青岛市多部门出台的《全市物业管理领域突出问题整治行动工作方案》中已经明确对21项问题开展整治行动。 青岛市崂山区同和路728号金光丽园物业存在以下问题清单中物业服务问题： 1、未按物业合同约定提供服务，包括但不限于：保洁不到位，日常巡查形同虚设，共用设施维护不到位 2、三公开从未公示 3、实行包干制物业管理，其利用共用部位产生收益，如电梯、楼体广告收益；利用消防通道设立停车位 4、服务态度蛮横，对业主提出物业合理意见无任何回复 5、小区内多个公用监控设施处于无法使用，无录像功能，存在明显遮蔽未处理的情况 所提问题请尽快回复处理，并及时回复，如有其他问题本人将另行上报。