青岛市老旧小区改造正在如火如荼的进行着，可是从论坛反馈情况看，所涉及改造的小区居民意见纷纷。老旧小区改造本来是居民期盼的好事，为啥这样的好事的结果让居民的期望变成失望了呢？笔者的切身体会：一是小区改造工程没有政府牵头部门，只是街道在每个单元门上张贴一张此楼近期要更新改造的通知，至于如何改，改造的质量标准等都不公示。二是工程队施工过程无人监管，说有工程监理但是在工程全过程除了几个施工人员外没有见到一个工程监理人员，居民对施工中发现的质量问题找现场施工人员解决，施工人员不理会，多次电话联系施工队负责人，负责人答应到现场看却始终没有到现场解决，直到工程结束也没有解决。三是对小区改造工程，街道在某些政府网站上大张旗鼓的进行宣传并且成立什么专门临时d组织负责此事，结果是街道与工程队一样应付，居民投诉无门。老旧小区改造最终的结果就是政府出钱，居民不叫好，没有居民心目中的优良工程。
以上是笔者亲身经历和感受。

现在各个部门财政紧张，市南少年体育活动中心羽毛球馆空调坏了一年多，因为资金紧张至今仍更换维修不了。老旧小区改造中，齐东路算不上旧，是历史建筑区，各方面包括大门、井盖多是质量上乘、美观的，之前部分院落被社区更换的空心钢管门已锈迹斑斑，这次却还要用这种质量的门，为以后重复更换、浪费资金寻得借口，同时多次电钻施工破坏了花岗岩门柱。浪费资金还表现在不管是否需要、必要，给原本已经是地砖院落重铺地砖，比如齐东路15号院，地砖地挖了换了新地砖。另外多个院子房顶统一换瓦的大工程，施工公司盖的很起劲，也不知是否真漏雨，而齐东路13号3户房顶平台因信号山爆破施工坠落石头砸破房顶漏雨严重，安全隐患多，却因是个小工程，各种借口迟迟不予施工。社区工作人员答复房顶有水缸是十年前的事，早搬没了，就因为这些小事就施不了工？还是施工公司嫌工程小不想施工？改造还挑三拣四，挑肥拣瘦？齐东路11号院一个两平米的水泥平台应该拆了铺成地砖，开始施工经理看面积小推脱说得经房主同意，房主来到现场都同意了，跟旁边的齐东路社区副主任和网络员说，他们都不说话暗示让跟一旁的施工经理说，该户房主追着施工经理商量铺成地砖，这位经理却又借口怕弄换管道等等不想施工。等等事件表明，社区对需要施工的具体区域不重视，不积极商榷，任由施工公司决定是否施工，社区负责人没有为居民解决问题的积极性。同时改造中对没必要的地砖、大门、房顶等一刀切的更换，没有审核是否有必要，浪费了很多财力资源。

这样好好的铁门未经全体居民同意就卸下，换成质量不好的、易生锈脱漆的空心钢管门，无论质量还是美观性，齐东路多个院子居民都说社区没有征求他们意见，回家后发现门给换了。以前换的很多空心钢管门都已经脱漆露出钢管、生锈严重，为什么还要用这种门，而且居民们的院落大门很多都是好好的，没必要更换为什么一刀切都要换了，国家的钱就可以这样浪费吗！？社区不就是基层的联络居民意见吗？这一最基本的征求民意的工作都做不好，引出这么多不满和麻烦是居民无理取闹，还是社区工作不到位咎由自取，甚至街道部门还振振有词，无动于衷。上级部门和人民代表就素手无策、不管不问吗？即便多名热心人士网上发贴舆论至今，相关部门就不知道从来合同签订一一查起，杜绝类似小区改造诟病再发生吗？

同感！一言难尽。舆论再多，社区工作人员该吃吃，该喝喝，该打趣还打趣。饭碗是街道领导给的，领导坐的稳、不担心、不操心，自是解决不了问题。都回复了，符合国家标准、严格监理验收了、工程按流程已经完工了。至于签的合同是国家什么标准、是否真的现场验收了（我院至今井盖还是劣质井盖、没有盖栓、防坠网钉在活动的井砖上）、工程走流了干完了，社区按流程征求各院居民关于好好的井盖和大门的更换意见了吗？起码也要采用少数服从多数的原则，关于好好的井盖更换连问都没有问。直接把原装好井盖挖走，换成劣质纤薄井盖，很多院子好又美观的实心铁艺大门换成空心钢管门，齐东路上多个院子的邻居大爷大妈找社区工作人员理论，反对换走原来的好大门。

小区保温工程也是，只有标杆楼按标准规范进行，其他的全是偷工减料糊糊弄弄，居民找施工队监工，都在群里吵起来了！

居民想的是能给改造好，

皇家工程，慢慢干。

我们小区也在改造。到现在工地上没几个人不知道什么时候能改完

因为没有真正的监督，没有让居民参与验收、没有把经费公示透明、没有考核、没有评比。导致政府花了大钱，而群众普遍不满意，影响了政府的形象。不过也许少数人得利了！

4知道了

不符合实际啊

干的不好

改造质量不好

市南区湛山社区改造中，不按照公示规划施工，大片绿化被铲除，建了许多私家园子和建筑物，规划图上的绿化带小花园成了高高的围墙。岳阳支路一楼占用公共空间垒了高高的墙建上了院子，人行道基本被占用无法通行；东海一路西侧小操场也建了一片房子。

没改造前有一些户外健身器材方便市民健身，一改造好了健身器材全没了，市民不方便了，你们好心办了坏事儿市民该不该感谢你们呢？

政府出钱，本来是个好事，可工程确是渣子工程

小区改造首先肯定是一件大好事，不能因监督不力就否定改造。你的家里就是优质家庭？有问题大家一起努力想办法解决即可。解决不足无论在单位、家庭、社会提建议或意见要把握语气，解决问题是目的。和谐共生。

差不多就行了   也不是自己拿钱   又不是自己家里   是公共环境    不可能每个人都满意    符合大家的利益   质量过关就行了

又捞了不少💰

无论干什么事都有人有意见，看这件事是否符合大多数人的利益吧

和兴路改造楼顶，把雨水下水管堵了，产生损失，没人管没人问，老百姓能不抱怨吗！改造的方向是好的，但是实施和监管有很大问题。