好好研究黄岛区世纪新村中区元方财富车辆侵占小区车位和行驶道路，华栋物业不作为，不管理的问题。
黄岛区世纪新村中区属于世纪新村中区全体居民所有，居民购买了小区房屋，付出了公摊面积，缴纳了物业管理费，小区所有的资源按照法律属于小区全体居民所有，而非元方财富等外来车辆所有，侵占小区居民公共车位，阻碍小区道路通行，乱停乱放，这是何道理？你买了房子和车位，你白天上班不在家，别人就可以以资源利用或者没地方停为理由，占据你家房屋和车位，你能允许吗？物业管理长期延续20年前的管理模式，平时不见人，不做事，天天嚷着要提高物业费，你有资格吗？维护小区秩序是物业的应做之事，是居民在养着你们，时代变了，发展了，你物业的思想不发展，服务没进步，天天混日子，为小区做点事还号称在上级压力下才做，请问你是吃的谁的饭？端的谁的碗？

只有把小区居民的利益放在心上，转变20年的思想作风和物业观念，加强物业队伍的管理和建设，才能获得居民的认可和尊重，否则就会被时代抛弃，被居民抛弃

你怎么做是你的事，你买了车位你爱给谁用你随便，你买了房屋白天空着你爱让谁进你随便，我们无权干涉，作为小区居民我们小区的车位，房屋是我们自己的，我们不允许外来车辆使用受到物权法，民法典保护，你怎么样与我们有什么关系，我们居民观点，如果外来车辆进入侵害我们利益，我们必将斗争到底

每个人都有权处分自己的合法财产和权利，你自己买的房屋和车位，你白天空着，想让大家随便使用，那是你的自由和权利，别人管不着，但我们小区的房屋和居民的公共车位，不允许外来车辆进入，任意占用小区居民的道路和车位，这就是我们居民的权利