目前世茂璀璨天樾小区存在的问题：1. 样板间拆除，实际装修无法对比了，现实情况存在货不对板。2.合同里并没有123期的描述，现在却说分期交付。3.公摊收装修费是否合理？4.物业费为什么不按合同执行？5.110平户型精装修存在严重危及人身安全情况（天花板掉下来漏出钢筋混凝土，水管爆裂从电插座处渗出水）

我们世茂璀璨天樾小区业主集体核心诉求：
1、政府部门要对世茂违规行为进行公开处理。2、公共区域要么贴砖要么退公摊装修费。3、园林景观按当初宣传效果和质量还原，否则为虚假宣传。4、物业费不接受强加增值服务，就按1.9费用标准。5、各户内牵扯不同问题维修需按照正确维修方案，该换就不能修（比如进户门、过门石等）。