崂山采菊苑小区困扰业主的电梯问题“暴露”
   青岛崂山采菊苑某楼单元博林特品牌电梯问题从过双节前维修好了坏反复几次节后才说主板有问题，还说和年初的问题不一样，有问题就说是进水问题造成……这家XX电梯公司在四方住家户注册登记，其和采菊苑物业有合作约定，这次换件主板要价6500元！多年发现其维修技术平常一般，维护也是走形式，并没有及早发现问题提前预防处理，业主多年逆来顺受，他们想怎么办就怎么办，没有对电梯质量做出评估问题早做打算，有备无患，消灭事故隐患，都是在电梯出现问题火烧眉毛时才去忙活，拖拖拉拉，忙活半天甚至几天还不明白。备件也是网上购买，业主需要电梯停摆等待时间邮寄，对居民电梯停摆造成的困难随随便便，没有监督制约，动不动吓唬人，说你们买件买不到真的，从厂家你们买不出来，电梯十多年了，该更换新的了，快签^_^字同意吧……如果能从厂家买到物美价廉的部件型号为啥维保和物业不高兴呢？非要高价格住户分摊才能办事，质量也没啥保证，这种管理水平更换了电梯就好了吗？更换电梯框架是不是也都需要更换，现在的电梯需要更换框架吗？其实电梯的钢丝绳索都没那么危险。软件老化很有可能。居民心事的是换电梯价格居民到底要摊销多少钱？如果有政策补贴到底谁能受益？有没有销售提高价格“黑心”。新电梯应不应该设置广告做买卖？新电梯出怪招设置打卡乘坐电梯是不是“保障”物业收费，约束业主自由？业主要求价格透明，公平合理，物美价廉是人之常情。如今小区基本办一个事就要收费六七千，每户分摊二三百（有些老人感觉便宜），物业揣摩老人心思有办法，但是物业应该办明白事、正常事，为业主解惑释疑，如今旧小区加装电梯设置不少公司，买卖都不顺利。有个楼座换电梯绳索自己解决不让物业插手结果节省费用一万多元……质问，业主平常缴纳的电梯费和物业在电梯内设的广告收入都是什么用图，是不是应该先抢救电梯……这都是问题，特别明显，普遍反映业委会形式上有了，但是不管用，业主们盼望政府给予治理！
                                      居民许多

（转）采菊苑小区许多居民反映陌生人敲门让签字选什么样的电梯！
   采菊苑小区许多居民反映陌生人敲门让签字选什么样的电梯！居民纳闷这是怎么回事，做买卖推销电梯都能上门入户了？单元电梯好好得换什么电梯，目前电梯硬件没问题，有问题也就是软件问题。电梯是否正常运行关键是维护水平质量问题！现在的新电梯质量材料反映都不如以前，净瞎捣鼓些智能捆绑业主，使用电梯做广告也肆无忌惮，电梯一旦出了问题就垄断价格敲诈业主根本没有商量余地，如果居民不老实掏钱出来就不修电梯、停运电梯虐待老人孩子爬楼制造矛盾……如今电梯厂经营怎么了，可以开拓世界销路、使劲出口打算哪，不能再在饱经风霜的老百姓身上打算盘了，这么搞法、乱七八糟的做买卖太乱了，都搞不清楚真假作为了，老百姓有点好处买卖人就一哄而上的搅合、有的为了“发财”施展坑蒙拐骗手段……
                               居民许多

物业推行乘坐电梯打卡器捆绑业主逃避维修责任能不能比照旧楼加装电梯隔层的办法赚钱？
   物业苦心设置打卡器是逃避收费维修电梯的责任，把责任捆绑业主！一户不同意就可以隔楼层实施，和旧楼按电梯一样，同意的实施打卡乘坐，把走廊门锁上，外层上不来。不同意的乘坐电梯实施的还是按原来的模式，不让跟着“倒霉”。一旦电梯捣鼓坏了应该由同意设卡的负责吗？提醒一下：物业捣鼓的蓝牙、禁门器赚了钱后都拉倒了，电梯打卡器会啥下场呢？
  议论：小区电梯用电费用一部一年四五千，十部四五万。但是物业按照一平方一月块儿八毛计算收费，每户一年要交五六百块💰，小区电梯费用共计住户收入七八十万，这么多收入积累，怎么维修电梯还要逼迫住户拿钱呢？电梯广告费还漏了，一年六七万之多哪……

有维保为啥电梯有毛病能停摆八九天呢！

如今新电梯层层加码二十万不值！

那怎么办？

的确，老百姓苦物业久已，有苦没处说，说了没人听，政府估计天天久操心海边的事情了，管你一个破烂回迁小区的破事有啥好处？不能提干，不能涨工资，千里路上当官为了吃穿，为了老百姓的官还没见过。

要坚决反对形式主义、官僚主义，把更多精力投入到惠及民生实际工作去，让民生感到社会发展得到的幸福。

财迷心窍，根本没有职业道德，能把业主当作驯服工具……次毛成度简直不能说不能道了！