齐鲁网·闪电新闻7月3日讯东营的任先生说他家里人2019年年底到青岛买了一栋别墅，一共是花了710万元，但是前几天却接到了一通电话，说这房子已经网签到别人名下了。
别墅位于青岛市西海岸新区山川融园小区，任先生说他们在2019年年底分三笔交完了买房的全款共计710万元，合同约定2020年6月份交房。


青岛市西海岸新区山川融园小区业主任先生说：“我们的房子想尽早过到我们名下，每年都会跟他交涉，问房子的情况怎么样，他以各种理由搪塞我们，说房子还不行，网签不了。”
任先生表示在等待交房的三年多时间里，他多次来到青岛想要进行网签，但都没有什么进展。“以没有交房为理由，我们有时候来到这里想去看看房子，如果不跟他领导层打电话沟通的话，小区我们自己进不去。”
今年5月底，任先生突然接到了一通电话，说买的那套房子已经网签到别人的名下。“问我们是不是也买过这个房子，我们听到以后感觉很震惊，具体原因也没说，就说房子是他的了，问我们这边是什么情况。”

任先生得知这个消息后，赶紧来到青岛，到房产部门查询了这套房子的信息。“显示这个房子网签到别人的名下，我们也找人咨询了，这属于一房多卖，这个房子既然已经卖给别人，在已知的情况下又卖给我们，这是欺诈行为。”
任先生想要退款，并且要求开发商赔偿自己的利息。那么对于这个情况，开发商又怎么解释呢？记者和任先生一起来到了山川融园小区，找到了开发商的财务负责人。
开发商称没钱退款 双方协商解决方案
这位负责人表示，之所以房子被网签，是因为在任先生之前有位业主购买后又退了房，但是开发商并没有把房款退还。所以对方起诉以后，又把房子进行了网签。那么任先生现在的这个遭遇，又该怎么解决呢？
高先生表示：“要不给你们再换个房子，要不就退钱。现在就这两个方案。退钱现在还是比较困难，得往后延一延。现在公司有个合作，快的话3个月左右差不多能回来钱。”
开发商表示现在公司资金紧张，确实没有钱退款。为了推动问题解决，记者向相关部门反映了这一情况。
青岛市西海岸新区住建局房产交易服务科的工作人员并不愿接受记者的采访，匆匆离开了。
那么任先生是否还能获得房屋的所有权呢？对于这个问题记者也咨询了律师。
刘善鹤律师表示：“根据目前的情况，当事人可能无法取得房屋的所有权，但是可以根据双方的买卖合同，向开发商主张违约责任，要求开发商退还购房款，并根据相关法律规定赔偿损失，合同里约定违约责任的也可以一并主张。”
经过记者沟通后，开发商方面拿出了一个解决方案，任先生表示也可以接受。
任先生说：“下周的时候去看看房子，可不可以给我们网签一个差不多的房子，后期再给我们写一个协议，如果他们有钱了，可以把这个房子再重新购回去。现在这个情况，没有其他更好的方案，那我们就先按照他们这个方案走一走。”
编后：
业主花700多万买的别墅，突然间却网签成了别人的，这肯定让人无法接受。现在双方初步协商了解决方案，后续怎么处理，我们也会继续关注。