黄岛区墨香路翰林华府小区开发商于3月31日起通知购房业主开始交房，在交房过程存在流程不合规、霸王条款约束的问题，房屋质量存在严重不符宣传设计，存在安全隐患的问题。在购房业主沟通过程中发现6号楼公摊过大，全程未告知6号楼购房业主公摊面积大于同户型5号楼房屋公摊面积，隐瞒事实、欺骗购房消费者，增加业主购房成本的问题。具体问题及诉求见补充信息。
主要问题如下：1.黄岛区墨香路翰林华府小区交房流程不合规，先通知交1.黄岛区墨香路翰林华府小区交房流程不合规，先通知交房，后申请竣工备案，公示日期不足，实属延期交房。2.交房过程先交钱后验房，霸王条款侵犯购房业主权益。3.实际交付房屋质量与宣传设计严重不符合，承重梁裸露无支撑，不利于装修及居住，增加业主装修成本。4.6号楼公摊过大，全程未告知6号楼购房业主公摊面积大于同户型5号楼房屋公摊面积，隐瞒事实、欺骗购房消费者，增加业主购房成本。5.供暖方式含糊不清，无法明确是否为市政管网供热，可能增加后期业主成本。