不能把业主当傻瓜，广和物业采菊苑小区要认真办点有利于业主好的真事！
    仅举一例举一反三：譬如小区停车难矛盾突出但是和小区配套的设施地下停车被变相出售霸道，卖不出去的不出租闲置，故意造成地上停车拥堵。不能铁公鸡一毛不拔，应该积极设法挖掘停车方便位置，铺设空砖使绿化停车一举两得，干点好事，不要非的折腾居民把停车方便的地方捣鼓些垃圾石块挡那里，干瘪的小树枝插那里，所谓借口绿化了的旗号利用，实际问题得不到一点解决，反而制造折腾业主、加剧了停车困难，激化业主和物业之间的矛盾……这就是物业‘聪明’的劣迹，但是它在小区重复开发公摊面积出租地方挣钱却自由自在、得意洋洋，特点就是连年亏损仍然积极上班，做得好事居民都想不起一点……居民不是傻瓜，议论小区还不如没有物业，一直挡着影响社区操心，落实好事，没有物业的小区都非常安宁，没耽误一点政府的惠及给民生的好事。这个物业十几年把小区好的破烂不堪，年久失修，大概这个物业出身成份有问题，很不对路……能否按照交易程序更换真物业？能不能追缴物业十多年独吞的公摊收入？能否让物业赔偿十多年小区被糟蹋的固定资产丧失维修的损失……

                                     居民许多

议论：所谓更新电梯到底是不是更新？更新什么，哪些更新？！不是借口更新只是捣鼓成程控吧……程控后修理全部依赖业主承担，想捣鼓回来取消程控还要所谓更新拿钱，但是所谓国家补贴用完了，补贴全部用在了程控的置换上，效果是帮助保障了物业肥……业主被折腾的多有“福气”……

居民议论：消防通道是公摊面积，业主购房投了资花了钱，这个消防通道到底如何利用？地下车库如今被普遍利用手段出售车位了？消防通道也不能天天空空如也造成投资浪费？能否允许邻居之间商量避免矛盾、合理利用，当然不能影响畅通，不能不讲究卫生这是原则问题！所以消防通道到底如何利用，到底不能置放什么东西，应该可以放点什么东西？这些都不是一句空话，无限上纲的去极端的否认，应该实事求是得的出台标准化政策，如门后、角落、窗台、墙边等余地大的空间地方利用，不被物业借口绝非化的捣鼓不帮助它收物业费得业主，因为物业没花钱不心痛！

地下车位买了（长租20年）花了十几万，估计四十年才能拿回本来？但是租期二十年就没了。这么次毛的小区，物业却都早早进驻了……

小区居民没有太高要求，就是能够安居乐业方面别受糟蹋，别让不正常生活的蹭位车扰乱安定生活。物业要对群租停车，办公租房停车有数，卖房后的户主车位不能终身制继承，要公平合理引导，对过年过节串门停车的要故意安排地方临时性地解决……这其实做到解决这些问题不难，就是要有人去忙活办理，犹如清洁卫生的人员各负其责，每天忙忙活活不亦乐乎……不能不就懒惰不就瞎忙活，神经质的心思一出是一出……

居民议论：物业借口“消防经”问题折腾居民楼道又被其念歪利用了（楼道不能放东西、到底不能放什么东西？！）
   居民讨论：楼道是业主的公摊面积，不影响通畅适当的搁放点生活用品极端的给予清理（打砸抢似的让业主吃哑巴亏）说明没有生活常识和及其不人性化，居民生活环境不是宾馆办公楼，这么极端的搞形式主义把楼道清理的空空荡荡，为啥让业主拿钱购买公摊面积呢！实践证明，楼道的门窗、墙壁、地面的维修、卫生清理物业根本不能够真实的“工作，”没听说干过什么好事！为了逼迫物业费借口进行极端的清理，组织收破烂得人员连偷带抢居民的财务，居民大呼“鬼子进村了！”居民被丧失了居住的安全感！物业要求居民把室外的东西拿家去，居民反问，你物业怎么在小区到处侵占公摊面积捣鼓名堂赚钱，为什么不再你物业屋里做？岂有此理，这消防通道的好经又被物业念歪利用了！

你说的业主花钱的买了良好生活环境其实都是不可能的，完全是异想天开，属于文件写的有意义的话语，实际情况：有的挣了十几年钱不舍得按监控，实质留有方便捣鼓破坏逼迫物业费；有的消防是假的，还在忙活清理消防楼道坑蒙拐骗；有的绿化多年往外砍伐树木，藏奸抹滑、喷杀除草剂，绿化从茂密变成稀疏；有的地下室（所谓人防车库）阴湿存水，车辆停放焦虑；有的电梯每月收费还有维保公司却三天两头折腾有毛病逼迫业主花钱买件，价格高出一般价格几倍，没有商量余地，借口它网购的安全可靠，业主不拿钱有意见电梯停摆。路面已经没有像模像样的路了，狗啃的一样破破碎碎；单元门禁、对讲门十几年损坏不修理，有的是物业故意折腾损坏照顾群租进出方便；侵吞小区公摊收入一毛不拔；假账亏损缺仍然坚持“管理”；利用法院支持物业费做文章恫吓业主敲诈物业费神圣不可侵犯，对物业存在大的民愤问题不容质疑……这些问题很普遍、欺负业主你懂嘛！？

你拼命的支持空谈不真实的物业的意义，你没有感受过实际问题，最起码的一点、你“鼓吹”的物业意义给业主分红了吗（公摊收入）？怎么能养了这么多、这么大的臭虫、虱子……
  议论： 有的物业一直盘算利用电梯设卡捆绑物业肥，拼命活动要求更换設卡电梯，企图比照职能电表垂手可得物业肥，可惜它不供电却异想天开！许多人蒙在鼓里分不清好歹，以为高级，有的部门还遥相呼应“迫害民生权利”……

整治(坏人坏事)是事关群众切身利益的民生工程、民心工程，要坚持以人民为中心的发展思想！

居民都懂得消防通道是公摊面积，都懂的要畅通无阻的道理，基本都能约束行为规矩，但是物业却确实没有规矩，借口欺负业主！物业可以在小区自由化做买卖挣钱，自我感觉小区是它的产权，居民虽然买了房子，回家关门里面是它的，开门外面都是物业所有！但是居民回家关门里面还要依照居住面积缴纳物业费的……岂有此理！

检验整治形式主义的成效，应该多一些群众视角，拓宽群众参与渠道，请群众监督，让群众“阅卷”，把对上负责与对下负责统一起来。

你说的业主花钱的买了良好生活环境其实都是不可能的，完全是异想天开，属于文件话，实际情况：有的挣了十几年钱不舍得按监控，实质留有方便捣鼓破坏逼迫物业费；有的消防是假的，还在忙活清理消防楼道坑蒙拐骗；有的绿化多年往外砍伐树木，绿化从茂密变成稀疏；有的地下室（所谓人防车库）阴湿存水，车辆停放焦虑；有的电梯还有维保公司却三天两头折腾有毛病逼迫业主花钱买件，价格高出一般价格几倍，没有商量余地，借口它网购的安全可靠，业主不拿钱有意见电梯停摆……这些事很普遍欺负人你懂嘛！？

物业管理问题多？

太次毛了