在任何一个地方，学区都是跟着资本走，资本也牵着学区的手。

西海岸新区很大，在新区买房子这件事，一定不能一概而论，一定要分区域。

一味地否定西海岸新区这种做法是偏激的，不成熟的。

西海岸新区2000多平方公里，值得买房子的地方其实很有限。

对于西区，也就是原胶南而言，二小，三小，海王路小学，三足鼎立。预测海王路小学有赶超二小和三小的势头。

六中和文汇，两方称雄西区，六中很强悍，文汇规模偏小，但也有赶超六中的势头。

对于东区，也就是原开发区，香江路一小，二小，太行山路小学很好。

至于珠江路小学，噱头为主，校内攀比风气盛行。

四中和实验初中两者争霸东区。

但是，

学区房有很大不确定性，划片范围不是一成不变的，学校好坏也不是一成不变的。

学区房非常值得买，但要谨慎再谨慎。