虽然青岛的海岸线很长，可利用开发的仍然有限。这是一片很珍贵的地方，不应该被像内陆土地，杂货一样成片的买卖。要突出价值，就应该限制性的开发，循序渐进，精打细算，让其每一个点都成为一个区域的代表特色。短时间全卖地皮变现是能快速的回笼资金，后期的一系列问题反正能推给下一任。最终矛盾重重，只能变更规划，任由他人作践。
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