青岛一“府”系住宅物业收费违法？官方：已立案调查
凤凰网房产青岛站2小时前我要分享
最近，@半岛圈 检索获悉，有热心市民投诉反映关于崂山区金茂府小区物业费违法问题，对此，崂山区相关部门给出最新答复。


崂山区金茂府小区位置

这位市民表示，崂山金茂府公共物业费3元和0.8元增值服务费，已超出最新政府指导价，涉嫌违法（价格法及地方行政法规）。发改部门已经认定小区属于普通住宅物业服务区域。


崂山区市场监督局虽已立案，但答复各项调查业主调查需要违法当事人总公司审批，略显荒诞。请政府部门正式答复，何时可以结案？ 难点到底在哪里？有何隐情？

针对反映的问题，据崂山区政府落实并答复称：

该小区为普通住宅，未成立业主大会，根据《青岛市发展和改革委员会 青岛市城市管理局关于印发<青岛市物业服务收费管理实施细则>的通知》（青发改规〔2023〕4号）相关规定，普通住宅前期物业执行政府指导价。

针对该小区物业收费价格问题，崂山区市场监管局已立案调查，目前正在调查取证中，待取证后将依法依规进行处置。


从9月份以来，不少市民反映崂山区金茂府小区物业收费超出规定，9月20日，据崂山区政府表示：中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司涉嫌超出政府指导价收取物业服务费案案情复杂，已延期处理。


9月22日，崂山区政府再答复称：中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司不是独立法人，案件调查需取得中化金茂物业管理北京总公司授权委托，而分公司取得授权委托需上报集团批准，集团层层审批后方可授权，案件每环节均需上报总公司批准，故案件调查时间较长。


现在看来，目前官方依然处于调查取证阶段，何时调整？我们一起关注。

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