即墨国信•墨悦湾一新房验出46项问题，部门：小区装修质量合格-青青岛社区

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即墨国信•墨悦湾一新房验出46项问题，部门：小区装修质量合格

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新房交付验房发现46处装修问题，即墨国信•墨悦湾小区业主质疑房屋装修质量不符合交付标准（齐鲁晚报·齐鲁壹点7月30日曾报道）。日前，即墨区建筑业发展服务中心回应，称该小区已经办理装修质量验收备案，装修质量合格满足要求。

日前，即墨区国信•墨悦湾小区29号楼业主李女士在收房时发现房屋装修质量存在许多问题，在验房师出具的验房报告中，罗列了墙面空鼓、开裂、卫生间过门石不密封等大大小小共46项装修问题。另外，还有的业主家中出现漏雨等情况，多次找物业沟通，但问题迟迟没有解决。还有业主反映，小区地下储藏室和车库都不能用，交房当天也没看到开发商提供的综合验收备案表等资料，对小区是否通过竣工验收备案存疑。

8月1日，记者从即墨区建筑业发展服务中心了解到，即墨国信•墨悦湾小区已经通过竣工验收备案。针对房屋装修质量问题，工作人员介绍，如果开发单位违反装修质量验收标准或者规范，并且业主提出合理的装修质量问题，开发商是无权拒绝维修的。如果建设单位或者施工单位对业主提出的装修质量问题不维修或者拒绝、拖延维修，业主进行质量投诉的，他们将根据调查，对建设单位或施工单位加强督促管理。

即墨区建筑业发展服务中心工作人员介绍，房屋装饰装修工程质量验收标准分为主控项目和一般项目，包括门窗、地面、墙面、房顶、开间尺寸等很多分项，验收时主控项目应合格，而一般项目抽查点位达到80%以上合格就算合格。房屋装修质量验收由建设、施工、监理、设计4部门联合验收，验收合格后由4家单位签字盖章，然后对工程做一个结论性评价，合格或者满足要求后，由即墨区建筑业发展服务中心出具备案表，如果不满足要求标准不会出具备案表。据了解，即墨国信•墨悦湾小区已经通过装修质量验收备案，这意味着该小区装修质量合格满足要求。