保利海上罗兰小区一直需要去物业插卡预充值电费，每次都要步行去物业中心，离得远的要走二十多分钟的路程，还要回家再等物业的人去配电表里插卡再充电，一去一回一小时没有了！这是方便业主的行为？为什么不能改成网上缴费？并且物业有不交物业费就不给充电的违法行为，都什么年代了还做九十年代的事，难道物业就这么大权利吗？强烈要求改成自己可以网上缴费，而不是耽误各种时间来回去物业单独做这个事！！

经核实：保利海上罗兰小区位于滨海大道2779号，2012年建成交付，总户数4582户，由保利物业服务股份有限公司黄岛分公司实施物业管理。
关于保利海上罗兰小区移交供电设备的问题，经与供电公司沟通，供电设施移交需符合移交规范，保利海上罗兰小区在建设时，采取“总表制小区”模式，不符合移交条件。若有意向移交需由产权人申请，按照要求进行改造完工后由供电公司验收合格移交管理。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施等，属于业主共有。因此，需征求本小区全体业主意愿方可开展申请移交工作。
下一步，灵山卫街道办事处将督促保利物业公司充分了解业主改造移交意愿，并及时与供电公司做好移交对接工作。同时要求物业公司及时关注业主用电情况，提前提醒剩余电量少的业主及时充费，可采取管家代收、微信交付、代管电卡等方式，最大限度给业主提供便利。同时，严禁出现电费与物业费捆绑行为，严格按照《青岛市物业管理条例》等相关规定履行义务，规范从事物业管理工作，给业主提供方便、舒心的服务。

经核实：保利海上罗兰小区位于滨海大道2779号，2012年建成交付，总户数4582户，由保利物业服务股份有限公司黄岛分公司实施物业管理。
关于保利海上罗兰小区移交供电设备的问题，经与供电公司沟通，供电设施移交需符合移交规范，保利海上罗兰小区在建设时，采取“总表制小区”模式，不符合移交条件。若有意向移交需由产权人申请，按照要求进行改造完工后由供电公司验收合格移交管理。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施等，属于业主共有。因此，需征求本小区全体业主意愿方可开展申请移交工作。
下一步，灵山卫街道办事处将督促保利物业公司充分了解业主改造移交意愿，并及时与供电公司做好移交对接工作。同时要求物业公司及时关注业主用电情况，提前提醒剩余电量少的业主及时充费，可采取管家代收、微信交付、代管电卡等方式，最大限度给业主提供便利。同时，严禁出现电费与物业费捆绑行为，严格按照《青岛市物业管理条例》等相关规定履行义务，规范从事物业管理工作，给业主提供方便、舒心的服务。