市民聂先生他花了近249万元在青岛即墨区三盛国际海岸购买的一套全装修房，约定2021年交付，却在未经他同意情况下，被开发商当作“样板间”。至今已经交涉5个月，开发商青岛海上置业有限公司始终不予正面回应。

　　购房者248万买的期房

　　被当成“样板间”

　　市民聂先生一直在济南工作，考虑到退休后回青养老，2018年10月份，在即墨区三盛国际海岸购买了一套建筑面积为137.58O的装修房，总价是248.7万元（包括装修款55万元），约定2021年交付。

　　当年11月，聂先生回青岛到看眼房子，“当时房子在装修，我联系了置业顾问，得到的答复是公司考虑先装起来看一下装修材料、装修效果等。”

　　12月，聂先生家人到现场发现装修已完成，自己的房子整体效果已经与样板间无异，“但是他们一直不承认这是样板间，但事实上可以联系置业顾问去现场查看，很多已经购房的业主都知道这件事。”

　　2019年2月7日，聂先生回青岛过年，再次来到三盛国际海岸自己所购的房子里，正巧碰到置业顾问带着客户在看房子，“在房间里，大家都不穿鞋套，还有小朋友、小狗跑来跑去。”聂先生说，他当即拍下了现场视频。“房子每天接待大量访客，势必会造成一定折旧和损毁，看到这种情形，很是心痛。

　　维权：

　　购房者要签补充协议

　　开发商态度暧昧

　　然而，接下来的维权过程，却令聂先生更加无奈。在将现场视频发给三盛国际海岸客服部刘经理后，“刘经理开始电话跟我谈有什么要求”，之后聂先生拟定了补充协议，通过微信发给了对方。“之后就一直没给我明确回复。”

　　5月2日，聂先生提前约好刘经理面谈，现场聂先生要求落实一份开发商书面保障协议，而不是客户刘经理单方面的口头承诺，被告知要等到5月5日假期结束上班后给予回复。“时至今日，仍然未接到三盛国际海岸任何反馈电话，5月2日当天协商的时候，刘经理代表公司意见，仍不肯承认这是样板间。”


　　在聂先生拟定的一份补充协议中，他要求开发商给与房屋精装修质保期延长、折旧及受损部位整改换新、减免物业费、提供免费车位、承担交房时更换门锁费用等。

　　就此补充协议，双方至今没有达成一致。