我把证据类的水印图片上传上，也让大家看看，让主管部门给管管这种物业。
2026-04-28 17:06:49
来自青青岛社区
居民议论物业的实质性问题
居民议论：如今背后捣鼓的鼓吹宣传物业费比税收都厉害，并且抬出法院威胁业主，不交物业费不论你有什么理由法院不管、先判你首先必须交了物业费，必败无疑，让业主驯服拿钱！业主议论政策有问题？物业出身成份基本都是开发商的自留地。没办点好事，办事也是借口选择性的别有用心，经理征收物业费有提成……房价跌落凄惨，物业收费却依然“气壮如牛”？真乃臭虫虱子的经营习性！
2026-04-28 16:45:40
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
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网友您好，我们是青岛网信帮办小崔。您反映的问题我们已转相关部门关注处置。
2026-04-28 16:06:26
来自青青岛社区
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恳请主管部门介入督办，责令新城悦物业立刻排查小区全部破损点位，全面整改维修；
2026-04-28 12:26:45
来自青青岛社区
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