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监督岗哨jdgs
海蟹级
楼主
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不明白？物业费车位费却不跌价呢？

人气：58764 回复：63

不明白？为啥房子跌价了，物业费车位费却不跌价呢？
  不明白！为啥房子跌价了，物业费，车位费不跌价呢，这里面是个啥道道？有的物业一点也不讲理，还理所当然的认为它是管理者，都属于它，由它说了算……这种结果民生怎么也想不通，难道物业经营是“金饭碗”嘛！

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2024-07-21 07:43:14 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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清静生活
海豹级
26楼
纸条｜引用｜编辑

鼓励开展引导多为群众办实事、办好事、办成事的工作作风！

我来说一句

发表
2025-05-12 17:54:28 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
邻舍百家
鲨鱼级
25楼
纸条｜引用｜编辑

往年小区外车进来许多，都是拜年的。如今冷冷清清，估计都知道是看大门的严格了不好进吧？既然进小区也没地方停车，地下车位只卖不租，闲着也不让停车，路边物业都费事放些大石头挡着……

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  • 清静生活 2025-05-04 14:51:04 编辑

    怎么回事？

  • 邻舍百家 2025-05-04 21:02:31 编辑

    非同一般的买卖，是不是一种“失控”性质？

我也说一句

发表
2025-05-04 13:01:45 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
邻舍百家
鲨鱼级
24楼
纸条｜引用｜编辑

真奇怪？

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  • 邻舍百家 2025-04-28 10:04:46 编辑

    难道不是市场经济吗？

  • 清静生活 2025-05-03 19:50:17 编辑

    鼓与呼！

我也说一句

发表
2025-04-26 11:35:00 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
监督岗哨jdgs
海蟹级
23楼
纸条｜引用｜编辑

如今就是住房便宜了，老百姓的唯一的一点存储希望也塌了……

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  • 邻舍百家 2025-04-01 20:02:46 编辑

    营造公平公正的法治环境，依法保护合法权益。全面构建亲民的正常关系。

我也说一句

发表
2025-04-01 05:31:38 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
监督岗哨jdgs
海蟹级
22楼
纸条｜引用｜编辑

不可能是法定价格！

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  • 邻舍百家 2025-03-30 12:19:50 编辑

    怎么回事

  • 邻舍百家 2025-03-30 19:15:07 编辑

    聚焦群众所需所盼，把惠民生、暖民心、顺民意的建设工作成果做到群众心坎上。

我也说一句

发表
2025-03-04 14:24:52 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
澄澈海
蛏子级
21楼
纸条｜引用｜编辑
回复:

法制的设定和执行不到位，才有这些纠纷。

青岛争抢物业小区的情况不少，遵纪守法，走程序了么。

我来说一句

发表
2025-02-09 12:52:13 来自青青岛社区
监督岗哨jdgs
海蟹级
20楼
纸条｜引用｜编辑

地下车位闲置空着也不租？？？

回复收起回复(2)

  • 邻舍百家 2025-03-04 13:17:48 编辑

    鼓与呼

  • 邻舍百家 2025-03-31 04:54:43 编辑

    有利益关系吗？

我也说一句

发表
2024-10-27 08:02:27 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
阳光海水栈桥
海牛级
19楼
纸条｜引用｜编辑

因为车越来越多了，工人的人工费越来越贵了。
现实生活中，不涨就很好了。

我来说一句

发表
2024-10-26 21:56:05 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
清静生活
海豹级
17楼
纸条｜引用｜编辑

把牢进一步全面深化改革的价值取向，聚焦群众急难愁盼问题找准改革发力点和突破口，坚持“老百姓关心什么、期盼什么，改革就要抓住什么、推进什么”，完善“人民有所呼、改革有所应”的工作机制，多推出一些民生所急、民心所向的改革举措，多办一些惠民生、暖民心、顺民意的实事，不断把人民对美好生活的向往变成现实。

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  • 邻舍百家 2024-07-27 15:23:36 编辑

    挺好

  • 邻舍百家 2025-03-31 12:29:05 编辑

    歪门邪道！

我也说一句

发表
2024-07-27 11:28:13 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
清静生活
海豹级
15楼
纸条｜引用｜编辑

怪物！

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  • 邻舍百家 2024-07-25 18:21:31 编辑

    怎么都管不了呢？

  • 邻舍百家 2025-03-31 18:33:32 编辑

    解决困难诉求，推动惠民服务不断深化，

我也说一句

发表
2024-07-24 14:10:29 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
清静生活
海豹级
14楼
纸条｜引用｜编辑

物业的主要功能就是把门、捡纸壳、收费……

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  • 岛城新风DCXF 2024-07-26 05:28:38 编辑

