刘先生:说是3360元一平米,实际标准不足1000元
近日,家住胶州的刘先生拨打半岛96663热线反映,自己购买了青岛双城房地产有限公司开发的樾府小区一期住宅,即将收房却被所谓高档装修的精装房“惊吓”到了。
“我是在2018年的时候去那边看的房子,当时样板间和其他方面宣传的都是胶州上合片区最高档的小区。”刘先生表示,100多平方米的房子,精装费3360元一平方米,这样的精装房按说应该是很好的一套房子。结果即将交房的时候,号称“精装修”的房子却让刘先生大失所望,甚至感到了“惊吓”。
“今年8月通知收房,看到房子内的装修远远不到3360元/平方米,材质都很低档,与当初的样板间存在很大差距,一些瓷砖、板材都有破裂的地方。我认为开发商利用装修款来提高商品房价格,这种行为明显违反了国家对商品房销售价格管控的规定。”刘先生还告诉记者,同一个小区交付的洋房的装修标准比他们高层的高很多,里面相关配套要比他们的好很多,而洋房的装修费合同上写着2500元/平方米。
不仅如此,装修的工艺还非常粗糙,这让刘先生很不能接受,“装修费是按建筑面积来收取的,而我们看到的只有室内装修,其他公共部分都没装修,例如过道、连廊只是相当粗糙的水泥面,连瓷砖都没贴。”
谈及诉求,刘先生说:“我花了30多万元精装费,结果房子却装修成这个样子,每平方米的装修标准都不足1000元。要么按照2000元一平方米的标准把精装修的费用退给我。或者按照当初说好了的3360元一平方米的装修水平重新装修一遍,这我也能接受。”
记者了解到,不仅仅是刘先生一个业主对房子不满意,还有很多樾府小区的业主也遭受同样的困扰。刘先生尚未找到验房师验房,而其他业主已有验房并得到验房报告的。一份验房报告显示,精装修房存在几十处问题,存在问题的多为多层洋房,既有顶楼也有一楼,从客厅到厨房再到卧室,问题分布位置不同,均被专业验房师贴上了标记。
有媒体报道,对于业主房子里出现诸如长毛霉变以及楼体角落泥土下陷等问题,开发商售后管理人员称与前期连续降雨有关。对于踢脚线开裂,厨房橱柜门错位,墙壁瓷砖空鼓较多等问题,售后管理人员表示将进行整改维修。但是,业主家出现的地面大理石边角施工破裂瑕疵问题,由于瑕疵小,维修造价高,他们无法保证修补的大理石花色亮度与原来一致。然而,对于售后管理人员现场给出的维修整改回应,业主们并不满意。
“今年8月通知收房,看到房子内的装修远远不到3360元/平方米,材质都很低档,与当初的样板间存在很大差距,一些瓷砖、板材都有破裂的地方。我认为开发商利用装修款来提高商品房价格,这种行为明显违反了国家对商品房销售价格管控的规定。”刘先生还告诉记者,同一个小区交付的洋房的装修标准比他们高层的高很多,里面相关配套要比他们的好很多,而洋房的装修费合同上写着2500元/平方米。
不仅如此,装修的工艺还非常粗糙,这让刘先生很不能接受,“装修费是按建筑面积来收取的,而我们看到的只有室内装修,其他公共部分都没装修,例如过道、连廊只是相当粗糙的水泥面,连瓷砖都没贴。”
谈及诉求,刘先生说:“我花了30多万元精装费,结果房子却装修成这个样子,每平方米的装修标准都不足1000元。要么按照2000元一平方米的标准把精装修的费用退给我。或者按照当初说好了的3360元一平方米的装修水平重新装修一遍,这我也能接受。”
记者了解到,不仅仅是刘先生一个业主对房子不满意,还有很多樾府小区的业主也遭受同样的困扰。刘先生尚未找到验房师验房,而其他业主已有验房并得到验房报告的。一份验房报告显示,精装修房存在几十处问题,存在问题的多为多层洋房,既有顶楼也有一楼,从客厅到厨房再到卧室,问题分布位置不同,均被专业验房师贴上了标记。
有媒体报道,对于业主房子里出现诸如长毛霉变以及楼体角落泥土下陷等问题,开发商售后管理人员称与前期连续降雨有关。对于踢脚线开裂,厨房橱柜门错位,墙壁瓷砖空鼓较多等问题,售后管理人员表示将进行整改维修。但是,业主家出现的地面大理石边角施工破裂瑕疵问题,由于瑕疵小,维修造价高,他们无法保证修补的大理石花色亮度与原来一致。然而,对于售后管理人员现场给出的维修整改回应,业主们并不满意。
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