关于老楼加装电梯，总是有很多争论，我来说说我的实际体会，供大家参考。
我所住的小区是老旧多层，地处青岛市中心。三室两厅一卫一厨。三口之家居住足够宽敞。总共六层，一层两户。我家在五楼。
2021年九月三楼的热心邻居开始张罗此事，2022年4月电梯建成启用，至今整一年了。
安装电梯费用是按楼层递增收费的。一楼二楼不用电梯自然不交费，三楼大概交两万三千，四楼三万二，我家五楼交四万三千，六楼是五万二。
一楼二楼的邻居非常通情达理，既没有阻挠也没提什么过分要求。我们单元可以说很幸运，我们楼其它三个单元都因为一楼二楼不同意没能安成。
使用这一年来，电梯没有出质量问题，运行噪音很小，原先担心的噪音扰民问题根本没有。
因为电梯建在北厨房外位置，所以对一楼的挡光也很轻微，而且因为走单元门上步梯的人大大减少，原先开关单元门的咣咣噪音几乎没有了，对这一点一楼邻居很满意。
关于使用维保电费方面，与电梯公司签订的是五年维保免费，电费我们8户平摊，每户每月10-15元之间。五年之后维保费用大约是每户每月50元。对于这样的费用我觉得是完全可以接受的。
总的来说，对于3-6楼来说，电梯绝对是好东西。对一楼二楼来说，也并不是大家想象的洪水猛兽。
现在唯一的不确定是以后电梯如果出现故障后的换件维修费用，但愿不要太高。
关于老楼加装电梯 总有很多争论 我来说说我的实际体会
人气：47953 回复：72
打赏TA共获得： 金币：0枚
还没人打赏
本文仅代表网民作者个人观点，不代表本网认同其观点。如发现文章内容有违法、失实、侵权之处，请权利人及时与我们站联系，我们将在核实后立即做出处理。本站帖文版权归青岛新闻网所有，未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
猜你喜欢
全部回复
光考虑电梯寿命、电梯维保费，不考虑被破坏结构的建筑寿命？！捡芝麻丢西瓜（还可能丢命），你把人当傻子，何时休啊？
2023-08-13 10:03:49
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
光考虑电梯寿命，不考虑被破坏结构的建筑寿命？！捡芝麻丢西瓜（还可能丢命），你把人当傻子，何时休啊？
2023-08-13 10:03:03
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
房屋结构是以人为本的百年大计（建筑业信念）。老楼加装电梯是不是惠民、改善老人、残疾人出行，出台政策的人应该深思！在结构老化的老楼基础上，不做任何加固（原来结构就不具备）直接囎加上上下下活载，加大结构折损是肯定的，降低抗震等级也是肯定的。如果加固老楼，庞大的费用如何解决？盲目地直接加装，老楼成了危房，这还是惠民吗？责任谁付呢？
2023-08-13 09:53:37
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
房屋结构是以人为本的百年大计（建筑业信念）。老楼加装电梯是不是惠民、改善老人、残疾人出行，出台政策的人应该深思！在结构老化的老楼基础上，不做任何加固（原来结构就不具备）直接囎加上上下下活载，加大结构折损是肯定的，降低抗震等级也是肯定的。如果加固老楼，庞大的费用如何解决？盲目地直接加装，老楼成了危房，这还是惠民吗？责任谁付呢？
2023-08-13 09:51:00
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
你的电梯安装电话有吗？
2023-04-14 06:46:31
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
相互理解
2023-04-11 20:00:19
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
回复：【五二先生】
电梯维保公司在对电梯进行维护保养的过程中，发现电梯有零部件损坏必须更换时：
若该电梯在质保期内经鉴定是：因该零部件自身质量问题损坏，所更换的新零部件由电梯生产厂家免费供给；因电梯使用单位（居民户）使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位（居民户）负责，电梯生产企业（或“老旧楼房电梯加装公司”）可予以有偿修复。
若该电梯已出质保期的，由维保公司将需新更换的零部件名称、型号、价格通报该电梯使用单位（老旧楼房加装的电梯：有物业公司的报给物业公司，由物业公司向该电梯的所有产权人居民户（法律规定包括当年在加装电梯申请合约书上签字“同意加装”的地面1楼的业主居民户）收取需更换的新零部件的购买款；无物业公司的由当时出头召集加装电梯的那户业主，向该电梯的所有产权人居民户收取需更换的新零部件的购买款），由该电梯使用单位（该电梯的所有产权人居民户）出资，或委托电梯维保公司代购、或使用单位（居民户）自行购买，由该电梯维保公司免人工费更换该新零部件的工作。
