山东省青岛市黄岛区辛屯路37号海月星湾项目楼盘存在诸多问题。
开发商在前期销售阶段展示使用的样板间与实际交付严重不符，并且样板间在交付前已拆除，现在所存样板间为取得预售许可之后另行建造；实际交付房屋也并未标明重要建筑材料详细品牌、型号、产品标准、生产厂家等信息，装修品质低劣，与2020年8月17日青岛市发布的《青岛市住房和城乡建设局关于进一步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知》内容严重相背！4000/m²的装修标准严重缩水 。
入户门口大堂竟然是大白墙面，而不是瓷砖。自定义为高端盘，怎么可能有这样的操作。尤其是园林设计请-山水彼得公司设计的水系园林绿化大大缩水。没有水准可言。这些都是大家应该享有的配套。表面能看得见都这样粗枝烂叶、豆腐渣工程，隐蔽工程更让人担忧。
开发商虚假宣传，欺诈消费者。将规划部门早已明确的商住用地，宣传为莫须有的“海洋公园”，并作为重点宣传卖点，体现在宣传物料和购房合同中。
所谓《高端海景华宅，豪宅配置，一线看海，高端金属铝板交错构成的外立面，全国罕见，搭配坡地立体情景式园林》这都是梦一样的童话！什么都没有。
此外，开发商还存在违规向业主收取团购费、茶水费且数额巨大、交房日当天未出示“五证二书一表”等问题。
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