位于青岛城阳区的双利城央府项目2019年在2019年10月首开毛坯产品在13500元/平左右，而目前项目推售产品改为带装修，均价约16400元/平左右。对比来看，虽然加了装修但是置业门槛也从1.35万左右调至1.64万左右，在今年整体市场走软的情况下，逆势加装修，与多数楼盘选择去装修化反而背道而驰。
在城阳多板块发展格局下，和达智慧生态城、鑫江花漾里能城阳中心偏南部板块部分楼盘均价在14500-15000元/平左右，板块生态、交通、教育及品牌、潜力兼顾；西部正阳路首卓越蔚蓝郡、卓越青岚郡一万出头的价格，白云山百块绿地、龙湖、海尔、融创、万科、青特等多品牌房企+产业加持，均价在13500-15000元/平左右，从板块热盘对比来看，双利城央府并不属于热门板块，开发商青岛双利隆福地产开发有限公司品牌知名度较之万科、龙湖、融创、卓越、和达、青特、海尔、海信、天一仁和等一线及本土一线都逊色不少，未开发过像样的知名项目，在淡季行情下却选择加装修逆势上行，网签寥寥的结果也是意料之中了！
而根据天眼查信息，双利城央府开发商青岛双利隆福地产开发有限公司早在开盘之前原持股方青岛双利房地产开发有限公司已质押1000万股权到青岛邦诚民间资本管理有限公司。在淡季行情下房企融资红线压顶，质押股权融资也是常用途径，但是也变相考验房企的承受力！建议购房者在当前市场行情下谨慎购买！
内容来源：房天下青岛
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