昨天，青岛市南区教育和体育局发布公告：
青岛莱芜一路小学、青岛德县路小学、青岛市市南区实验小学、青岛镇江路小学实施学区预警。
具体内容是:
2022年将在以上四所学校报名的户籍适龄入学儿童，落户时间限定在2021年8月1日前。在2021年8月1日前落户，符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，安置在所属学区学校就读；在2021年8月1日后（含8月1日）落户、符合当年入学政策的户籍适龄入学儿童，区域统筹安置就读。
2023年将在以上四所学校报名的户籍适龄入学儿童，入学落户时间同样限定在2021年8月1日前，安置办法与2022年相同。
至此，青岛实施提前落户预警的学校又增加两所：德县路小学、镇江路小学。而且，市南这四所小学在青岛第一次实施了2023年提前两年落户的政策。
先前，青岛已有多所中小学实施学区预警：
我们都知道，在市南中部6所小学中，莱芜一路小学、德县路小学是绝对的学区房价格洼地，又能享受到同样初中的待遇，一度是中产阶级进入市南中部学区的上上选。而且，随着多校划片政策的推广，莱芜一路小学、德县路小学未来的机遇还有很多。
同样，镇江路小学也是市南东一片学区中的价格洼地，房价比嘉峪关学校、市南区实验小学低上不少。
如今随着市南区这一预警政策的发布，市南区再无廉价学区房可选，只有江苏路小学、太平路小学、大学路小学、文登路小学、嘉峪关学校这五所房价最高的小学没有实施预警。
而且，上述表中所列的市北区、崂山区的学区房今年价格涨了很多，已无性价比可言。
又是预警，又是涨价，普通人选择学区房的空间越来越小，青岛的学区房正式进入“奢侈品”时代。
本文来自微信工众号：青岛田小楼说房，专写青岛楼市分析
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