位于青岛市市北区瑞昌路141号的金科星辰小区，是瑞昌路三角地的改造回迁房，高达2.5元一平方的物业费，却连完整的电梯服务都享受不到，最近金科物业又出神操作。把底下停车场整包给了另一个公司，公示的高额停车费，让本不富裕的回迁房住户更是雪上加霜。就按普通朝九晚五的工作时间，6点到家8点出门12个小时的停车费用就高达每月上千元，收费标准更是堪比旅游景点。收费公示是29日上午，悬挂于小区门口。到现在为止小区居民联系各个部门均未得到有效答复。小区回迁是国家出台的棚户区改造的阳光政策，可在某些个人和资本机构面前却成了压榨百姓的工具。筒子楼里的居民，盼星星，盼月亮住进了电梯房，可被资本割了一茬又一茬韭菜，只能打碎了牙齿忘肚子里吞，属实憋屈。一样能得到有关部门，和社会各界的重视和帮助。

青岛金科星辰小区 ，作为一个青岛的回迁房项目，也是一个封闭小区，物业私自把车库转包给另一个物业，收费标准1800一个月，一个封闭小区的车库也成为了面向社会的公共车库，在疫情防控的当下，小区的安全，防控，环境等怎么保障？竟然给一个封闭小区的车库开绿灯，允许对社会面开放，更给了定价，难道青岛人的回迁房不是房子，青岛人就没有作为业主的权利吗，当时拆迁的时候怎么给百姓的说辞，现在呢？一个业主委员会的成立，在不作为下3年成立不了，一个车库的调解问题，1000多个日夜解决不了，试问，要这样的办事处有什么用？业主反应，投诉的任何事情，一句解决不了就不了了之，难道只有业主自己争，才能看到希望？

有没有地上车位？地上车位应该不能打包出售吧？

这个回迁项目是市北区政府项目，物业谁怕谁！

金科星辰这个物业真是全市最差物业，不服务光想挣钱，社区物业串通一气不为居民干实事，有没有能管的领导给解决一下呀。

金科星辰小区是青岛市市北区ZF2018年的一个拆迁项目，该小区业主自入驻以来由于金科地产的管理轮乱和物业的不作为，居民苦不堪言严重破碎了回迁居民对美好生活的向往，损害了ZF让老百姓安居乐业的初衷。金科物业奇葩的事情层出不穷，请有关部门能本着人民的事情无小事的原则切实的解决金科物业这个毒瘤还老百姓一个公道。

发的比较着急，有些错字，大概就这么个意思，日子真是没法过了。房屋质量差，物业基本上不提供服务，一个两部停车场电梯，永远坏一部。天一黑小区里也是黑的，楼道里也是黑的，住在这里心里也亮堂不起来啊