2020年春节，我在西镇老邻居家做客，有几个从小到大在一块玩的邻居问我，現在能不能买房，我明确建议咱们老百姓要多存钱，而不要买房呢。原因如下：
假如，你有200万，存银行三年，固定利息4%，一年收益差不多8万块钱。如果你买房（100平来左右）得300万左右，（包括中介，税金等）在咱们青岛市向外租，一年租金也就是不到五万块钱，一年就差3万多元。200万银行3年，利息是24万元。向外租三年，收益也不到十五万元。一反一正十万左右没了，而且房子还不好租，租金上不去。
如果，你买了房子，二线城市，首付款100万，另外还要背上200万的房贷，30年本金加上利息要还400万。假如中间收入下滑，无法还上房贷，面临断供被法拍，征信受影响，钱没有，房子没有了，还要欠上银行的钱，这样值得么。讲完后，邻居们有的信，有的不信。
今年2022年快进入尾声，大家有目共睹。
楼主建议多存钱不买房 还仔细算了收益…
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楼主讲的不是刚需，是投资。
2022-11-15 10:42:26
来自青青岛社区
回复:
2022-11-01 10:51:47
来自青青岛社区
有目共睹
2022-10-12 22:41:12
来自
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还是经济不行了造成的。
2022-10-12 20:16:40
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现在4个点的难觅了，以前6个点的一大把，为啥？呵呵
2022-10-12 19:44:43
来自微信发帖
哦哦
2022-10-12 19:02:14
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量力而行
2022-10-12 18:17:46
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还是没钱惹的祸 假如你有二百万就不这么想了
2022-10-12 17:53:17
来自微信发帖
唉，知道了
2022-10-12 17:25:56
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嗯，存钱好。
2022-10-12 15:48:03
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房子太贵了
2022-10-12 15:23:32
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如果贷款100w，贷款三十年，现在的利率，利息也得五六十万把，有这些利息，租个这样的房子也得十几二十年了，辛辛苦苦还贷这些年，压力那么大，何苦呢
2022-10-12 14:24:16
来自青青岛社区
现在的房子也不好租也不好买。
2022-10-12 13:49:00
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晓得
2022-10-12 12:37:25
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你就存着吧！
2022-10-12 12:23:47
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2022-10-12 11:43:27
来自青青岛社区
按需选择
2022-10-12 11:24:12
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投资不建议
2022-10-12 10:57:31
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房子是有很大金融属性的，交易成本也不低，
很多人，连简单的股票都搞不懂，赚不了钱，去碰房子这个金融品，我只能说，
猫你都打不赢，你去跟老虎PK ，好运吧
2022-10-12 10:55:19
来自青青岛社区
还是自己的房子住着舒服
2022-10-12 09:54:52
来自
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