    这种状况不大像市场经济？

  • 邻舍百家 2025-04-19 18:54:25 编辑

    咋么回事

我也说一句

发表
2024-07-24 07:43:10 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
卞纪特蝶21
龙虾级
13楼
纸条｜引用｜编辑
回复:

房子涨价的时候物业费都上涨了？？

物业费上涨是根据房价？？

我来说一句

发表
2024-07-23 09:04:03 来自青青岛社区
phone139****2667
海豹级
12楼
纸条｜引用｜编辑

想降价不可能👎

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  • 邻舍百家 2024-07-23 11:31:05 编辑

    为啥？物业都没人敢惹吗？

我也说一句

发表
2024-07-22 17:04:16 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
昌顺久远
毛蛤蜊级
11楼
纸条｜引用｜编辑
回复:

亏损吗，那还撵都撵不走

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  • 邻舍百家 2024-07-22 16:16:25 编辑

    简直是无赖

我也说一句

发表
2024-07-22 14:20:04 来自青青岛社区
上学一年级了
海豹级
10楼
纸条｜引用｜编辑
回复:

有关人士说了，这是市场经济

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  • 清静生活 2024-07-23 12:11:05 编辑

    面对人民群众新期待，必须自觉把改革摆在更加突出位置

我也说一句

发表
2024-07-22 10:50:21 来自青青岛社区
随缘2
龙虾级
9楼
纸条｜引用｜编辑
回复:

让他们吐出来！{2045}
1753608971

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  • 邻舍百家 2024-07-24 06:38:00 编辑

    这个行当确实是怪胎！

我也说一句

发表
2024-07-22 09:49:52 来自青青岛社区
手机用户11526638
龙虾级
8楼
纸条｜引用｜编辑

业主是弱势群体。

回复收起回复(1)

  • 邻舍百家 2024-07-22 13:19:06 编辑

    捆绑勒索是啥经理？

我也说一句

发表
2024-07-21 23:57:28 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
清静生活
海豹级
7楼
纸条｜引用｜编辑

最高院：地下车库在移交给物业公司管理后，其所有权是否自动归属于全体业主？


在房地产领域，地下车库作为小区配套设施，其产权归属一直是争议的焦点。当开发商将地下车库的管理权移交给物业公司时，许多业主会误以为这同时意味着车库所有权的转移。那么，从法律角度来看，这一行为是否确实导致了地下车库所有权的自动变更，归属全体业主所有？

根据《中华人民共和国民法典》中关于建筑区划内停车位、车库归属的规定，这类设施的归属应由当事人（如开发商与购房者）通过出售、附赠或出租等方式明确约定。若未作约定，则不能简单地将车库所有权视为自动归属于全体业主。

最高人民法院在相关案例中已明确，对于开发商投资建设的地下车库，在没有明确产权归属约定且未计入容积率的情况下，其所有权和使用权应归属于开发商。这表明，即使车库被移交给物业公司管理，也不代表其所有权发生了自动变更。

地下车库在移交给物业公司管理后，其所有权并不自动归属于全体业主。 除非开发商与业主之间有明确的产权归属约定，或者车库的建设费用已计入业主分摊的建设成本中，否则车库的所有权仍归开发商所有。物业公司只是根据与开发商的约定或法律规定，负责管理地下车库的日常运营和维护，而并非其所有权人。

因此，在面临此类问题时，业主应首先查阅购房合同及相关法律文件，明确地下车库的产权归属情况。如有争议，可寻求法律途径解决。

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  • 清静生活 2024-07-21 18:31:04 编辑

    地下的人防工程也有归属吗？

  • 邻舍百家 2024-08-23 13:06:41 编辑

    鼓鼓鼓

我也说一句

发表
2024-07-21 18:07:17 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
监督岗哨jdgs
海蟹级
6楼
纸条｜引用｜编辑

这样扰乱民生的买卖不应该再列支条文予以支持了！

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  • 邻舍百家 2025-04-27 19:41:25 编辑

    物业费受保护吗？

我也说一句

发表
2024-07-21 11:19:47 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
老夫很忧郁
海豹级
5楼
纸条｜引用｜编辑
回复:

{2061}

回复收起回复(3)

  • 监督岗哨jdgs 2024-07-21 14:55:59 编辑

    个别法官拥护缴纳物业费绝对化，不问青红皂白，明显不正常……

  • 清静生活 2024-07-25 10:11:56 编辑

    鼓鼓鼓

  • 邻舍百家 2025-03-08 12:07:54 编辑

    鼓与呼

我也说一句

发表
2024-07-21 09:08:30 来自青青岛社区
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