胶州市扬州东路北侧、常州路西侧建设的凤起潮鸣A区建设项目：（四期）3#楼工程，未经竣工验收擅自投入使用，违反了《建设工程质量管理条例》第十六条之规定，依据《建设工程质量管理条例》第五十八条第一项之规定，同时参照《胶州市住房和城乡建设局行政处罚裁量基准》，已构成轻微违法情形。（胶建质行处字〔2023〕第03号）
凤起潮鸣B\\C区鸟瞰效果图
据悉，项目建设中，有过多次被查处记录，2022年5月7日，凤起潮鸣A区建设项目（四期）3#楼地下室工程未取得建筑工程施工许可证擅自开工，青岛鸿锦悦城置业有限公司被罚51280.05（胶建行处字﹝2022﹞第 004号），中天建设集团有限公司被罚15000元（胶建行处字﹝2022﹞第 005号）。其他还涉及扬尘、噪音扰民等问题。
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