入住刚两年的新小区成危房居民生活在“水深火热”中

　　旧村改造，居民们原本应该喜出望外，但刚回迁2年的新房却问题不断，不仅影响生活，甚至还让居民们饱受“生命安全”的威胁。李沧区湘潭路街道南岭社区的回迁房，房屋从规划到建筑质量存在一系列问题，规划不合理、渗水、漏水、墙体贯通裂缝、外墙没有防水层、楼顶防水严重偷工减料、下水管道不畅、无法人车分流、小区外墙随时可能倒塌、电梯急坠伤人等该看到的房屋质量问题一个也没落下。

　　中南控股集团建出“豆腐渣”回迁房

　　12月21日，几十名居民聚在一起，商量怎么解决小区目前的问题。“问题都反应给开发商中南控股集团，但是对方一直采用拖延的方式不给解决，有时候也派几名工人来象征性维修一下，但都是治标不治本，维修后问题依然没有得到解决，原来的问题还在。”南岭社区居民2号楼2单元1104户居民刘学荣说，他家的房子其中一间卧室的天花板，装修的时候发现裂缝，让开发商来维修了，结果仅仅是用材料将裂缝遮盖，装修完不到半年，这些裂缝又出现了，再找开发商，结果就是拖着不来，最后他发现，天花板上原本应该是水泥混凝土的浇筑楼板，里面填充的却是沙子，他一直担心楼上会掉下来，就一直也没敢入住。

　　“开发商中南控股集团太能糊弄我们了，这样的‘豆腐渣’的房屋质量怎么能住人？而现在开发商的态度就是他们已经交房了，我们居民爱怎么闹就怎么闹。”该社区很多居民反映，从2016年6月份入住开始，各种关于房屋的麻烦事就停不下，下场雨屋里。楼顶、地下室就漏水，下过去雨就渗水，好容易天好没水了，墙体就又开始裂缝。其中小区B区北面的围墙眼看就要塌陷，这堵墙离B区4号楼仅有几米远，如果围墙塌陷了，肯定就伤了这座23层高楼的地基，下一步倒塌的可能就是这座楼。

　　按照国家规定，开发商给居民建设的回迁房的房屋质量应该和商品房一样，但和南岭社区回迁房不同的是，同时中南控股集团开发的隔壁中南世纪城小区的问题就相对少一些。这说明了开发商的工程质量存在很大问题。

　　从建设初期就开始的各种问题

　　“还在建设的时候，我们就发现了跟多问题，一直和开发商沟通，但开发商就是不听我们的。”南岭社区负责监督回迁房工程质量的薛金国说，他提意见多了，开发商不仅不整改，甚至还找人威胁他。薛金国列举了很多小区建设的“硬伤”：

　　回填的土都是垃圾和石块；楼顶和部分墙体在建设中就出现了裂缝，开发商拿胶填充遮掩，排水管道落差低于古力井，导致排水不畅；外墙保温层用了不阻燃的材料，拿火一点就燃烧；楼体上半部分保温层外墙没有做防水；楼顶的防水偷工减料只在表面做一层，阳光一晒就开裂；小区门口商业网点房规划了停车位，却因落差全都是台阶，没由车道可走，成为摆设……

　　另一名负责监督回迁房工程质量的居民说，开发商这边的主要负责人这几年换了10多个，但他们公司好像衔接有问题，所以出现了他们小区问题无人愿管的情况。薛金国说，回迁的小区分为A区和B区两个区域，共有3家建设单位承建，其中A区居民楼少，问题也相对最少，问题最严重的就是B区的1.2.3号楼，是开发商自己的建设公司承建。

　　薛金国说，还有问题就是开发商将原本属于小区的内部的大约2-3亩地给建设到小区围墙外面了，成为了商品房区域的绿化面积。

　　危及生命的新房电梯

　　从入住开始，几个楼座的电梯就经常发生急速下坠致人受伤的问题，但也是一直没有人承担责任。“我丈夫在2016年7月份，乘坐电梯的时候，从8楼直接坠落到负一层，导致了他当场昏迷，被救后因受伤住院一周，并且此后产生了是心理阴影，一直不敢再乘坐电梯。”家住3号楼3单元401户的居民杨女士说。同样遭遇的还有家住1号楼3单元的张女士，她的女儿也遇到类似情况，伤到腰椎，造成腰椎间盘突出。还有1号楼1单元603户刘先生，2年前也遭遇了此类情况受伤导致骨折，从此身心严重不好，前些日子刚去世，就在近期，刘先生的妻子也因为电梯急速坠落再次受伤。

　　“我们还怀疑电梯是用的旧电梯，因为搬进来的时候就发现电梯不像新的，运行非常不稳定，这两年出现了多次急速坠落的情况。”一名居民说，每次出入家门要乘坐电梯都得小心翼翼，提心吊胆的。

　　居民们希望，这些问题尽快得到解决，还给他们一个舒心的生活环境，他们多次找开发商协商，开发商就是推诿，完全没有解决问题的做法，找到社区居委会，也无济于事。“中南控股集团也算是个大公司，没想到对工程如此不负责任，我们很伤心。”居民说。

　　据了解，中南控股集团承建的南岭社区回迁区域共计1521套房屋，涉及南岭社区900多户回迁户共2400多口人，几乎每套房屋都存在各种各样的工程质量问题。不知道老百姓的这些问题何时能得到解决。