城发灵湾瑞城位于西海岸西区，当前在售，其中部分楼盘已经交付，但入住的业主发现，因为楼体保温层存在缝隙，出现了下雨漏水的情况，单元电梯轿厢摩擦声音很大，乘梯时提心吊胆，出现问题后，有关方面也未能及时维修。



9月8日，西海岸新区市场监管局、城发投资集团有限公司调查处置后表示，保温层缝隙现已维修，后期如有漏水问题，城发投资集团有限公司将持续跟进。电梯摩擦声系新交付小区电梯安装时厅门处未完全封堵，建筑垃圾、水泥块等从厅门坑洞处落入门头处，出现开关门摩擦声，目前已清理完毕。下一步，将加大检查力度，减少电梯故障，确保业主安全使用。

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据悉，城发灵湾瑞城项目建筑规模超过15万平方米，由20栋高层住宅、6栋多层住宅及配套设施和车库组成，是2024年度青岛市智能建造试点项目（第一批）。