电梯每年的“电梯安全检验”工作，可由该电梯的维保公司免费代该电梯使用单位进行申报，但安监部门收取的“电梯安全检验费”，须由该电梯使用单位（居民户）付出。
2023-04-11 11:21:25
来自青青岛社区
回复：【五二先生】
敬请注意：“电梯维保”不是“电梯质保（质量保修）期”！
“电梯质保”的国家规定：新安装电梯的质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。
“电梯维保”的国家规定：电梯维护保养的相关规定和标准如下：一、随时了解电梯运行情况，停梯维修保养时必须挂警示牌。二、优先处理紧急情况。三、对机房、井道、轿顶、底坑和厅门、轿门、轿壁、召唤指层面板，要定期清理， 保持清洁卫生。四、对轿厢照明、应急灯、报警装置、各按钮、控制开关等，要保持功能完好、无破 损现象。五、对安全触板、光电保护及其它保护装置，动作要保持符合设计要求。六、各层厅外指示灯、到站钟和召唤按钮、消防开关，要保持功能完好。七、厅门滑块、强迫关门装置、厅门上、下坎，要保持清洁、开关门顺畅。八、轿门上、下坎、滑轮、门刀组件、门机等，要保持动作灵活、无撞击声、嗓音低。 九、轿顶照明和开关、检修箱、安全窗、急停、安全钳开关、超载装置等功能要完好。 十、感应器、井道信息装置要清洁无破损、无断线脱线现象。十一、 曳引钢丝绳、绳头组合、限速器钢丝绳，张紧度合适，无断股、松弛现象。十二、 随行电缆无扭曲、缠绕现象，补偿链装置无松驰和撞击声。十三、 各限位开关、限速开关、极限开关等，动作灵活、功能可靠。十四、 曳引机、制动器及电动机、曳引机钢丝绳要适时检查、清洗。十五、 控制柜各项检查：过流装置、短路保护、接触器、限速器、安全钳联动，要及 时观察，定期检查，必要时进行联动试验。十六、 及时观察各润滑系统和油位情况，按周期加油。及时排除漏油现象。
电梯维保公司在对电梯进行维护保养的过程中，发现电梯有零部件损坏必须更换时：若该电梯在质保期内的，所更换的新零部件由电梯生产厂家免费供给。若该电梯已出质保期的，由维保公司将需新更换的零部件名称、型号、价格通报该电梯使用单位，由该电梯使用单位出资或委托电梯维保公司代购、或使用单位自行购买，由该电梯维保公司免人工费更换该新零部件的工作。
电梯每年的“电梯安全检验”工作，可由该电梯的维保公司免费代该电梯使用单位进行申报，但安监部门收取的“电梯安全检验费”，须由该电梯使用单位付出。
2023-04-11 10:59:04
来自青青岛社区
回复:
你是觉得看不到它坏？？
万一再伤人一二楼都跟着倒霉，
别说这种违建加装的，
就是本身带着的多少电梯出多少问题？
2023-04-10 14:13:25
来自青青岛社区
回复:
老楼按装电梯最关键的问题还是原来没有规划，现在需要侵占公共场地，影响低楼层的采光和噪音以及停车。
2023-04-10 14:04:56
来自青青岛社区
回复:
我爸妈小区报的定期维护，一次4000
2023-04-10 13:17:01
来自青青岛社区
回复:
电梯安装，短期几年是没什么大问题，但是用过几年以后，电梯出现大的毛病以后，那个费用就能看出来。整个居民是否能面对了。
2023-04-10 09:18:35
来自青青岛社区
回复:
2023-04-10 08:52:57
来自青青岛社区
方便。
2023-04-10 07:59:58
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
好事。
2023-04-10 07:59:41
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
还挺方便的。
2023-04-09 18:17:23
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
不错挺好的
2023-04-09 18:01:22
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
回复:
研发一个可以用现有步行楼梯，辅助上楼的工具就可以了。
只要是可以出门的老人，还是有自理能力的，就是力量上缺乏， 有个辅助的，助力工具，也是可以爬楼的。
2023-04-09 15:57:29
来自青青岛社区
是对一楼二楼不公平
2023-04-09 14:10:19
来自
青岛新闻客户端
青岛新闻客户端
回复:
我的感受啊，就是太过吵杂，影响养病，年龄大了，过多看重，修养与关爱，哲思！
2023-04-09 13:42:55
来自青青岛社区
回复此贴
723bbcd3-9cd1-4611-8460-2e66c2adbb9b.png)
27a10b7e-f9a7-4d25-8a0a-61ae2960ce1d.png)
4c39e5ad-f930-4135-8e66-0ef3fb0532c8.jpg)
fa969af4-f3b3-4e34-93d6-7b0c61bf028f.jpg)
