ZZYYZZ12345 2025-02-25 08:55:22 编辑

从第一个图来看，应该是规划红线当初比土地出让小，然后建设单位依照土地出让边界来盖的，竣工验收的时候规划通过不了或者是出不了预验收意见书再或者是不动产没有办法入库，然后调整了一次，原因可能是原地类不符合住宅用地规划后期做了土地变更或是农转用一类的（我猜的），但是无论是变更前还是变更后，很明显北侧边界没有超过楼梯的建筑边线，因为图片比较模糊，严格来说就算是加装的电梯都应该算是超红线，因为老旧小区改造很多东西都属于规划豁免清单的东西，不需要规划意见书，估计当时老旧小区加装电梯也没注意这个事。

ZZYYZZ12345 2025-02-25 09:13:01 编辑

我估计北面那小区红线也调整了，不然东南角为什么要拐一下，而且明显他往东偏了点，说明西边有个什么东西当初建设单位没有能力动或是规划那边做不了，一般来说应该是宅基地或是基本农田，大概率北面那小区西侧有个平房或是村集体厂房或是一块农田，然后导致了他小区往东偏了一下，而且给你们俩小区留出那么大空间，应该当初是要修路的，但是可能因为某种原因没修？东侧是荒地应该没啥影响，那应该还是西侧出问题了，西边有什么东西挡住了，而且还是当初动不了的东西，医院？学校？机关？

ZZYYZZ12345 2025-02-25 09:30:03 编辑

我感觉，你要是想让北面小区退，应该不会得到当地规划部门支持，因为跟你没关系，北面小区并没有占用你们的土地，他们是占了政府的地，也就是形式上回复你们一下而已，而且他这种现象并不是什么主观的违建，不会找他们事的

ZZYYZZ12345 2025-02-22 14:08:37 编辑

我想看看两边的红线都在什么位置~~~

ZZYYZZ12345 2025-02-22 16:32:37 编辑

其实说到底，就是下面小区眼红想占本不属于任何小区的地，但是这块地已经被旁边小区用了，你就举报那个小区，然后他们退出后再来占用。

手机用户11784020 2025-02-21 07:48:53 编辑

两个小区有围墙，而且图片中梧桐园楼后面那就是栅栏，两个小区共用，

ZZYYZZ12345 2025-02-21 09:47:25 编辑

那问题就来了，你举报上面的那个小区超红线，那下面的那个小区超不超？你要是让上面的小区退让红线，那下面的小区退不退让？

ZZYYZZ12345 2025-02-21 09:49:16 编辑

从图片上来看，两边真退让留出5米修条路，上面地势高无非是损失点停车位，下面的楼可变成路边房了

手机用户11784020 2025-02-22 10:17:27 编辑

一是政府没有规划道路，二是图片中楼的东侧区域已经有5米的间距，东侧到韶山路交叉口是小区的道闸入口；即使留出5米的间距修好路，也是小区专用路，不会是公共道路，