据说西海岸薛家岛的绿城西海云庐项目开盘不如意，万丈豪情尽付东流。其实这个项目名叫中创联建·西海云庐，开发商是青岛中创联建开发建设有限公司，跟绿城没有关系，就是一家本土小开发商拿了块地，找绿城代建。
所谓代建，就是开发商出钱，绿城承担开发任务，通过管理和品牌输出提高项目溢价率。谁出钱谁说了算，所以开发商拥有决策权。双方意见不合怎么办？看看兰东路上的明月听澜吧，以前叫绿城明月听澜，后来因为种种原因绿城撤退，留下一地冲着绿城品牌来买房的业主，在各种渠道嗷嗷叫着维权。嗷嗷叫也没效果，有翅膀的不一定是天使，也可能是鸟人。西海云庐的位置也一般，邻着港口大路住起来未必舒心，而且周边商业缺乏。稍微复杂一点的生活需求，都要和坐地铁一样去海尔山海湾解决吧。别墅毛坯3.5万/㎡，叠拼毛坯2.8万/㎡，洋房精装2.6万/㎡，这样的价格销售遇到困难不奇怪。