好房子通常有以下一些硬性指标：

地段与配套

- 交通便利：靠近公交地铁等公共交通站点，方便到达城市各个重要区域。

- 生活配套完善：周边有超市、商场、医院、学校、公园等，满足日常生活需求。

房屋质量

- 建筑结构稳固：采用优质建筑材料，抗震等级符合标准，房屋整体结构安全可靠。

- 防水防潮性能好：屋顶、卫生间、厨房等区域防水处理到位，无渗漏现象。

- 隔音效果佳：墙体、门窗等具备良好的隔音性能，能有效隔绝外界噪音。

户型与空间

- 布局合理：户型方正，功能分区明确，动静分离、干湿分离。

- 空间利用率高：室内空间宽敞，尺度适宜，无过多浪费面积。

小区环境与物业

- 环境优美：绿化覆盖率高，有休闲步道、景观小品等，居住舒适度高。

- 物业服务优质：安保严格，卫生清洁及时，设施维护良好，能提供高效便捷的服务。

采光与通风

- 采光充足：房屋朝向好，窗户设计合理，能保证室内充足的自然采光。

- 通风良好：有良好的通风系统或自然通风条件，保持室内空气清新。