高新区金茂悦交房条件、装修不达标强行交房问题 1、交房问题：青岛高新区金茂悦北三区未达合同约定交付标准，不具备交房条件，未主动提供相关资质证明书，未通水，就强行发通知交房，强行要求业主从2月1日交物业费，未向业主出示房屋测绘报告，就索要面积差额。 2、装修问题：室内和公共区域同为3800元的精装标准，交付时室内精装修严重缩水且装修质量问题繁多（墙面破损，吊顶裂痕、粗糙，瓷砖地面不平空鼓，地板空鼓，多处大理石断裂，卧室空调外机管道漏下有未开口的，厨房未固定、里外飘，台面多处裂痕，钉眼、污点，门框明显短缺，直接塞上石子垫着，门框踢脚板松动、缺失，配电箱安装不正，淋雨设施安装不正）、隐患重重，公共区域装修存在严重安全隐患。恳请政府监管部门介入调查并要求开发商公示装修明细。强烈要求金茂尽快对装修问题进行整改。 3、维修问题：开放日验房发现问题，通知维修人员到现场，简直是暴力维修（大门把手锁具安装不正错位，直接用锤砸，不但未修好，又砸瘪变形，要求更换新的；卫生间窗户被水泥、胶污染，用刀铲 用钢丝球擦；踢脚板与墙面缝隙大，直接外部涂一层胶，纯属遮挡掩面），要求能有业主代表，现场监督维修； 4、物业费问题：房子目前并未达到交付条件，而且室内质量问题太多并不能入住，物业费从2021年2月1日开始由业主负责不合理，要求验收达标通过后才可交物业费。 5、监管问题：精装房验收，应通过政府监管部门监管验收，没有监管就没有质量，强烈要求政府履职尽责，以强监督促强监管，杜绝不作为，落实监管部门责任，实行问题整改追责。