近日，胶州的樾府小区一期住宅因房屋精装修变成“惊装修”惊多家媒体曝光后引发舆论海啸。
半岛新闻报道称：近日，市民刘先生拨打半岛96663热线反映，自己购买了青岛双城房地产有限公司开发的樾府小区一期住宅，即将收房却被所谓高档装修的精装房“惊吓”到了。
“我是在2018年的时候去那边看的房子，当时他的样板间和其他方面宣传的都是胶州的高档小区。”刘先生表示，100多平米的房子，精装费3360元一平米，这样的精装标准按说应该是很好的一套房子。结果即将交房的时候，号称“精装修”的房子却让刘先生大失所望，甚至感到了“惊吓”。
“今年8月开始通知收房，但看到房子内的装修远远达不到3360元/平米，材质都很低档与当初的样板间存在很大差距，一些瓷砖、板材都有破裂的地方。我认为开发商有利用装修款来提高商品房价格的嫌疑，这种行为明显违反了国家对商品房销售价格管控的规定。”刘先生还告诉记者，同一个小区交付的洋房装修标准比他们高层的高很多，里面相关配套要比他们好很多，而洋房的的装修费合同上却写着2500元/平米。
刘先生的购房合同
不仅如此，装修的工艺还非常粗糙，这让刘先生不能接受，“装修费是按建筑面积来收取的，而我们看到只有室内装修了，其他公共部分都没装修，例如过道、连廊只是相当粗糙的水泥面，连瓷砖都没贴。”
谈及诉求，刘先生说：“我花了30多万的精装费，结果房子却装修成这个样子，每平米的装修标准都不足1000元。要么按照2000元一平米的标准把装修的费用退给我。或者按照当初说好了的3360元一平米的装修水平重新装修一遍，这我也能接受。”
记者了解到，不仅仅是刘先生一个业主对房子不满意，还有很多樾府小区的业主也遭受同样的困扰。刘先生尚未找到验房师验房，而其他业主已经有人验房并得到验房报告的。验房报告显示，精装修房存在问题几十处，多为多层洋房，既有顶楼也有一楼，从客厅到厨房再到卧室，问题分布位置不同，均被专业验房师贴上了标记。
有媒体报道，对于业主家房子里出现诸如长毛霉变以及楼体角落泥土下陷等问题，开发商售后管理人员称与前期连续降雨有关。对于踢脚线开裂，厨房厨柜门错位，墙壁瓷砖空鼓较多等问题，售后管理人员表示将进行整改维修。但是，业主家出现的地面大理石边角施工破裂瑕疵问题，由于瑕疵小，维修造价高，他们无法保证修补的大理石花色亮度与原来一致。然而，对于售后管理人员现场给出的维修整改回应，业主们并不满意。
针对刘先生反映的新房装修质量问题，9月15日半岛全媒体记者拨通了青岛双城房地产有限公司的电话，接听的工作人员表示，会让相关负责人回电话。截至目前，半岛全媒体记者并未收到青岛双城房地产有限公司的回复电话。
编后语：
据悉：目前，胶州市房地产市场降温明显，库存量大，土地供应充足，光靠本地消费力远远不够，相关部门正在带领各开发商积极开拓外围市场！然而前方在突围，后方却像这样的房屋质量、精装修质量门事件频频爆发，本地人自己都草鸡了，外地人能敢来买吗？纸里是包不住火的，丑媳妇总要见公婆，开发商们还是少一点套路，多一点真诚，把房子用心好好地盖好，才是硬道理，才更有可能抓住买房人的心，不愁销路！
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