最近，青岛西海岸新区的中铁博览城业主就海大附属银海学校问题又起波澜。开发商借学校卖房子已是常用的销售手法。万达当年卖维多利亚湾时，靠江苏路小学名号狠狠收割了一把。如今，融创卖影都学府，同样靠的是珠江路小学和实验中学分校的卖点，赚了个盆满钵满。

中铁博览城关键点在于：销售房产时，宣传的是和三方协议都是海大附属银海学校，公办民营，中铁业主可以优先就读，三方协议是黄岛区政府担保的，出于对政府的信任业主都没有产生疑虑，但现在银海学校（暂定名）变为公立学校，也不是真实的海大附属银海学校，海大附属银海学校的西海岸校区已经取消。公立学校应该由政府出资，但中铁博览城的银海学校是用业主的钱建设的，中铁获得了卖房收入，政府也节省了支出，对很多家庭来说这意味着多年的积蓄和贷款，上一次回复只说学校性质是公办，中铁业主的损失谁来承担？中铁的答复是因为政策变更他们无能为力，那么政府是不是应该把建设学校的钱还给业主呢？

教体局回复的是：中铁业主子女可报名银海学校；经市场监督管理局核实，根据该公司项目负责人提供的情况说明，该公司于2021年3月22日向黄岛区人民政府呈报了《关于中国海洋大学附属西海岸银海学校2021年秋季招生开学的请示》，教体局已召开专题会议，经与教体局对接，其对业主子女入学事宜已有具体安排；关于业主反映的银海学校是否入驻经营问题，经了解，三方协议并未终止。根据现有证据，尚不能证明中铁世界博览城项目存在虚假宣传行为。

这件事网上已报道了半年有余，还没弄利索。公说公有理，婆说婆有理。反正就是学校变了，总之是个麻烦事。

地产商借着新建学校的名义或者靠着优质学校，就宣称是学区房，不但房价溢价很多，销售也是比其他楼盘要快。至于交房后，有多少学校能落实？是骡子是马，拭目以待吧。

先讲故事再卖房子，哈哈哈哈啊哈哈