一、情况描述：
1.  2月10日看的房子，当时还有人在住，房内环境杂乱且卫生情况很不理想；科威不动产中介承诺如果房子能确定下来，会在我们搬进来前把卫生打扫干净并确保一切设施正常使用；2月20日签订租赁合同，租赁时间从3月2日开始算，在签订合同前我们多次提出房子卫生必须打扫干净及房屋内设备要完好能正常使用（包括管道问题），当时中介及房东也给予保证。
2.  2月28日中介告知房子上一任租客没有做好房屋交接私自搬走，目前屋内情况混乱（很乱且卫生没有打扫），房东准备找家政打扫卫生，当时我们再次提醒，必须确保卫生干净，设备完好不影响使用还有管道问题，当时中介也说在我们入住前会把这些问题处理好。
3.  3月1日中介告知，房子因为卫生问题，及墙面有破损，房东在安排保洁打扫卫生及找人维修墙面，我们3月2日无法入住；当时询问过合同生效时间能否延后至我们入住当天开始算，中介回复说合同已签订不能修改。由于合同条款中有约定，甲方未按时交付房屋逾期超2日乙方可提出解除合同，因此中介让我们3月3日入住。
3.  3月4日约18点左右我们入住房子发现，卫生并不理想，仅仅只是表面看起来有打扫过的痕迹而已，不算干净，厨房还有很多油污，打开租赁合同房屋设备清单中提及的各种柜子，里面肮脏情况令人无法直视，本着双方能友好合作的原则，我们选择之后自己再次打扫卫生。在跟中介交接房子时也发现厨房有漏风的情况。3月5日，第一次在厨房洗碗发现厨房下水道堵了，水全部从下水道往回返，弄得满地是水，及时联系了房东并在3月6日下午安排维修人员上门疏通，当时房东与维修人员电话协商350元的费用。费用暂时我们垫付，之后房东报销。当天晚上，我们在使用厕所时发现，厕所也有堵塞，正常小便影响不大，但大便就会堵上，需要自行用马桶抽子疏通。燃气灶在使用过程中也发现并不灵敏。厅内灯光也一直在闪烁不停（吊灯，估计是里面灯泡出现故障），晚上开灯会闪得人眼睛痛且流泪。

这是目前的情况，中介收取中介费用不作为，且没开收据，没签中介服务合同，没开发票。然后房东和中介在签订合同前的承诺也不兑现。现在由于他们的承诺不兑现要求退租反而让我们给违约金。

现在希望维权的是：房东退还房租和押金
，中介服务不到位退还中介费用。

哦哦

建议楼主到房屋管理部门的房屋租赁科反映，应该会给你一个很满意的答复。

很多房子出租的年岁长了确实会年久失修家具老化。

租房还是少找中介

如何监管啊

吃一堑，长一智。