天一仁和作为青岛本地房企，在青开发建设了几十个楼盘，本以为本地开发商讲情义，楼盘的各方面一定不会差，但从业主的投诉和曾经的新闻报道来看，大家对天一仁和的评价并不乐观。
霸王条款天价车位
在业主众多投诉中，霸王条款是提及最多的。业主表示天一仁和总是喜欢“当面一套背后一套”，说好的精装变毛坯，说好的不满意全额退款，临了却把首付变定金，逼迫业主签订购房合同。
另外，40万-50万的天价车位，着实让人吓出一声冷汗。明眼人都知道，这种高价车位实则是变相哄抬房价，为了规避相关部门的监管。
房屋质量差
之前有媒体报道天一仁和郡的铁围栏倒塌砸坏私家车。业主认为天一仁和郡之所以会出现这种情况，就是因为围墙在建设过程中存在质量问题没有加固处理。
另外，也有网友在楼事论坛里发帖天一金色海湾下水管道设计不合理，导致业主家中被泡的事情。
房屋质量好不好，是衡量一家开发商好坏的重要指标之一，如果频频爆出质量有缺陷，购房者势必对天一仁和产生负面印象，把好质量关或许变得尤为重要和迫切。
“阴阳”户型欺诈销售
今年3月有网友爆料，天一仁和智慧之城欺瞒销售，明知户型变更的情况下仍用未通过消防验收的户型进行销售，严重损害了购房者的合法权益。
2017年10月，由于天一仁和智慧之城某户户型未通过消防验收，所以对厨房户型面积进行了变更，变更后为这样子的（实则交付后的户型也是这个样子的）
从图片里可以看出，变更后的厨房面积非常逼仄基本失去了使用功能，对接的北阳台面积缩水，变更后原本套内面积变成了公摊面积，公摊增加。
可是购房者们反应，在2018年1月购房时，开发商给出的所有户型资料是如下这样
购房者在实地看房后发现了猫腻，直到现在该问题都没有解决
无证施工天一仁和也是厉害
无证施工是绝不被允许的，而号称青岛前五房企的天一仁和却并不以为然，其开发建设的天一仁和龙樾海，在未取得施工许可证等相关证件的提前下，竟然私自违法开工，无视法律法规。试问，触犯原则性问题的开发商，究竟能走多远？
近年来天一仁和在青岛布局甚广，在售楼盘真不少，天一仁和悦海大关、天一仁和悦湖锦府、天一仁和天境、天一仁和印象……但几乎每个楼盘都或多或少有让人不满意的问题，面对天一仁和诸多投诉和曝光，你对他家的新楼盘还有多少期待？
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